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楼主
现公司有个建筑面积5万平方米的商业地产项目,定位于特色餐饮、购物休闲娱乐一体式的消费，工程已竣工！位于二线城市发展重心，目前周边各类配套设施不够完善，人气相对较弱，但是升值空间绝对是非常巨大的，天然的地理优势（ZF项目，大力支持投入）！
我想请业内专业前辈或者同行给些招商于运营方面的意见，如果介绍得不够仔细，可说出来我加以细述！谢谢各位了，麻烦版主支持一下！
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壮志在我胸，自信填平庸..
不管成与败，一笑人平生..
待到狭路处，吾乃人中龙!
于群
积分:13005 金币:2797
| 只看他
2楼
删除了你好几篇帖子！
你想招什么样的商户入驻？
改项目周边的有效消费者？
改项目的预计开业时间？
改项目周边的商业情况？
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求租"娱乐项目=电影院+电玩城+迷你型KTV+儿童乐园+碰碰车+真(旱)冰场/馆和桌球吧、欢乐嘉年华等项目="5000至8000平商业物业的一体化投资、运营。咨询电话13604025858 老鱼(QQ 37097 8581)。
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3楼
感谢版主回复！
计划入住商户：
%50为苏州本地商户
%30上海为总部商户
%20香港及国际商户
主力消费群一：苏州市30—45岁成功人士
主力消费群二：苏州市28—45岁的白领、金领
主力消费群二：苏州市16—25岁的学生、年轻新生代
主力消费群三：园区商务楼乃至新老城区的商务群体
主力消费群四：旅游客、成熟的职业女性
目前有效消费者为当地居民和企业管理者、老外为主
预计开业时间为2009年5月
项目地处园区，目前商业氛围差，需有一个市场培育期，需要更大投入和更多时间市场运作。
项目所处位置，周边商业地产开发体量巨大，导致同质化竞争激烈。
如以巨大的商业融洽，已大大超出目前苏州市场需求， 必然会出现适者生存的局面
项目地处园区CBD中心的商业中心，发展潜力，商业拓展空间巨大。
项目设计规划合理，现代时尚，有利于业态自由组合及引领风尚潮流。
项目面积大，有利于含概各种现代生活元素，成为客流的一站式消费、购物、娱乐场所。
项目交通规划、商业配套及周边配套齐全。政府规划、目标、起点都很高，能象征项目十年、二十年不落后。
项目投资方，实力强，又有南韩背景，能象征项目处于国际风尚前沿。
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4楼
同时本公司欢迎资深前辈来指教、顾问（兼职亦可），薪金详谈！
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