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主题:上海:长寿路商圈将再添大型商业广场

alan66

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长寿路商圈将再添新商业中心。一家集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的大型SHOPPINGMALL“上海潮流”,将在长寿路和陕西北路交界处落成,成为长寿路商圈新的经济增长点。业内人士预测,这将改变北上海商业圈现有版图,加快长寿路商圈构筑上海“城市商务商贸副中心”。 
  “上海潮流”是普陀区重点商业开发一条街长寿路的核心。改造完毕后的建筑面积约4万多平方米,是定位中高档的一站式购物、休闲、餐饮、娱乐的商业中心,重点引入知名品牌零售、时尚娱乐、生活服务及世界名苑主题餐厅。 

  据透露,除“上海潮流”的商业项目外,长寿路周边还有较大发展空间,可成为一个10万多平米的超大规模商业中心。 
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ALAN

风险

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这个项目楼上觉得怎么样  有没有发展前景

alan66

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  |   只看他 3楼
RE:上海:长寿路商圈将再添大型商业广场

------ 以下是引用的内容 ----------------
这个项目楼上觉得怎么样  有没有发展前景

这个项目不是很大,又不通地铁站,离长寿路最热闹的亚新商城又有一定距离,如以服装百货为主会有一些问题,但以餐厅娱乐为主应该是没有问题的吧

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ALAN

柳叶茶

积分:448    金币:121
  |   只看他 4楼

餐饮娱乐在上海哪个角落都没问题,搞商业的人都知道,这类业态产生的经济效益不是最高的,投资方若要收益最大化,必然得靠服饰类赚取扣点和租金,事实已经证明:长寿路不适合大中型的shopping mall。理由一:长寿路太宽,这个原因行内已经从亚新的不成功总结出来了;理由二:位置有点雷同于曹家渡,前不着村后不着店,北有市一级商圈不夜城,南有亚新生活广场、家乐福武宁店等中低档配套,再者受苏州河的阻挡,辐射区域相当有限。距离太近了,要做出特色争取客源有相当的难度。所以综上所述,这个项目做shopping mall存在很大的问题,写字楼+星级酒店+大型娱乐倒是相当不错。

风险

积分:777    金币:106
  |   只看他 5楼
现在此项目  百思买已经成功入租

柳叶茶

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好象附近有国美的吧,又要贴身肉搏了?

WOLAI

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  |   只看他 7楼

感觉那里风水不好,估计招商有难度

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