青岛东部悄现奢侈品消费商圈 海信广场青岛新店将于2008年4月正式开门纳客。这个面积为6.28万平方米的大型购物中心已进入工程建设的封顶阶段。奥帆基地旁的百丽广场也正如火如荼地进行招商。众多国际一线品牌将随之亮相东部商圈。而它们将和阳光百货、海韵商场共同构建起青岛乃至山东半岛奢侈品商圈。
海信广场“大牌”云集
据介绍，一年前早已启动招商工作的海信广场青岛新店，已在今年9月30日基本结束了品牌招商工作。“大牌”云集将成为海信广场青岛店立足青岛商界的杀手锏。“由于我们拥有最优秀的商业设施，在世界顶级品牌展示上，我们给予了充足的空间，每个品牌的占地面积约在300平方米。消费者可以在新店里买到最为全面、最流行的世界顶级奢侈品。”2008年，毗邻奥帆基地的海信广场新店将揭开面纱。“今年年底，公共区将进入装修阶段，整个工程也将进入尾声。海信广场新店将给青岛市民带来不同凡响的品牌震撼力，2008年奥运会是千载难逢的机会，作为企业一定要抓住商机。”海信商场的硬件设施和经营布局、商品结构将对整个东部商圈起到提升档次的作用。
奢侈品城市青岛排第八青岛的奢侈品市场发展极其迅速，很多高档名牌车的专卖店，以及一些奢侈品品牌纷纷在青岛落户，使得青岛作为山东顶级时尚引领者的作用更加突出。
随着当年GUCCI专卖店落户阳光百货，青岛已进入中国顶尖的时尚城市行列，从PRADA到LV，从万宝龙到宾利，国际上顶尖奢侈品几乎已全部进驻青岛。而青岛在奢侈品城市的排行中也排到了前十行列，位居第八。
奢侈品商圈借奥运商机定位随着这些商场一座座地落成，国际知名品牌纷纷落户青岛，“真正的大牌时代”也将在青岛东部拉开序幕。
青岛的奢侈品都是哪些人在购买？
阳光百货销售负责人告诉记者，目前，青岛的奢侈品消费者最主要是一些有经济实力的公司经营者、“金领”人群和在青的外国人，他们不仅对品牌的忠诚度高，且人均购买力也很不错；其次是对奢侈品的热爱度远高于自身财力的“透支”奢侈者，他们经常在名品店刷卡购物，直到透支为止；还有少部分是一些自身衣着未必昂贵，却不惜耗万元购买名牌衣物，作为礼品的送礼者。卡地亚华东区销售部负责人也分析，在青岛，很多奢侈品消费者都是30～40岁的人，月收入在3000元至1万元，他们或花成千上万元买名牌，又或对一些顶级品牌的小配件情有独钟，如领带、皮鞋、皮包等。
对此，业内人士认为，奢侈品消费并不等于浪费。这些奢侈品品牌之所以从去年年底到今年年初频频进入青岛，是由于一般奢侈品品牌进入城市基本都有3～5年的市场培育期，现在距离2008年奥运会只剩下不到一年时间，各品牌正是希望提前抢占青岛乃至国内的市场份额，到了2008年进入市场成熟期。
奢侈品市场前景看好
虽然奢侈品消费在国内还未成气候，但业内人士对于奢侈品市场的消费前景却很看好。权威机构预测，中国大陆的奢侈品消费人群目前已达到总人口的13%，约有1.6亿人，中国将成为全球最赚钱的奢侈品市场。近期，世界各大顶尖品牌在青岛纷纷开设新店，由此可看出中国人对于高品质货品的认同度及追求程度也在不断增加
| 东部商圈迎来商战最高峰 |  | | | 青岛新闻网 2008-01-26 15:40:36 | 现有新闻评论 <[iframe] name='tp1' src='../../../../countpl.htm' frameborder='0' width='30' scrolling='no' height='11'>】 | |
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据息，大连万达已经成功取得延吉路地块，将兴建10万平方米购物中心，这样加上之前在山东路完成基础建设的易初莲花2号店，香港路至山东路商圈区域内将出现麦凯乐、佳世客、阳光百货、海信奥运店、百丽广场、家乐福(香港路)、巴黎春天、易初莲花(山东路)、家乐福(山东路)、万达购物中心(延吉路)、大润发(宁夏路)、美特好(辽阳路)、易初莲花(辽阳路)等13家20000平米以上零售企业。虽然业态方面不同，但是就卖场数量来看，该区域三公里商圈在2008年底前实现无缝对接没有问题，甚至在部分地段的商家间距已经不足百米。同时，该区域内还聚集了丽莎百货、爱购时尚百货两家中型百货商场。同时，业内有消息称，经过几年筹备的银座购物中心也计划在2008年年底开业。
搭乘奥运经济商战悄然开启
商场还没开业，但是预备在2008年开业的百货公司已经展开了招商大战。据了解，除了计划在明年奥运会前开业的海信奥运店外，计划在明年开业的商场还有易初莲花超市、百丽广场和银座购物中心。“明年是商场的开业年，搭乘奥运会经济浪潮，商家都希望能在奥运年开启新纪元。”青岛润泰事业有限公司方面告诉记者。据悉，新开业的商场的营业面积均在20000平方米以上。记者还了解到，虽然商场方面仍在进行装修调整等场内建设工作，但是开业的重头戏——招商工作却已经提前开打。
布局密度加大商圈无缝对接
记者发现，算上计划在明年底开业的银座，从位于香港路商圈最东端银座购物中心开始到辽阳路美特好超市等14家企业将实现3公里半径的商圈对接。其中以银座、麦凯乐、佳世客、阳光百货、海信奥运店、百丽广场地段最为密集，单店辐射半径均低于一公里，有的甚至间距不足百米。“商场数量增多，说明该地段的经济活力强。”在山东路金孚大厦工作的孙小姐告诉记者。她说：“如果乘坐公交汽车，从金孚大厦出发到香港路家乐福、山东路家乐福和台东利群距离都是10至15分钟。但是明年下半年在金孚大厦旁边开业的易初莲花超市，将给我们提供一个距离更短，购买更方便的选择。”
市场合理震荡百货竞争激烈
记者发现，家乐福(香港路)、家乐福(山东路)、美特好(辽阳路)和大润发(宁夏路)以超市业态出现、而麦凯乐、佳世客、易初莲花主要在购物中心业态上发展，银座、巴黎春天、阳光百货、海信广场、百丽广场将在百货业展开正面交锋。这其中，万达购物中心目前尚未确认业态模式，如果延续台东万达的路线，沃尔玛将长驱直入，但万达似乎并不希望陷于美特好、大润发、家乐福和易初莲花的夹击之中，有消息称，万达目前也在考虑大型时尚百货项目。因此，业内普遍认为，在东部商圈内部，百货业将以激烈对抗的局面成为竞争的主流。对此，青岛永旺东泰商业有限公司方面表示，“企业竞争的结果，最终是服务于消费市场，因此对于城市而言，目前的竞争更有利于商业发展。尤其是市场容量不断扩大后，企业在细分市场上充分延伸的状况，将给予整个消费市场以强大生命力。”
商业比重倾斜西部面临重启
记者发现，随着大量商家的聚集，我市商业重心正进一步向东部倾斜。青岛华联商厦方面认为，商业企业大规模东移完全是多年市场沉淀后的一次集中爆发。华联商厦方面表示：“商业企业进一步向东聚集的过程中，西部商业也迎来了重启的机遇。”据了解，从2007年初开始，西部商业的复苏步伐就呈现不断加快的趋势。而业内也普遍认为西部商业应该牢牢抓住商旅合流的主题。因为，在东部商圈的商品经济特色明晰后，将进一步让新老城区的特色鲜明化，这为西部真正发挥老城区历史文化优势，转向商旅综合发展提供了新动力。
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