2007年10月31日 14:41
[世华财讯]银座股份拟竞买济南市国土资源局公开出让的济南市槐荫区振兴街棚户区片区宗地的国有土地使用权。公司预计土地熟化成本共计约4.56亿元。
银座股份
(600858：36.5，-0.7，↓-1.88%)10月31日发布公告称，公司拟竞买济南市国土资源局公开出让的济南市槐荫区振兴街棚户区片区宗地的国有土地使用权。
地块位于槐荫区经七路与经十路之间，纬十二路西侧；土地出让面积90,272平方米，其中地块A32,885平方米，地块B57,387平方米；地块A为居住；地块B为商服；地块A土地使用权年期为70年；地块B为40年。
土地熟化成本包括土地收购补偿成本约1.24亿元，拆迁补偿安置成本约3.3亿元，其它费用合计约142万元，共计约4.56亿元。
振兴街片区年内完成搬迁2007年05月14日02:17 [我来说两句] [字号：大 中 小] 来源：齐鲁晚报 本报5月13日讯 记者从槐荫区政府获悉，槐荫区力争在3年内，完成10个连片棚户区的改造，这些棚户区土地绝大多数都将进行房地产项目的开发，其中振兴街片区将在年内完成拆迁。
据介绍，经过前期的摸底，槐荫区共有大小棚户区45个，总占地约3146亩，拆迁涉及2．6万余户居民，8万名居民。
由于这些棚户区的居民居住条件比较差，槐荫区决定力争在3年内完成这些棚户区的改造，让居民都能住上宽敞的楼房。
今年，槐荫区将启动12个片区的改造，其中发祥巷片区、振兴街片区和阳光新路片区是重中之重。发祥巷片区是省城棚户区改造的试点，该片区将在6月18日之前完成居民的拆迁。
振兴街片区占地约140亩，拟由山东银座投资建设商住区，其中回迁安置房占地约40—50亩，剩余90余亩土地进行商住开发。目前，项目已完成了立项，并发布了拆迁通告。截至目前，该片区的入户调查摸底工作已经完成，涉及拆迁住户1266户、总建筑面积66927．22平方米，非住宅46户，建筑面积3972．55平方米，附属物面积3418．16平方米。
一天之内在同一个地方足不出户，便可享受购物、休闲、观光、娱乐等一站式消费服务，正是当下盛行的大型购物超市ｓｈｏｐｐｉｎｇ ｍａｌｌ所能提供的。或许在不久之后，生活在济南的市民就能享受到这一切。
在北京、武汉等城市的大型购物超市“销品贸”已经向本土超市和外资超市举起并购大旗、抢占市场时，济南尚处于静默阶段。单纯的购物消费，也让济南市民感到了倦怠。
摆脱济南现有的超市单一购物模式，将购物、休闲等消费集于一身，构建济南本土大型购物超市ｓｈｏｐｐｉｎｇ ｍａｌｌ，从中猎取远超出开发单一购物场所的利润，这正是银座地产近期的开发计划。
新的零售业态的出现，不仅对于银座零售业板块的扩张增加了一条新思路，同时也给银座地产带来了一种竞合鲁商集团拓展的契机。
按照济南市“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的发展战略，东部新城将成为济南未来经济的一个亮点和核心。银座地产公司正在积极需求ｓｈｏｐｐｉｎｇ ｍａｌｌ的建设项目，未来几年内银座地产将率先在省城建立起这种新的消费业态。
目前，济南市槐荫区振兴街三角地棚户区改造项目已经正式启动。而银座地产公司拟开发建设的银座中心就处于这一地带。该项目建成后将成为济南西部的商业、文化、娱乐中心，满足济南及周边城市市民商贸、居住、休闲、娱乐等综合需求。此外，银座地产还在省城东部寻找新的开发项目。
“ｓｈｏｐｐｉｎｇ ｍａｌｌ是一个产业创新，无论是社会效益、社会美誉度、经济效益都是前所未有的。鉴于ｓｈｏｐｐｉｎｇ ｍａｌｌ在国内外城市发展规模和速度，在济南建设ｓｈｏｐｐｉｎｇ ｍａｌｌ，符合时代消费发展潮流，必将迅速形成大的人流聚集区，更重要的是使银座在未来城市中心又成为另一标典。”该人士说。
