12月7日，在重庆北滨路的盛世金源国际商贸城顶楼平台上，杨遗泽抄着双手，用很平淡的语气告诉记者：“就在这里，整个一片平台，以后可能成为一个大型河岸公园。”
杨遗泽是盛世金源国际商贸城有限公司的策划总监，在这位有着多年商业地产策划营销经验的职业经理人眼中，还没有最终定板的事情并不能算作可以宣扬的新闻。而对于他口中描述的这个蓝图，其中涵盖的感情坚定而肯定。“公园的策划和实施者，是一家美国公司，他们对北滨路和盛世金源的地理位置相当看好，或许就在明年初，将会签订合同。”
但如果成为现实，这个河岸公园无疑将成为重庆北滨路上一个重要的景点设施———仅从占地面积而言，它便达到了惊人的3万平方米。它的背后是在市内已经人气渐旺的方特科幻公园和成熟的金源时代国际会所，它的楼下便是北滨路，隔着嘉陵江就是高楼林立的渝中半岛。
这样的蓝图还有更多令人兴奋的细节：商业楼层总面积达26万平方米的商贸城，还将拿出最少3万平方米的面积来建设动漫影视城，将引进国内外的知名动漫品牌，同时力邀电视台在此成立时尚频道制作中心，填补西南空白达到国内领先技术水平的专业摄影棚也有可能入驻此地……
杨遗泽对盛世金源即将采取的种种引入创意产业的举动归纳为：“完善商贸城最初的产业构架。”
而在江北区创意产业发展办公室主任肖通俊的眼中，这一系列的规划如果都能实现，将对政府打造北滨路“创意大道”的计划起到至关重要的作用。“到那时，以盛世金源和君豪大饭店为核心的周边地区将成为重庆重要的创意产业体验和展示基地！”
火线救场还是产业补充？
杨遗泽所在的盛世金源是一家成立还不满一年的公司，而它们所经营的场地，前身为“金源时代购物中心”。这个2005年10月竣工的大型商城是当年重庆商业地产领域最引人遐想的项目之一。它是由福建世纪金源集团投资26亿元建成的“金源时代购物广场”的重要组成部分，与2.3万平方米的方特科幻公园、5.5万平方米的君豪大饭店、4万平方米的公寓写字楼、9.4万平方米的高档住宅一起形成了复合型商业业态。
但在其后的一年多时间里，由于世纪金源集团间接引入负责招商和经营的上海百联集团卷入了上海社保基金案，在2006年8月左右，双方终止合同，百联撤走全部人员。金源时代购物中心招商工作顿时陷入了停滞。
在这样的被动局面中，世纪金源集团董事局主席黄如论找到了福建金得利集团的同乡林永霖。林永霖在经过几次考察后，决定将金源时代购物中心剩下的近30万平方米的面积改作中高档服饰百货批发市场，双方共同出资成立了今日的盛世金源国际商贸城。这可以看成是一次被动的改变。
当新公司接盘之后，经过近一年的经营，虽然入驻商家已有30多家，但启用的面积还不足3万平方米。在底层给麦当劳、肯德基预留的清水门面也尚未启用。商贸城的经营局面还未完全打开。
也就恰好在此时，作为主城区中最后一个提出要建设创意产业基地的江北区政府高调宣布，将把从石门大桥到江北嘴的北滨路打造成为“创意大道”，建立1到2个创意产业基地，而盛世金源大量空置的商业楼层便成了北滨路创意计划中的重要组成部分。
这是否是经营尚未看到起色的盛世金源的又一次转型机会呢？
但是杨遗泽否认了这样的说法。他认为，只是盛世金源固有的产业规划与江北区政府“创意大道”的规划有不谋而合之处。
按照杨的解释，作为一个Shopping Mall，本身就是一个复合商业形态，动漫影视城、摄影棚、主题餐厅、河岸公园等元素都是题中应有之意。“商贸城中大约60%左右的面积还是围绕服装这一主题，还有30%可以拿来发展创意产业和娱乐行业，其他的如工艺美术品、时尚餐厅、玩具商店、画廊等等业态都有它的位置。”
而从政府的角度出发，肖通俊认为，盛世金源完全可以成为重庆创意产业的展示平台和体验基地，引进1到2家国际著名的动漫品牌，同时再吸收几家本土成功的动漫企业，结合影视制作、放映、服装设计、展示等元素，将具有非常大的吸引力。
两者的定位有着微妙的区别。企业是想借创意产业丰富业态并吸引人气，而政府则想将其打造为北滨路创意产业链条上一个重要节点。
一个转身的美好机会
虽然关于盛世金源创意产业基地的具体规划还未最终确定，但这并不妨碍人们对它寄予种种厚望。
早在11月初，当北滨路“创意大道”方案还未完全公布时，消息灵通的陈丽凤就开始打听可能出台的优惠政策和盛世金源的租金价格。两年前，她曾在沙坪坝区开过一家规模很大的动漫游戏周边商店，但最后因低利润的玩具销售业务无法承担三峡广场高昂的门面租金而被迫关门。之后，陈丽凤一心想要寻觅一个合适的地点东山再起，她觉得盛世金源是一个不错的选择：“名气很大，而且交通方便，如果配套的产业都起来了，人气应该很旺。而且成为创意产业基地后，租金和其他政策方面应该很实惠。”
抱着同样想法的还有漫想族动漫公司的总经理刘晓屿，他一听到这个消息便托记者询问详细的情况和税收优惠政策。
重庆资深动画人侯明的观点则更直接。这位3个月前才把自己公司从南岸茶园新区搬到距离盛世金源1000米的银星大厦的动漫公司经理，正在考虑再搬一次家。“搬到金源去。无论是地理位置、交通、配套，都肯定比这里还要好。江北的创意产业基地虽然起步最晚，但这个地点却是最合适的。”
这种评价和期待与部分已经入驻的服装品牌形成了对比。盛世金源董事长林永霖就曾经抱怨，部分服装店迟迟不开店，而是等着其他商家入驻“暖场”的消极行为，是导致商贸城经营局面进展不大的原因之一。
而来自创意产业的高涨热情，使盛世金源看到了一个转身的美好机会。“我们当然欢迎所有愿意入驻的创意企业！”杨遗泽对记者表示，企业也期待着利用这个机会积聚人气。
要舞台，不要工厂
重庆工商大学商务策划学院院长靳俊喜很欣赏盛世金源将在“创意大道”中扮演的角色。“重庆已经有了好几个创意产业基地，应该说在生产环节，硬件已经具备，但是我们还缺乏一个流通环节的窗口，盛世金源的地理位置和本身的优势使得它完全能够胜任这样的角色。在工厂之外，我们应当拥有一个舞台。”
靳俊喜所说的舞台，就是一个展示和流通的平台。相对于以生产、研究为主要任务的其他创意产业基地，盛世金源未来将更注重于对创意产品的展示和销售环节，并着力打造一个将创意与时尚消费和市民生活紧密结合的平台。陈丽凤就有这样的期待：“引进海内外著名动漫品牌将是决定性的，这能够提升整个场地的氛围，而这恰恰是重庆现在缺乏的。”
其实盛世金源本身就是一个优秀的舞台，除了服装的批发外，商贸城里甚至还有大型的T型台以供举行各种服装发布会，宽敞的底楼空间也适合各种类型的展示。也许正是对这种品牌展示优势的青睐，有不少来自广东的服装设计师们将自己的设计工作室搬到这里，并且开设了几家极富特色的服装展示卖场，本土的服装设计者也纷纷步其后尘。
也许，经过政府和企业的双重努力，盛世金源将成为一个理想中的Shopping Mall，不仅仅是时尚的代言词，也将是重庆包括动漫、影视、服装、手工艺等诸多创意产业展示的舞台。杨遗泽对未来充满了信心：“3年。3年后，它将成为一种完全创新的业态。”
12月15日，由重庆市中小企业局和重庆市总商会创意产业商会联合举办的“重庆首届创意产业高级人才研修班”第一期培训结业。在结业典礼之后，本报记者专访了市中小企业局副局长马奇昌，他从政府职能部门的角度指出，创意企业与行政之间急需良性互动，“既要政府主动服务，也要企业上门问路”，以便扶持创意企业发展的各项政策落到实处，推动我市创意企业顺利走上产业化道路。
明年将成创意产业拐点
《时代信报》：研修班的举办，是为了解决创意产业在人才领域的困境。除了人才，您认为创意企业还有哪些困难急需解决呢？
马奇昌：要解决困难首先要看清困难。我们知道，绝大部分创意企业都是中小企业，而相当部分的中小企业也都是创意企业，那么创意企业遇到的问题其实很大程度上就是中小企业普遍遇到的问题。有4个字可以归纳，“小、散、弱、粗”。规模小、缺乏联合；布局散乱；实力弱小；经营方式粗放。
以贷款为例，重庆有15万家中小企业，其中只有11%的企业成功争取到银行贷款，总规模大约是150个亿。而重庆全市的存款总额是多少？3000个亿。贷款总额也有2000个亿。这么大的规模中，创意企业能够使用的微乎其微。这就说明我们的企业还很弱小，要发展遇到的困难很多。
在“粗”这个方面，我们看到很多创意企业的管理方式和经营方式都还有待改进。家族式的、封闭式的管理比较多，对职业经理人、高级技术人才的引进比较少，这在创业初期问题不大，但不能支持企业获得进一步的发展。
《时代信报》：认识了问题，下一步是寻求解决的途径？
马奇昌：问题摆在眼前，还要看到优势。首先，创意企业是中小企业，拥有很强的创意能力和生命力。重庆市政府提出，中小企业是“经济发展的主战场、就业的主渠道、增收的主途径”，全市60%的税收来自中小企业。因此，作为中小企业的创意企业无疑具备很大的潜力和良好的政策环境。
明年1月1日起，《重庆市中小企业促进条例》将开始实施，这就进一步为身为中小企业的创意企业营造了良好的环境。
创意企业应上门问路
《时代信报》：从这些政策中，创意企业能够得到哪些扶持？
马奇昌：这里有个观念需要更正一下。有的创意企业会陷入一个误区，觉得只有创意产业发展办公室的政策和规划才是适合创意产业的。其实创意办是在宏观层面对产业进行规划和指导，但在具体执行和操作层面，不同行业的创意企业还是应该从具体的行业政策中寻找政策支持。我们的企业，有时候还缺乏对政策和市场环境的熟悉，只知道埋头做事，但在灵活运用政策和相互间的联合方面做得比较少。
比如动漫、影视公司，应该主动去寻找文广系统的政策；网络、IT企业，应该找信产局了解相应政策；工业设计、建筑设计、旅游……这些行业其实都有其自身的扶持措施，企业要做的，就是从这些政策中寻找符合自己的并妥善利用。
再比如说，科技型的创意企业就可以向我们申请现成的资金扶持政策，经过区县中小企业局的推荐，我们可以采取直接补贴和贷款贴息两种方式对企业进行扶持。
《时代信报》：您的意思是，创意企业完全可以用更宽广的眼光去寻求政策支持？
马奇昌：对。我们中小企业局明年将拿出5500万元的专项资金来扶持中小企业的发展。而这次研修班，我们补贴了20万元，明年还将加大投入来进行创意产业人才培训，同时还会给企业以贴息贷款和其他补贴，这都是对创意企业的扶持措施。我们还在起草关于开展全民创意活动的实施方案，创意企业需要更多更主动地了解这些信息和政策，以此来促进自己的发展。
还有场地问题，现在全市的标准厂房和可以作为创意企业用地的总面积大概是600万平方米，已经进驻的企业用了300多万平方米，还剩下200多万平方米，都是很好的场地。进驻这些地方，就很容易享受到在产业政策和税收上的优惠。
政企沟通是产业化桥梁
《时代信报》：你的意思是说，企业缺乏和政策面的足够沟通？
马奇昌：不仅是对政府政策的了解不够，在其他方面的沟通也比较缺乏。你不能闭着眼睛发展，“企业要成功，天线地线通。”“天线”就是要和政策面多交流，一个不懂政策、不熟悉政策环境的企业是不能很好发展的，如果闯红灯、违反法律，就会受到制裁，而不会妥善利用扶持措施，你就比别人少了很多资源。
“地线”就是与周围市场和行业的沟通联合。
再回到融资的问题上来，我们说企业要融资，首先就是要了解金融政策，要和银行多进行沟通。金融机构不可能把钱贷给他们不熟悉的企业，特别是在银根日渐紧缩的情况下。所以要让银行贷钱给你，第一步就是要让银行了解你，这就是沟通的重要体现。
在这方面，我们建立了一个中小企业信用数据库，和银行进行交流。当你申请贷款时，银行能够从这个数据库中查到你的信用记录，获得贷款的可能性就会大一些。
《时代信报》：那么，创意企业如何能进入这个数据库呢？
马奇昌：只要企业的年销售额能达到500万元以上，就能够在我们各个区县的中小企业局备案登记，进入这个系统。
《时代信报》：还有哪些沟通是应该加强的？
马奇昌：很多，两个重要的就是行业间的沟通和与信息咨询公司的沟通。首先是行业间的沟通，就是抱团发展。浙江等沿海地区的民营企业能够获得良好发展的一个重要原因，就是他们的联合意识。
创意企业创业时大多是个人冲动，敢于创业，但发展到一定程度，就应该加强企业协作，共闯难关。就像小企业应该多与大企业合作，从做订单开始，然后逐渐批量生产，最后自己做大做强。这样的合作模式，优点很多。如果拿到了大企业的固定订单，那么申请资金和贷款的几率也相对大得多。
还有就是与信息咨询这些中介公司多进行沟通。他们可以帮助企业解决很多问题。像人才问题，可以从外部借脑，引进职业经理人；融资问题，可以委托中介机构向银行申请贷款，这样，在财务报表、贷款申请这些技术要求较高的领域，就更容易符合金融机构的要求。
人才也是在交流和沟通中培养起来的。就像我们办的这个研修班，包括以后要建设的创意人才基地，就是要多与外界沟通，邀请名师、名流、实战者来授课，才能打开我们创意人士的思路和视角。记者 曾钰钦/文 任君/摄
