主题：[讨论]一个县级市三万平购物中心一年能做多少销售额?

一个县级市,城市人口出生12万,总人口64万。在这里筹建一个30000平的购物中心,百货完全采用联营方式,其中40%是省代或公司直营，独立项目采用租赁，组合有超市、电器及相关社区功能店，目前这个地区零售总额28亿。大家讨论一下，在设定管理到位、营销以抢占市场份额为目标的情况下，这个店一年最多能做到多少销售额？各位有没有同类型市场的购物中心销售案例，望赐教！

三万平米，在一个县级市开，可以说不是很合理。

那里有多少爆发户啊？

如果运作成功，垄断当地零售市场的70％零售额应该优惠完成。而且从当地政府得到的好处就更多了，县级百货的发展也是一种思路啊^_^

不够吧?

12万人口的县，不算小了，3万平米的体量刚刚好，完全可以做。

不知道有几层？有无竞争店？实力如何？你们是自有物业吗？百货和超市是一个业主吗？没有现成的参考。

百货+大卖场+电器+特色（街）店+餐饮（含西式快餐和台式西餐）+家具家居+娱乐（KTV、电玩、美容健身、网吧等）

百货不要太大，1万平米左右，别超过1.2万平米。超市8000平米。餐饮1500，家电家具家居6000~8000平米，其他娱乐功能店。

各种业态相得益彰，百货前期业绩比较难，第一年得熬，慢慢培养。如果离省城太近的话，要注意百货的定位哦。

第一年预计业绩6000~7000万，超市7000万；费用预计百货700万，超市900万。（含物业、水电、折旧、工资、办公、清洁、广告促销、税务等各项费用）具体自己列。如果购物劵发行得好，第二年的业绩最少能成长40%。2年后在县城有绝对统治地位。

仅供参考！

河北哪个县？信誉楼？

河北迁安市，随便4个亿不在话下，但目前已经形成垄断了。