先说说济南的项目吧
地址:济南市历下区泉城路
主要用途: 商业
总楼面面积: 150,000平方米 购物商场(6层)- 150,000平方米
建筑设计:巴马丹拿国际公司
项目简介:于2007年2月与济南市国土资源局签署《济南市国有土地使用权出让合同》。该地块位于济南市中心历下区泉城路,毗邻著名地标泉城广场、「天下第一泉」- 趵突泉、大明湖及千佛山。 泉城路,又被誉为「金街」,自明代至今都是济南市的政治、文化及商业核心。 工程预计于2007年动工并于3年后完成。
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恒隆地产公司以约5.7亿元人民币成功投得济南市历下区泉城路一幅面积约52,600平方米之黄金地块。项目可规划建设用地面积约5.235公顷。恒隆地产计划总投资约25亿元人民币,将此地块发展成一座楼高六层总楼面面积约为150,000平方米的世界级购物中心,并将此项目命名为「济南恒隆广场」。分为地下两层、地上七层的恒隆广场,集百货商店、超级市场、专卖店、娱乐场所、电影院、酒店、商务办公、餐饮等为一体,功能十分齐全。
济南恒隆广场于2007年12月7日开工,项目长约780米、宽约230米,北至泉城路,南到黑虎泉西路,东邻天地置业,西接榜棚街。济南恒隆广场由香港恒隆地产有限公司投资,计划投资约25亿人民币,目标是打造一个世界级购物中心。该项目预计2010年落成。
逛街累了,楼上看场电影
恒隆广场建成后,将给省城带来一种新型的商业模式——ShoppingMall。这种“摩尔”模式是一种源于美国的零售业态,它将百货商店、超级市场、专卖店、娱乐场所、电影院、酒店、商务办公、餐饮等融为一体,占地面积大,功能齐全。
规划公示的东西向剖面图上,可以清楚地看到,西侧主体建筑的地上五层全都以商铺为主,各种商店、超市都将在这里分布,二到五层东侧还设有餐饮店。第六层则是一个面积很大的书店,书店周围是平台。而在最上面的第七层,则被设计成了餐饮平台。您可以坐在这里吃吃东西,看看泉城路、泉城广场上的风景。
东侧的主体建筑与西侧基本对称,但六七层的主要功能被设计成了电影院,只有靠近内侧的部分设置餐饮店。
地下两层车库能容近千汽车
恒隆广场在规划上考虑到了顾客停车的问题,专门把地下两层用作停车,除部分办公区、卸货区、机房外,都开辟成了停车位,共有停车位988个。
恒隆广场的地下停车场设有东、西两个出入口,西侧出入口位于榜棚街中段,位于永安大厦和胜利大厦之间,西侧出入口还设有部分临时停车位。东出入口沿贵和商厦南侧通往天地坛街。记者了解到,榜棚街宽约10米、天地坛街宽约13米,完全可以满足车辆出入的要求。
超级购物中心最高不超50米
作为一座世界级购物中心,恒隆广场并不能算太高,最高部分也不会超过50米。
根据泉城特色标志区规划,千佛山与大明湖之间要保持景观通廊,即“佛山倒影”的效果不能受到影响。恒隆广场正处于这条南北景观通廊的中间,到底能建多高,引人关注。
根据规划,济南恒隆广场主体建筑整体最高不超过45米,局部不超过50米,附属用房20.7米。
五地的恒隆比较
城市 | 无锡 | 天津 | 沈阳 | 济南 | 长沙 |
项目名称 | 恒隆广场 | 恒隆广场 | 恒隆中街广场 | 恒隆广场 | 恒隆广场 |
占地 | 3.7万平 | 4.4万平 | 3.5万平 | 5.2万平 | 7万平 |
投资 | 5亿美元 | 3亿美元 | 25亿元 | 25亿元 | 40亿元 |
地价 | 6.85亿元 | 7.88亿元 | 7.6亿元 | 5.7亿元 | |
总楼面面积 | 25.5万平 | 15.3万平 | 13万平 | 15万平 | 50万平 |
地点 | 崇安区人民中路 | 和平区和平路 | 沈河区中街路 | 历下区泉城路 | 芙蓉区中央商务区 |
设计方 | 凯达环球有限公司 | 美国 Kohn Pedersen Fox Associates | 美国 Kohn Pedersen Fox Associates | 巴马丹拿国际公司 | |
项目主要用途 | 大型商场、五星级酒店和甲级写字楼各一座 | 大型商场 | 大型商场 | 大型超级购物中心 | 购物中心、商务大楼、酒店公寓等 |
沈阳恒隆市府广场
| 地址 | : 沈阳市沈河区青年大街 |
| 主要用途 | : 商业、写字楼、酒店及服务式寓所 |
| 总楼面面积 | : 800,000平方米 |
| 建筑设计 | : 美国 Kohn Pedersen Fox Associates |
项目简介:
~还有一个就是这一个
呵呵
- 该帖于 2008-4-20 12:26:00 被修改过恒隆地产有限公司
「济南恒隆广场」举行动土典礼仪式
(济南,二零零七年十
恒隆地产于二零零七年二月以5.7亿元人民币成功投得一幅面积达52,600平方米之黄金地块,恒隆地产计划投资约25亿元人民币,将此地块发展成一座楼高六层总楼面面积约为150,000平方米的世界级购物中心,并将此项目命名为「济南恒隆广场」,预计于二零一零年落成。
该地块位于泉城路步行街,南面面向泉城广场。广场长约780米,宽约230米,为济南市中心地标,毗邻有被称为「天下第一泉」的趵突泉、大明湖及千佛山三大名胜。趵突泉公园更被中央建设部纳入为国家重点公园之一。 泉城路素有「金街」的美誉,自明代至今都是济南市的政治、文化、商业及旅游核心。此步行街贯穿市中心,汇聚了林林总总的商店及高级酒店,是区内首要的购物及休闲区域。
恒隆地产在中国内地之发展策略乃专注于主要城市的黄金地点建立优质投资物业组合。恒隆地产继于上海发展商业、办公及服务式寓所综合大楼「港汇广场」,以及商业及办公综合大楼「恒隆广场」后,亦分别于天津市、沈阳市及无锡市(加上济南市)成功购入土地,作为商业发展项目,详列如下:
投地日期 | 项目 | 地点 | 地块面积 | 用途 | 总楼面面积 |
2005年1月 | 天津恒隆广场 | 和平区 和平路 | 44,000 | 购物中心 | 153,000 |
2005年9月 | 沈阳恒隆中街广场 | 渖河区 中街路 | 35,000 | 购物中心 | 109,700 |
2006年8月 | 沈阳恒隆市府广场 | 渖河区 青年大街 | 92,000 | 购物中心、办公大楼、 | 800,000 |
2006年12月 | 无锡恒隆广场 | 崇安区 人民中路 | 37,300 | 购物中心、办公大楼 | 255,000 |
恒隆地产现正在中国内地积极物色其它发展项目机遇。
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此新闻来自恒隆地产网站,没有其他新闻。网站上关于长沙的项目也没有介绍。据说还有一个是杭州的项目