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主题:商业地产商业功能规划

 
零售超人

   
   
 发表于 2007-12-25 15:23
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  世界知名购物中心简介(四)——台湾专题
新竹风城
台湾新竹风城购物中心,位于台湾新竹市中心,集观光、娱乐、购物中心,结集大型百货公司、各式专门店、国际美食、华纳威秀影城及大型室内主题乐园于一身,是台湾目前最大最完整的都会型购物中心。总投资金额达160亿新台币,建筑面积35万平方米。停车场有汽车车位3000个、摩托车位3300个、大型游览车20个。1999年11月开始动工,2003年7月25全馆开幕。
总体建筑规划由美国前五大建筑事务所RTKL担任,国际知名建筑师黄永洪、黄永沃担任建筑设计,而卡萨布兰加Casablanca的设计主轴,融合欧、亚、非多元民族风情,散发主题式情境氛围,让购物中心呈现多元风貌。星球广场于每晚整点的声光秀,以外层空间为主题概念,结合地球、月球、水星、火星、木星等,透过灯光、音效等科技效果融合,让人有如置身外层空间中。10大主题特色建筑分别为:百货广场、星球广场、阶梯广场、风城广场、海豚广场、飞碟、空中花园、中庭广场、金塔楼及尖塔楼等。
风城购物中心规划了具备国际水平的六大大型主力区和六大核心店。
六大大型主力区为:百货区、永旺集团佳世客百货、风城华纳威秀影城、麻吉室内主题乐园、专门店区及饭店等)
六大核心店:亚力山大健身俱乐部、玩具反斗城、泰一电气、施舒雅美容中心、何嘉仁教育中心、品东西家居用品。
餐饮也是风城购物中心最为人称道的,风城美食街及囊括了各式日、欧、台及义式料理等主题餐厅,别具风味;是一个能提供全客层食、衣、住、行、育、乐生活各层面丰富满足的都会娱乐型购物中心。

台北 京华城
台北京华城位于台北民大道八德路与东宁路交汇处,由台湾威京集团投资240亿元新台币,历时15年建成,是一座集购物、娱乐、餐饮、商务、会议于一身的大型综合性建筑(英文称为Living Mall)。京华城总开发面积24万多平方米,总营业楼层达15层,商场与公共区域面积比为55:45。京华城共有近1000家商店,含六个大型主力核心店及400多家专门店以及旗舰商店。规划建设了1505个停车位及1289个摩托车位。
京华城内拥有长达7.5公里的室内步行街,平均宽度宽达4-6米,这也是京华城最具特色的地方之一。
核心店共有六家:
1、喜满客京华影城(Cinemark)
10个一般厅+3个VIP厅,2100个座位,目不暇给的首映、表演活动,是全年无休的欢乐据点。
2、觅了百货(Mira Specialty Store)
流行性十足的百货,是购物的极佳场所。
3、地心引力美食广场(Gravity Food Hall)
位于地下三楼,40个各国风味小吃档口,1500个座位,是享受美食的好场所。
4、国际餐饮娱乐天堂(Xland24)
拥有挑高9米的超高空间,是台北夜间最佳去处。
5、鞋殿
明亮宽敞的空间,10,000只鞋子的天堂;这里可以贴心SPA放松双足,又可以买到称心如意的鞋子。
6、魔镜
3300平方米,20个国际知名品牌彩妆、保养品齐全;美妆间设计让女性朋友轻松补妆,还可享受最新流行信息

台北 微风广场
1995年6月,三侨关系企业与台湾知名饮料生产厂商黑松企业,共同成立三侨实业股份有限公司,专门从事投资微风广场的开发,历经五年多的建设招商,于2001年10月开幕。占地面积约6.5万平方米,建设面积15万平方米,这是台北市第一座美式大型休闲购物心。
拥有广大腹地的微风广场分属A、B两区。A 区为地上9层地下2层的高楼层设计,规划有国际水平的6厅电影院、超级市场、美食区及6个楼层的专门型百货公司。水平展开的B区采用低楼层设计,一楼Luxury Ave名符其实的集合了各大国际品牌,Ground Floor 为梦幻仙履馆,由流行名店街、化妆品、珠宝、女鞋及饰品构筑一个梦幻都市,阳光由透明屋顶直接洒入地下一楼,创造宽敞明亮的购物环境。地下4个楼层,规划有1,000个汽车停车位及700个机车停车位。
全区拥有2万多平方米的开放空间,定时举办精彩丰富的各类活动,让整个购物中心弥漫热情洋溢的节庆气氛。


远企购物中心
远企购物中心位于居台北敦化南路近和平东路口,连接安和路口,入口处分别于敦化南路及安和路,属台北市东区新商圈。
远企购物中心所在的远企中心为一复合性商用大楼,包含远东国际大饭店、远企购物中心和远东企业办公大楼,以建筑外观来说,高达四十二层楼的双塔式建筑,在单调的办公大楼中,自然形成敦化南路上特殊的景观。
购物中心即为双塔中连接的裙楼部分,共计七层楼,面积近9万平方米,是一个充满阳光、绿树、流水的购物空间。商场内部专柜以环形构成,地下一楼到五楼,以国际精品为主要商品,如艺术水晶、收藏海报、香水到国际设计师男女服饰、珠宝首饰、皮件、饰品等 商品,其中还包括亚洲最大服装设计师服饰品牌集团JOYCE,服饰精品种类多样,另外在地下二楼为美食天地,各式料理,异国风味在此都可品尝得到,如此构成了购物、饮食周到而精致的购物天堂。
购物中心于1994年正式开幕,独特的商场空间设计,不仅创造精致且人性化的购物环境,同时也提供消费者整体的购物感受,目前已成为台北时尚人士享受品味生活的象征。

环亚购物广场
环亚购物广场隶属于亚洲世界国际集团下的环亚股份有限公司,地处南京东路及敦化北路口,位于市中心的商业都会区,于1999年4月下旬正式开始营业。总面积约7万平方米。环亚购物广场在重新转型规划后,硬设备是由美国建筑界极富盛名的RTKL国际公司所统筹设计。商场空间规划主轴为贯穿八层楼的挑高中庭,整体内外装修是以明亮的浅色系为主,并搭配玻璃、不锈钢的建材,配上三米宽的公共室内步道,流畅的逛街动线规划,独立街边式的店誧经管方式及装潢,使环亚购物充份展现出现代、自由的风格与特色。
环亚购物中心现在有承租户180多家,主力店有FNAC、IKEA、HERMES、玩具反斗城、生活工场、品东西等。

大江国际购物中心
Metro Walk 大江国际购物中心位于台湾桃园工业区内,占地面积五公顷,分地下二层、地上五层,总面积达16.5万平方米。大江国际购物中心特别聘请国际知名建筑事务所 Jerde Partnership(JPI)负责商场之空间设计,经由 JPI 巧妙揉合建筑科技与自然造景,把整座购物中心建筑在四千五百坪大片的绿地上,透过大片玻璃帷幕 &圆蛋型挑空,Metro Walk 大江国际购物中心融合了室内与户外;引进蓝天、白云&大量光影,让您走在卖场游逛视野得以无限延。
大江国际购物中心有五大主力店,分别是:法国家乐福量贩仓储、日本大型室内主题乐园SEGA JOYPOLIS、台湾单一诚品书店、思梦乐日式流行服饰馆、英国最大连锁影城SBC。


台中德安购物中心
德安购物中心由台湾德先股份有限公司投资55亿元新台币开发建设,于2001年9月底开幕,座落于台中市东区复兴路四段与大智路口,占地1万平方米,营业面积12.5万平方米。
德安购物中心地下三楼至地下六楼为停车场,提供1,000个汽车停车位。地下二楼至地上十一楼规划为大型购物中心,规划为结合50%百货零售,25%休闲娱乐,加上25%美食餐饮的大型休闲购物中心。业种包括百货公司、华纳威秀影城、家乐福量贩店、迪诺亲子乐园、世界健身俱乐部、武装联盟游戏信息馆、主题式餐厅等,丰富多元的业种,卖场舒适宽敞,提供顾客一日满足的消费空间。

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