主题：260亿！沈阳大东欲建世界最长步行街

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9月7日，上海某集团整体竞得沈阳中捷、沈矿两块土地，这也是沈阳市一环路以内出售的最大单体土地项目。该集团表示，他们将投资260亿元（包括60亿运营资本）建设此项目。该项目占地62万平方米，建筑总量540万平方米，商业面积360万平方米，打造全国乃至世界单体建筑体量最大的一站式购物中心，“也将成为最大的现代都市单体建设项目”。

　9月30日，该集团在沈阳成立开发有限公司，目前资金已到位14亿元，年底前还将增资1亿美元，并将开挖土地。预计明年全面开工建设，5年内建成。

建筑楼顶将建水景公园

　　“龙之梦”项目共包括珍爱土地、集聚商业、塑造地标等内容。

　　其中，“珍爱土地”部分将以南北长达1公里的步行街为中心，向东西两侧辐射，并连接规划中3.5公里长的商业步行街，一次性建设商业建筑群体和室内长途客运总站。

　　投资方还将在各类用途超高层建筑上建设大型楼顶水景公园。“龙之梦”地下部分，开发商将配置全方位的后勤设施，前瞻性地提供16000个停车泊位，北接地铁一号线、南临规划中的地铁五号线。

　　目前，有关部门正在细化该项目规划方案。沈阳市为了促进“龙之梦”项目的建设发展，还特意投资千余万元更改了地铁一号线滂江街站的设计。

　　东中街将建地下广场

　　未来，沈阳东中街地下将建起大型地下广场，您可以在地下逛个够！

　　按照整体规划，东中街将分布四大主题街区，依次为商业综合门户区、商业魅力区、动感活力区和龙之梦亚太中心，将商业、休闲娱乐、酒店、商务办公、文化、高档公寓等功能结合在一起，从而形成一个多功能、高效率的综合街区。

　　与中街相连的2公里步行街在设计中保持畅通无阻，除了有便捷的电瓶车穿梭其中外，大东区还将在与大什字街、小什字街和小东路的相交路口建设地下广场，联系两侧步行街。l

　同时，大东区将在津桥路与东边城街的交叉口处设置大型步行通廊联系商务酒店、龙之梦亚太中心与三角绿地，构成复合的立体交通体系。

　　先期启动的沈阳地铁一号线也为东中街发展带来了巨大的发展商机，使商业区内的小什字街和滂江街形成了两个潜在的商业落点。大东区将充分利用这一地下空间，将地铁人流组织到地下，充分挖掘地铁的商业附加值。

　　东中街=俩太原街

　　沈阳市大东区委书记季建中———

　　昨日，沈阳市大东区委书记季建中接受了本报记者的专访。

　　华商晨报：一系列大项目先后落地，东中街的招商工作是否已经结束了？

　　季建中：是的，招商工作已经结束，其中投资30亿元、由美国著名设计公司设计的鹏利商业广场项目正在进行建设，一个集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的“一站式”大型购物中心将粗具形象；投资200亿元的龙之梦亚太中心特大项目也已于今日隆重奠基……

　　华商晨报：一系列大体量项目的开工建设意味着什么？

　　季建中：这意味着大东区正从传统工业强区向二产、三产优势区转变，大东区正实现着全面振兴的历史伟愿。

　　华商晨报：未来的东中街会是一个什么样子？

　　季建中：东中街毗邻中街方城，东连滂江街，南怀万泉公园，西至东顺城街，北达草仓路，4.97平方公里的总用地面积，为这里预留了广阔的发展空间。

　　未来，东中街商业区的总商业面积将至少达到500万平方米，这相当于目前两个太原街或3个中街的商业面积。同时，东中街上百米以上的高楼将逾百幢，它将拥有规模巨大的商业单体建设项目，将成为沈阳现代服务业中最大的一块区域，将成为实现沈阳“建设东北地区中心城市”目标的标志性项目，成为服务沈抚同城化的重要项目，成为沈阳最大的商业区。

　　东中街商业地段的拓展开启了发展无限商机的未来之门，我们将在此打造出沈阳市一个全新的泛商业、泛娱乐、新业态、高品位的超级城市公共活动平台，成为沈阳城市的“新坐标”。

　　本组稿件由本报记者 何骞 采写