主题：济南恒隆广场下个月将动工

  舜网讯 近日，泉城广场北侧拆迁地段有了新动静，四周筑起了围墙，高大的济南恒隆广场景观图吸引了不少路人驻足观看。据了解，由香港恒隆地产投资的济南恒隆广场下个月将动工，预计2009年6月完工，将建成世界级购物广场。
    从恒隆广场夜间景观图可以看到，楼体好像交叉的“X”，楼顶留出了观光休闲平台，整个楼体看上去灯火辉煌，很有现代感。面向泉城广场的商场拟建一个步行通道，连接商场与护城河、泉城广场。据了解，楼只有六层高，但面积将达到15万平方米。
    记者在施工现场看到，不少工人正在修整围墙，偶尔有行人从工地中间穿过。记者了解到，工程下月将正式开工。
    从恒隆地产方面了解到，目前恒隆地产已经在上海、天津、沈阳、无锡建造了恒隆广场，楼体多是双塔高层建筑，集购物、办公楼、酒店公寓于一体。济南恒隆广场的楼层虽然不高，但将是集购物、休闲、酒店、电影院、写字楼等于一体的综合性大型购物场所。
    早在2005年，济南有关方面就与香港恒隆洽谈合作事项。2007年2月，恒隆地产出资5.7亿元投得泉城广场北侧这片土地。根据恒隆地产的计划，将投资25亿打造济南恒隆广场，用三年时间建成，建成后将是世界级的购物中心，应该是山东省内顶级的商场。
    恒隆地产方面表示，恒隆准备投资300亿在10个城市建造恒隆广场，选择济南作为投资城市是公司长远投资计划的一部分。选择泉城路是看中泉城路金街的地理位置，这个地方是济南的商业中心，而且紧邻旅游景区，所以值得投资。更重要的是，济南未来的消费潜力巨大，2006年济南的零售市场增长强劲，涨幅达16%。
    从地理位置看，恒隆广场紧邻济南高档商场贵和购物中心和原伊势丹商场。伊势丹商场今年9月底退出济南市场后，取而代之的将是太平洋百货。这意味着，泉城路将改变北热南冷的局面，高档商场将云集南侧。
    伊势丹方面也曾透露，他们并非完全退出济南市场，而是计划加入建成后的恒隆广场，再回济南市场。
    业内人士认为，恒隆广场将是大型“摩尔”购物场所，会丰富济南的零售业态，同时也会加剧济南的商业竞争。不少外来商场在济南生存不下去纷纷退出，比如狐狸城、伊势丹等，多是因为不适应济南的消费环境，并且受资金困扰坚持时间不够久。财大气粗的恒隆应该能够避免资金困扰问题，关键是如何做好本土化，博得消费者特别是女性消费者的芳心。