繁华不亚于凤凰西街商圈

　　记者从国土部门的出让公告上了解到，河西三幅商业用地中的G76明园地块位于水西门大街南侧，实际出让面积近9万平方米，容积率为2.0；G77和G78地块均位于江东路与集庆门大街的交汇处，实际出让面积分别为11万多和8万多平方米，容积率分别为5.0和2.5。

　　在昨天的拍卖会现场，来自大连的万达集团不费吹灰之力以底价竞得这三幅地块的开发权，总共耗资14.8亿元。据了解，这三幅用地在分布上正好位于江东商业中心的核心区域，作为未来南京16个地区级商业中心中的一个，江东商业中心也是地铁2号线、2号线西延线以及6号环线的换乘枢纽，交通十分便利。相关人士介绍说，未来这里将建成集商务、百货、大型超市、医疗等于一身的综合配套服务中心，繁华程度丝毫不亚于凤凰西街商圈。

　建成时间还是未知数

　　该人士表示，之所以选择在江东路培育新的商圈，主要是由于在这里买房置业的市民越来越多，已经落成的德盈大厦属于小户型公寓楼，附近还有银河湾福苑、金地的所街项目等一批楼盘，而且水西门大街以及集庆门大街上的众多居民也将形成强有力的消费能力。

　　据了解，这是大连万达首次在南京兴建近百万平方米的“城市综合体”，国内已有北京、上海、宁波、成都等城市开业，经营档次上要比目前新街口的万达广场更高，SHOPPINGMALL的营业面积将接近20万平方米，此外还要建设五星级酒店、写字楼、酒店式公寓及少量住宅供应市场。记者获悉，由于上述地块涉及到拆迁，因此项目建成的时间目前还是个未知数。