周边商铺每平方米约8000元
据了解，重庆立丹商厦位于杨家坪步行街内黄金地段，落成于2000年左右，商场部分主要为立丹百货经营。此次拍卖的为负一层、第三层商场部分房屋，建面6635平方米，还有平街第一层部分房屋，建面737平方米，拍卖面积共7372平方米，整体拍卖参考价4654.66万元。
“平均每平方米折合6313元，这价格具有相当诱惑力。”昨天，业内人士分析，杨家坪步行街已经是寸土寸金,立丹商厦附近商铺，价格每平方米在8000元左右。但是记者没有了解到立丹商厦当初的具体造价。
拍卖源于立丹贷款未还
拍卖的这部分房屋产权为重庆第四建筑工程公司所有，现为立丹百货负责经营，记者在现场看到，分别有超市、百货零售等业态。
记者在法院相关文书上看到，拍卖是因重庆立丹超市集团公司向银行贷款，重庆第四建筑工程公司为该项银行贷款进行了担保，而重庆立丹超市集团公司未能按期偿还贷款，于是，银行申请法院强制执行，拍卖担保方重庆第四建筑工程公司拥有产权的立丹商厦这部分房屋。据悉，立丹百货与重庆立丹超市集团公司为关联公司。
立丹称不打算调整业态
立丹百货创建于1997年，是目前重庆地区规模最大的民营百货企业之一，集百货商场、超级市场与餐饮为一体，先后在杨家坪、鱼洞、李家沱、长寿等地设立了网点。“目前立丹百货经营正常。”立丹百货公司有关负责人向记者表示，没有调整业态的想法。至于立丹百货作为拍卖房屋的经营一方，在拍卖时是否行使优先购买权，还不清楚。
据了解，立丹百货将对立丹商厦即将拍卖的这部分楼层经营到2018年，因此，将来这部分楼层产权变更，对立丹百货的影响现在还不明朗。
记者 刘勇 实习生 蒋静
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跃华商都部分楼层将拍卖
重庆另一家拍卖公司近日也宣布，将于12月31日拍卖跃华商都部分楼层，该商业用房同样在杨家坪步行街内，包括正一层、负一层商铺、负三层车库部分，面积6393.65平方米，参考价2100万元，也是银行强制执行重庆跃华房地产公司的债权。
“年底法院执行忙。”据了解，为了及早解决债权问题，许多债权人都赶年终拍卖末班车，争取早日拿到钱，而投资者也可以从中淘金。
