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蓝天·市心广场 位于柯桥城区兴越路以南、笛扬路以西，位居柯北新城商业中心核心地带。项目总用地50064平方米，总建筑面积150582平方米，总投资达6亿元人民币。整个项目集团购物、休闲、餐饮、商务为一身，功能分布为大型超市、大型百货商场、数码与电器大卖场、品牌专卖店、公寓式写字楼、庭院式写字楼、风情商业街、中西餐饮休闲及附属娱乐设施，其中包括了露天网球场、露天游泳池等；除此之外，蓝天·市心广场内将拥有一个达3000多平方米的大型露天广场。同时配备的18000平方米的超大停车场将容纳540辆车辆停放。该项目被列入绍兴县2007年“双十”重点工程和2007年绍兴县重点建设项目。
绍兴县县情概览
区位优势明显
绍兴县位于杭州湾南岸，宁绍平原西北部，全县地域面积1177平方公里，下辖15个镇，4个街道，户籍人口71万，外来人口35.94万。县城所在地——柯桥距杭州国际机场20公里，上海浦东国际机场230公里，宁波港150公里，沪杭甬、杭金衢高速公路，104国道横贯全境，交通畅通发达。
杭州湾绍兴跨海大桥已批准立项，建成后绍兴到上海的车程只需一个半小时。沪杭甬快速铁路横贯绍兴，一小时抵沪、两小时抵宁的交通圈不将为现实。杭绍甬将融为一体。
综合实力雄厚
“十五”期间，经济实力跃上新台阶。2006年实现生产总值451.17亿元，人均GDP8047美元，财政收入52.10亿元，县域综合经济实力连续5年位居全国十强。
历史文化悠久
作为全国首批24个历史文化名城之一，绍兴县素有水乡、桥乡、酒乡、名士之乡之美誉。境内有4A级旅游区——柯岩鉴湖旅游区，国家级文物保护单位——印山越国王陵、古纤道，国家级历史文化名镇——安昌。
人力资源充足
绍兴文理学院等12所高等院校，轻纺城职业技术培训中心等一批成人职业技术学校，对人才和劳动力进行专业教育和技术培训。人才市场和劳动力市场可根据实际需求为投资者提供人力资源配套的服务。
城乡协调发展
在县域经济强劲发展和县城建设的带动下，全县小城镇建设呈现了“众星拱月”的态势，涌现了一大批特色镇。夏履镇获联合国“全球生态500佳”提名奖，杨汛桥镇、夏履镇被命名为全国环境优美镇，安昌镇被评为中国魅力名镇……据最近国家统计局全国综合实力千强镇的测评结果，绍兴县共有11个镇名列其中，其中杨汛桥镇跻身十强。村村通公交、村村通互联网，村村有放心店等，城乡经济社会步入了快速协调统筹发展新轨道。
基础设施完善
一级优质饮用水小舜江水直达全县各镇街；供电、供热量能充足；通信邮政网络发达，排污管网通达全县，日污水处理能力达100万吨。全县有普通中学33座，小学190所，投资者子女入学便利。
浙江华联置业有限公司简介
浙江华联置业有限公司系浙江蓝天集团下属控股子公司，公司成立于2002年5月，是一家集房地产开发及施工管理、经营销售及售后服务于一体的专业化房地产开发企业。公司注册资金1亿元人民币，具有房地产开发一级资质。她坐落于风景秀丽、万商云集的江南水乡古镇——绍兴柯桥。
公司创立以来，始终以品牌为核心，凭借前瞻性的开拓精神，努力提高房地产品质，积极拓展多元化的发展策略。2003年，投资4亿元人民币成功开发了建筑面积达10万平方米的绍兴市商业航母——绍兴华联国际商贸城；2004年，精心打造了绍兴县首个五星级酒店项目——层高25层的绍兴富丽华大酒店。2005年，公司投资2.8亿人民币在“蓝天·华都苑”项目上全力打造绍兴市首个房地产特色项目空中花园别墅，投资1.2亿人民币开发建设柯桥笛扬路步行街首个商业地块蓝天·金都商厦；2006年，投资6亿元开发建设蓝天·市心广场；2007年投资打造蓝天·兴都商务中心及蓝天文化影视商业中心。
公司拥有一支业务素质优秀，富有团队精神的员工队伍，其中具有中高级职称的有38名，占员工总数的80%。公司将本着“团结、诚信、务实、开拓”的企业精神，坚持以高尚的品质文化、精细的品质计划、严格的品质控制为核心灵魂，紧密依托集团优势，立志成为绍兴市房地产业最优秀、最有实力和最具竞争力的企业之一。公司于2005年、2006年连续两年被评为绍兴县房地产开发企业十强。
蓝天·市心广场项目地块简介
蓝天·市心广场位于柯桥笛扬路核心地段，是当前绍兴县柯桥最为繁华热闹的商业中心地带，上有周边轻纺城交易区强力支撑，下可辐射老城区居住核心区域，汇聚八方商源，引领潮流聚焦，紧扣商脉，凝聚了柯桥最强劲的商业动力。周边医院、学校、银行、市场遍布，以及兴越小区（大型安置区）、鉴湖景园（国家康居工程）、笛扬小区等一大批新建住宅区，同时绍兴县建设大厦、地税局、国税局、检察院等一批行政机关林立，与周边的世贸中心、万国中心、财富广场、大型企业总部等商务区形成了一个配套齐全的商业金圈。
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2楼
商贸三产业发展概况
发展基础扎实
县城迁址柯桥六年来，绍兴县商贸三产得到快速发展，取得了可喜成绩。基本形成了中国轻纺城市场体系，瓜渚湖为中心的大众休闲区，笛扬路商业购物区，明珠文化广场文化娱乐区，柯岩——鉴湖——大香林旅游休闲区，湖西路休闲娱乐区。2006年，三次产业结构比重为4.0:64.7:31.3，全县实现全社会消费品零售总额63.87亿元，第三产业增加值141.14亿元。
发展优势明显
市场带动优势中国轻纺城已成为亚洲最大的纺织品贸易中心，连续十三年蝉联全国专业批发市场第二位。目前拥有市场区面积150多万平方米，营业用房1.5万间，经营面料3万余种，日客流量10万人次，2006年面料市场成交额达301.14亿元。市场的兴旺带来人流、物流、信息流等要素的集聚、带动和促进商贸三产服务业的发展。
消费能力优势绍兴县经济发达，百姓富裕。2006年全县城镇居民人均收入20460元，农民人均纯收入10438元，城乡居民年末人均存款31423元，人均消费支出11741元，家庭汽车普及率16辆/百户。
新城后发优势作为发展中的现代化新城，柯桥正处于城市建设、城市经济发展的快速上升期，拥有发展商业的空间潜力和网点资源。商业中心正在营造、研发、展示、中介服务、现代物流、高档酒店、娱乐休闲、大型购物等商贸服务业态需求旺盛，前景诱人。
环境资源优势柯桥城区山水兼备，水在城中，城在林中，林在水中，瓜渚湖、大小坂湖是镶嵌在城区的两颗明珠，可谓：半城山水一城湖、三面清流四面绿。商贸三产服务业特色化发展具有得天独厚的环境条件。
商贸三产业发展蓝图
展前景广阔
发展目标从2006年起，第三产值增加值占全县GDP的比重，每年提高一个百分点以上，到2010年力争达到38%，第三产业增加值达到270亿元以上。社会消费品零售总额年均增长14%以上，2010年达到100亿元以上。
发展重点一是积极发展生产性服务业，大力发展总部经济、楼宇经济，积极发展现代物流业、中介服务业、金融保险业；二是加快发展消费性服务业，大力发展现代流通业、旅游产业、零售业，积极发展餐饮、宾馆、休闲、文化娱乐业，稳步发展房地产、社区服务、教育文化、体育产业等。
发展规划科学
规划结构——一核八街
一核：即笛扬路商业中心。以笛扬路为主轴，形成老城区和柯北新城两大商圈，老城区商圈以专业店、专卖店等特色化、小型化为主，柯北新城商圈则以大型超市、大型百货店等大型化商业业态为主。
八街：即八条专业特色街区，包括笛扬路商业步行街、瓜渚湖湖滨休闲特色街、大小坂湖休闲特色街、柯桥古镇历史文化特色街、安昌古镇历史文化特色街、“十里湖塘”特色水街、东升路市场特色街区、鲁镇旅游特色商业街等。
投资商贸三产优惠政策
（一）放宽市场准入
坚持“非禁即入”原则。鼓励民资、外资进入服务业各领域，除国家法律、法规禁止进入的领域外，其他投资领域各类资本均可进入。
（二）实行税费优惠
新办独立核算从事公用事业、商业、对外贸易业、旅游业、交通运输业、仓储业、居民服务业、饮食业、咨询业、文化和教育、卫生事业的企业可减征或免征企业所得税。
以县外企业及个人来我县新办符合我县产业政策导向的科研、教育、文化、信息咨询、会展、运输、商贸、仓储、现代物流等服务性行业及旅游设施项目，5年内给予税收优惠。
县重点商贸建设项目享受县重点建设项目收费政策。
（三）强化财政扶植
县财政三年内安排2500万元专项资金，主要对商贸重点建设项目，新办零售商业、餐饮企业、汽车4S店或汽车经销企业，国内外知名商贸服务企业落户县城企业，在柯桥城区设立总部或研发中心、销售中心、采购中心、营运中心，新评星级旅游饭店、酒家酒店，商贸行业龙头企业等给予相当额度的奖励和补助。
（四）优化服务环境
凡入驻绍兴县的商贸三产服务企业和个人，在办理有关手续时，做到“特事特办”，进行一个窗口受理，一站式审定，提供一条龙服务及其他相关优质服务措施。同时在子女就学、就业、住房购买和就医等方面享受绍兴县居民同等待遇。
绍兴县商贸投资成本指南
项目 区域类别 价 格
农村 城区
供水 生活用水 2.0元/立方米 2.2元/立方米
非经营性用水 2.5元/立方米 3.3元/立方米
经营性用水 2.7元/立方米 3.7元/立方米
供电 生活用电 不满50千瓦时，0.538元/千瓦时(峰电0.568元/千瓦时,谷电0.288元/千瓦时)
51-200千瓦时,超出部分0.568元/千瓦时(峰电0.598元/千瓦时,谷电0.318元/千瓦时)
超过200千瓦时,超出部分0.638元/千瓦时(峰电0.688元/千瓦时,谷电0.388元/千瓦时)
商业用电 低于1KV，0.936元/千瓦时
1KV-10KV，0.916元/千瓦时
35KV及以上，0.901元/千瓦时
绍兴县2006年主要经济指标
指 标 （单位） 全县
户籍人口 （万人） 70.5（柯桥城区16.8）
外来人口 （万人） 35.94（柯桥城区13.1）
总面积 （平方公里） 1177
城区面积 （平方公里） 38
GDP总值 （亿元） 451.17
人均GDP （美元） 8047
财政收入 （亿元） 52.10
地方财政收入 （亿元） 25.65
城镇居民人均可支配收入 （元） 20460
农村居民人均纯收入 （元） 10438
城镇人均消费 （元） 11740.92
农村人均消费 （元） 7626.76
家庭汽车普及率 （辆/百户） 16
社会消费品零售总额 （亿元） 63.87
全社会自营进口总额 （亿美元） 18.25
全社会自营出口总额 （亿美元） 39.84
实际利用外资 （亿美元） 2.65
星级及以上酒店 （家） 15
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3楼
绍兴县人民政府出台的优惠政策意见
1、零售商业，三年内年度营业额首次达到5000万元（含）以上的，一次性奖励为30万元；
2、零售企业年营业额在5000万元以上，且营业额环比增长20%以上的，每家一次性奖励30万元；
3、符合商业网点规划且注册在柯桥城区的零售、餐饮、文化、休闲娱乐等（不含业主变更）服务企业或纳税工商户，在柯桥城区租赁场地经营，营业面积在500平方米以上的，补助三年，第一年按300元/平方米、第二年按200元/平方米、第三年按100元/平方米补助（以每家100万元为限）；
4、对新落户我县的国内外知名服务业企业（同行销售排名国内前50位或国际前500位），企业实际投资额1000万元以上，当年有经营业绩的，一次性奖励20万元；
5、凡列入县重点服务业建设项目的，行政性规范费全免，服务性收费减半；
本政策意见自2007年1月1日起执行，同一事项符合政策意见多项条款的，不重复享受，按最优惠条款执行。
欢迎您——我们的合作伙伴来现场考察，蓝天·市心广场一定让你捷足先登，从施工图设计开始就热忱为你提供优良的服务，如需要相关资料请来电来人索取。
地 址：浙江省绍兴县柯桥笛扬路富丽华大酒店27层 邮编：312030
联系人：马先生 电话：0575-84782568 QQ:305365345
