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三大功能区 ■崇山路以北，规划发展软件产业、教育培训、商务酒店等业态 ■在崇山路南、昆山路北，规划发展大型购物中心、大型百货商店、精品店、品牌店、专业店、保险等业态 ■在昆山路南，规划发展商务酒店、写字楼、餐饮娱乐等业态 全天候购物 这一区段将集中2~3家大型现代购物中心、3~4家定位不同的主题百货公司，以及200家以上各类品牌专卖店。 下沉广场和连廊等所组成的室外空间，是核心商业区的精心设计之作。商业核心区域将结合下沉广场布置绿化、雕塑小品、露天茶座等活动场地，为人们的购物活动增添更多的乐趣。 连廊的作用是将单独的建筑联系起来，开成一个四通八达的系统。相关工作人员在介绍连廊时表示：“人们通过连廊从一个地点到达另一个地点，不会受到外界环境的干扰。通过连廊，创造一个全天候的购物环境。” 沈阳长江商贸区发展规划出炉，未来将形成以商业、文化和景观为主的 晨报讯（记者 张瀚）长江街的商业业态要升级，北行的农贸大厅将变成现代的商贸大厦。 昨日，记者从沈阳市皇姑区长江街管委会了解到，长江街改造规划已经出炉。 定位：由长江街变成“商贸区” 全长2900米的皇姑区长江街，是沈阳市历史悠久的商贸区之一，但长期以来，长江街主要以农贸、日杂以及中低端商业形态为主，发展相对缓慢、滞后。 “我们刚刚提出的《沈阳长江商贸区发展规划》，将要把长江街打造成一个商贸区，近期的规划面积达到230万平方米，远期将达到480万平方米。”皇姑区长江街管委会的相关工作人员介绍，《规划》提出要将长江街的整体商业经营业态进行改造和升级，力图将长江街打造成一个区域性市级商业中心，并形成一定的辐射力和影响力。 按照规划，未来的长江商贸区将形成以商业、文化和景观为主的三个核心。 其中，文化核心和景观核心，将依托现在的辽宁歌舞团和碧塘公园为主体进行重点开发和改造，以提升整个长江商贸区的文化品位和区域品质。 规划：建近10万平方米购物中心 商业核心将是整个商贸区域的中心，《规划》将其定位为时尚购物城及精品购物区，意图改善这一地区的购物环境，重塑和提高这一个区域的商业档次，将其辐射到整个片区。 未来的商业核心区域将以北行农贸市场为主体。“为了整个商贸中心的发展，我们将会对农贸大厅进行搬迁，并对该地块进行大规模改造。”长江街管委会的相关工作人员表示，“现在农贸大厅的位置，将重新建设近10万平方米的大型购物中心，以符合未来商贸区商业形态的要求。” 相关工作人员介绍时表示：“专卖店、大型地下时尚购物街以及各类休闲、主题餐饮店，将形成‘新北行’商业零售中心街区。预计到2010年该区域三产收入将超百亿。” 文化核心 辽宁歌舞团 景观核心 碧塘公园 商业核心 北行农贸市场 泰山路 沈山铁路（哈尔滨路） 昆山路 崇山路 长江街 |
