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主题:来福士广场将进驻青岛和杭州?

alan66

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  |   只看他 楼主
 青岛财经日报 赵彭
  “新加坡凯德广场已经秘密进入青岛,并计划投放高端综合百货业态来福士广场(Raffles City)项目。”在日前的采访中有业内人士向记者透露。据了解,该广场已在青岛秘密招聘百货商店高管以及门店经理等职位。并凭借强大资金优势在业内展开挖角行动。业内人士向记者透露,该广场除了进入青岛之外,还刚刚确立了杭州项目,并计划在展开青岛项目的同时在省内的济南和日照开建项目。 

资本大鳄现身

    记者了解到,新加坡凯德广场由凯德置地(中国)控股集团投资。凯德置地是目前亚洲最大的房地产上市公司新加坡嘉德置地在中国的全资子公司。“嘉德置地自1994年进入中国以来,在华总开发业绩已超过450亿元人民币,目前在上海、北京、广州、杭州、宁波、成都等40个城市开展业务,但只在北京、上海和成都投放了百货业项目。”业内人士告诉记者。

    昨日,记者通过有关渠道获悉,目前在青岛负责运营的是其在华子公司凯德置地(上海)管理有限公司。而其所打造的业态是Shopping Mall。

    “凯德置地目前已经在青岛展开了秘密挖角行动,主要目标是现有百货业企业内的高级管理人员。”据了解,凯德置地在青岛设立的来福士广场项目为其目前在国内被称为城市地标的项目。为此,凯德置地将在青岛成立地区性运营公司,该公司除了负责商业地产项目推进外,还将为来福士广场的运营做先期筹备。

打造城市地标

    “目前凯德置地方面已经在青岛选址,在已进入谈判阶段的三块地皮中,可能首先选择其中两块动工,并做好了明年一年开两个店的计划。”记者在采访中了解到,目前凯德置地在济南和日照已经完成来福士广场的选址工作,并计划兴建两个10万平方米的百货广场。

    记者就来福士广场进军青岛的相关事宜向有关方面求证时了解到,来福士广场在北京、上海和成都等城市都被业内称为城市地标,主营高端时尚百货和各种餐饮,并以此对其地产项目进行拉动。据悉,凯德置地今年挺进山东济南、日照以及青岛,与其“在长三角、珠三角及环渤海地区发展,同时二线城市开发也将成为投资重点的凯德‘3+1’战略有关。”业内人士认为,凯德进军济南和日照,有为青岛市场建立基础雄厚的大后方之意。“这在竞争激烈的青岛市场是很有必要的。”业内人士向记者透露。

航母时代来临

    “实际上凯德置地并非贸然进入青岛市场。”昨日下午,一位资深人士向记者透露了一条令人吃惊的信息。该资深人士表示:“凯德置地在中国与深国投沃尔玛(中国)投资有限公司和北京华联集团有着深厚的战略友谊。因此,凯德方面进入青岛并非单一事件,因为就在前不久曾经有消息称北京华联将在青岛现身的消息,所以并不排除战略伙伴之间前后呼应的可能。”

    “实际上,目前的市场也到了告别商业旗舰店的时候了。”昨日,一业内人士认为,“过去10年中,无论外资和内资都在通过扩大企业规模,来推动自己的百货旗舰店成为城市商圈的中心店,而相比这些商业市场上的领军旗舰,Shoping Mall更像是规模和功能更加强大的航母。”

    记者了解到,目前在我市在建和即将开业的Shopping Mall项目中,位于城阳区的宝龙城市广场招商工作已进入高潮,而鹏利南华和证大凯伦也在按计划运行,加上近日开始在青岛浮出水面的来福士广场项目,预计在未来两年内,青岛商业市场将全面进入航母级时代。

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ALAN

李轻舟

积分:15292    金币:1967
  |   只看他 2楼

应该没WM什么事了,他们的一号店现在还在那儿艰难爬坡呢.

要说航母,青岛十年前就有了,一个当代,一个城乡,后者去年刚被大商借尸还魂,前者现在还晾在那儿内容.

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不为五斗米折腰。

没错,这话就是写给那些曾经的同行、现在的走狗们看的。

kenz

积分:1148    金币:432
  |   只看他 3楼

当然不会有WAL MART

凯德和WAL MART合作的商场叫嘉信茂广场。

而“来福士广场”是更高级的,城市中心SHOPPING MALL的形式,不会进大卖场的,最多有精致超市。

笑瞰风云

积分:188    金币:101
  |   只看他 4楼

呵,各位不妨关注一位业内朋友转发的东东:

深圳嘉德深国投商业咨询管理有限公司是由亚洲最大的上市地产公司之一的新加坡嘉德置地(www.capitaland.com.cn)与国内金融信托的佼佼者深国投(www.siticp.com)依据国际一流水准,强强联手打造的商业管理公司。公司为拥有以沃尔玛为主力租户并集合影院、餐饮、娱乐及诸多知名品牌于一体的大型购物中心提供商场管理服务。公司的战略合作伙伴包括美国沃尔玛、深圳万科、北京华联、香港华润等国际国内著名企业。

总部地址:深圳市福田区农林路和侨香路交汇处深国投广场1号楼12F

 

招聘职位1:大型购物中心总经理(商场总经理) 多名

基本要求:

1、大学专科或以上学历;

2、具有一定的英语阅读水平,个人形象良好,善于沟通和表达,思维清晰;

3、五年及以上大型购物中心(购物广场或超大型百货商场)运营管理经验;

4、丰富的招商、市场推广和物业管理等大商场综合管理工作经验,具大型购物中心/购物广场/商场新项目筹备开业经验者优先考虑;

5、对商场的运营成本和收益有清晰认识,有制定并监控各部门年度计划、预算、费用报表等经验,良好的数字认识和成本分析能力,熟练操作Excel, Word, Powerpoint等办公室软件;

6、优秀的管理及领导能力,具成本控制意识,能适应全国调配。

主要职责:

1、全面负责大型购物中心的经营管理工作;

2、完成公司下达的各项经营指标;

3、制定本购物中心的年度计划和预算,并监控购物中心各部门的成本和预算执行情况;

4、负责市场开拓、客户关系维护、日常业务管理;

5、本购物中心的管理团队建设;

6、公司下达的其他与购物中心有关的工作。

福利待遇:优厚(具体面议,5天工作制,按国家规定及时足额购买5险1金,免费提供商业保险)

工作地点:全国范围(来信请注明能接受的工作地点和薪酬待遇,并请提供个人全身生活近照一张)

联系方式:zhang.zhilong@capitaretailszitic.com.cnalon@163.com

 

招聘职位2:总部租赁(招商)副总监

基本要求:

- 大学本科或以上学历,

- 具有丰富的零售业租户资源及客户群

- 五年以上大型购物商场招商或企业商业租赁部的工作经验,其中两年以上区域租赁(招商)高管经验

- 良好的数字认识,具有一定的英语阅读水平,熟练操作各类办公软件

- 个人形象良好,善于沟通和表达,思维清晰,具有良好的职业道德

主要职责: 

- 协助集团总部租赁(招商)总监进行大区租赁(招商)及各项目的租赁(招商)管理

福利待遇:优厚(具体面议,5天工作制,按国家规定及时足额购买5险1金,免费提供商业保险)

工作地点:深圳福田(来信请注明能接受的工作地点和薪酬待遇,并请提供个人全身生活近照一张)

联系方式:zhang.zhilong@capitaretailszitic.com.cnalon@163.com

 

招聘职位3:租赁(招商)经理 多名

基本要求:

1、大专或以上学历,拥有一定的零售业租户资源或客户群;熟悉商铺招商租赁流程,拥有良好的租户关系及一定的租赁客户资源,能独立完成每位租户的招商工作;

2、拥有至少3-5年大型商场/企业商业招商租赁部的工作经验,经理级需至少2年的团队管理经验;

3、良好的数字认识和成本概念,沟通表达能力强,并具一定的英语水平,熟练操作Excel,Word,Powerpoint等办公室软件;

4、能承受一定的工作压力,具良好的团队合作精神和敬业精神。

主要职责:

1、制定及执行大型购物中心的租户业态组合方案,参与市场策略的制定及执行,

2、计划、建立并维护良好的业主租户关系,编制租金预算和现金流量表,

3、维护并及时更新商场的租户名单;

4、其他与招商租赁相关的工作。

福利待遇:优厚(具体面议,5天工作制,按国家规定及时足额购买5险1金,免费提供商业保险)

工作地点:全国范围(来信请注明能接受的工作地点和薪酬待遇,并请提供个人全身生活近照一张)

联系方式:zhang.zhilong@capitaretailszitic.com.cnalon@163.com

 

招聘职位4:工程师(物业设备) 多名

基本要求:

1、大专以上学历,并有与本岗位相关的资格证书(精通电力系统、空调制冷系统、消防系统、给排水系统、电梯系统,弱电和强电系统及其附属系统等其中2-3项以上,并了解其他系统的日常营运管理);

2、拥有5年以上智能商用大厦(写字楼或三星级以上酒店)或大型房地产项目/大商场/购物中心工程管理工作经验;

3、熟练运用AUTOCAD、EXCEL等常用办公室软件;

4、能承受一定的工作压力,具良好的团队合作精神和敬业精神。

主要职责: 

1、负责大型购物广场的电力配电系统、空调制冷系统、消防系统、给排水系统、电梯系统,弱电和强电系统及其附属系统的运作管理及维修保养;

2、负责大型购物广场有关设备技术方面的问题;

3、配合协调与本部门有关的工作。

福利待遇:优厚(具体面议,5天工作制,按国家规定及时足额购买5险1金,免费提供商业保险)

工作地点:全国范围(来信请注明能接受的工作地点和薪酬待遇,并请提供个人全身生活近照一张)

联系方式:zhang.zhilong@capitaretailszitic.com.cnalon@163.com

 

招聘职位5:市场推广(营销策划)经理 多名

基本要求:

1、大专或以上学历,主修市场营销或大众传媒者优先;

2、拥有至少3-5年大型商场/商业企业市场推广(营销策划)部门的工作经验或4A广告公司客户经理经验,经理级需至少2年的领导经验;

3、良好的数字认识,沟通表达能力强,并具一定的英语水平,熟练操作Excel,Word,Powerpoint,Photo Shop等办公室软件;

4、能承受一定的工作压力,具良好的团队合作精神和敬业精神。

主要职责:

1、负责制定并执行大型购物中心年度推广计划,并制定年度市场推广费用预算及收入预算;

2、制定及监督市场推广的工作流程,与广告代理商或媒体进行联络与协调,为促销活动寻求赞助商;

3、其他与市场推广(营销策划)有关的工作。

福利待遇:优厚(具体面议,5天工作制,按国家规定及时足额购买5险1金,免费提供商业保险)

工作地点:全国范围(来信请注明能接受的工作地点和薪酬待遇,并请提供个人全身生活近照一张)

联系方式:zhang.zhilong@capitaretailszitic.com.cnalon@163.com

 

招聘职位6:物业管理经理 多名

基本要求:

1、大专或以上学历,物业管理、房地产或机械工程相关专业毕业;

2、拥有至少5年大型商场(购物中心)或综合商业大厦(高档写字楼或三星级以上酒店)的物业管理经验,经理级需至少2年的团队管理经验;

3、良好的数字认识及熟练操作Excel, Word,AutoCAD, Powerpoint等办公室软件;

4、能承受一定的工作压力,具良好的团队合作精神和敬业精神。

主要职责: 

1、负责计划、规范及管理大型购物中心的运行及维护,

2、制定物业管理年度预算、设备采购管理,

3、维护和租户的良好关系、协助租户完成装修工作及建筑物的改良工作,保持物业处于最佳状态。

福利待遇:优厚(具体面议,5天工作制,按国家规定及时足额购买5险1金,免费提供商业保险)

工作地点:全国范围(来信请注明能接受的工作地点和薪酬待遇,并请提供个人全身生活近照一张)

联系方式:zhang.zhilong@capitaretailszitic.com.cnalon@163.com

 

 

有意加盟者请将个人的详细简历(特别是本人曾经参与或主导的商业项目、规模面积、业态规划和本人的工作业绩等内容)通过人才网的求职系统应聘或者将简历、联系方法、待遇要求、能接受的工作地点通过E-mail用附件(纯文本文件txt或WORD文档)格式,以邮件主题“XXX应聘XXXX职位”发至zhang.zhilong@capitaretailszitic.com.cnalon@163.com

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