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随着时代的变迁，金华的商业业态也在不断蜕变：主题百货、超市卖场、专卖店、连锁店此起彼伏。一百、银泰、福泰隆、冠达、恒大、大世界、金茂大厦、四世一品等商场分布其间，步行街建设如火如荼。与此同时，金华市民的消费档次在不断提升，消费者开始追求品牌、服务、环境等商品实物之外的消费文化品位，并希望能享受到愉快的消费过程。随着消费需求的升级，金华商业零售业也进入了一个向新型业态转型的发展阶段。市区江南宾虹路商业核心项目———“华越·世贸中心”售楼中心，近日将正式对外开放，此举标志着浙中地区首座真正意义上的国际化、全新体验式购物中心（shopping mall）将揭开神秘的面纱，现身婺城。
宾虹路商圈地位日益凸显
经过10多年的发展，市区江南宾虹路一带的商业氛围日益浓厚，宾虹路商业中心的地位正在日益凸显。目前，该商圈内已经聚集了环球商务大厦、科信大厦、万通国际名座多个高档写字楼，国贸景澜大饭店、今日大酒店、申华商务酒店等多家豪华大酒店，周边高档住宅小区云集。市政府、市中级人民法院、婺城区人民法院等政府部门都近在咫尺。
宾虹路上寸土寸金，一铺难求。“现在宾虹路上的店面租金比市区其他地方都要高。”这是众多经营者一致的看法。可以说，如今的宾虹路商街已成为各商家的必争之地，也成为游客观光、旅游、休闲、娱乐、餐饮的绝佳场所。而地处宾虹路核心、目前已动工建造的世贸中心，不仅将为整个宾虹路锦上添花，更将以全新的业态定位和运营方式，为婺城商业升级导入一种全新的购物与休闲时尚理念。
中心城市定位
亟须商业升级
金华素有“历史文物之邦、名人荟萃之地、文风鼎盛之城、山清水秀之乡”的盛誉，在浙江中西部具有经济、人文、区位等多方面的中心地位。按照《浙江省城镇体系规划（2007～2020）》，全省将形成四个大都市区。未来，金华和义乌紧密连接，通过功能的互补，联合做大综合产业区，并实现人均年收入3000～8000美元。同时，金华—义乌还将打造成全省4个国家级交通枢纽之一。
根据2007年9月公布的《金华城市总体规划调整方案》，金华城市发展总目标为“至规划期末（2020年）将金华建设成我省中西部地区中心城市”。根据“浙江中西部中心城市”的战略定位，要把金华市打造成为浙江中西部商业中心城市，必然需要大大强化金华市的商贸服务功能，亟须实现商业模式的升级。
另据有关统计资料显示，2007年金华市实现GDP增速达到14.5%，人均生产总值达32000元（按7.75汇率折算为4129美元），社会消费品零售总额560亿元，市区城镇居民人均可支配收入19500元，全市农民人均纯收入6700元，全市本外币储蓄存款1042.34亿元。
在经济快速发展的同时，金华商业正日益朝着“精致生活”的方向演变升级，各种高端零售业态不断涌现。作为目前国际国内商业业态的最高级表现形式———世贸中心SHOPPING?鄄MALL在金华的出现，可谓顺应了天时、地利、人和。世贸中心由浙江华越置业有限公司开发，占地6万余平方米，总建筑面积23万平方米，其中5A甲级写字楼建筑面积3万平方米，纯商业建筑面积15万平方米。停车场建筑面积5万平方米，共计1400个泊车位。世贸中心凭借其不可复制的区位优势和精心的规划设计，将主题商场与时尚街店完美结合，成为集购物、娱乐、休闲、餐饮、旅游、办公为一体的体验式时尚MALL。
世贸中心带来业态变革
与普通零售业态不同的是，世贸中心创新的复合业态、全面的配套设施、独有的生态景观设计以及突出的景观优势，充分体现了当今商业的最高表现形式。世贸中心引入生态景观设计理念，全力营造自然惬意的公园式购物环境，规划有3000平方米室内商业休闲广场、高达30米的中厅、3000平方米的阳光玻璃屋顶，构成了世贸中心核心多功能休闲广场。休闲广场可以举办品牌服装发布会、明星演唱会等大型活动。阳光玻璃屋顶跨越整个购物中心，“多功能商业休闲广场”是商业展示或时装表演的最佳舞台。另外，每层还有180米、总长度共计800米阳光环形步行街。徜徉其间，犹如置身于四季如春的公园。
有业内人士评价：“世贸中心项目地处宾虹路核心，具有得天独厚的地理位置优势，又引进了当前最先进的商业业态，它全面强调消费者的消费体验感，可以说，它的出现，将提升整个金华地区乃至浙中西部地区商业业态整体的发展水平。” 本报记者 戴伟文
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