于群
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22楼
沈阳2008开建的商业地产项目的预计总和约计1500万平方米，你要买多少啊？老于帮你搭个搭个。
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求租"娱乐项目=电影院+电玩城+迷你型KTV+儿童乐园+碰碰车+真(旱)冰场/馆和桌球吧、欢乐嘉年华等项目="5000至8000平商业物业的一体化投资、运营。咨询电话13604025858 老鱼(QQ 37097 8581)。
于群
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25楼
上次去刘总办公室，看他还很忙呢，在忙着接待一批外来的20多人，不知道是做什么的的，不过肯定是“考察”队伍！
已经得到证实，嘉德正式注资龙之梦（上海长风集团）
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于群
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28楼
RE:[讨论]超大MALL320万平方米怎么规划？ ------
以下是引用的内容 ----------------
刘总还好吗,我以前可是他的得意门生呢,不过我现在跳到上海其他的地产商那边去了.
回想起以前在龙之梦的激情岁月,倒是无限感慨啊.
人生总是有不停的轮回,刚进长峰的时候发誓要为童老板的理想奋斗终身,可惜时间冲淡了信仰,也免不了3年以后俗套的离职.
还清晰记得我曾连续加班100多天,每天工作14小时以上也未曾抱怨,因为我上班的日子刘总也在上班.这样有啥好抱怨呢...但说句实话,长峰待遇低了点.任你再有激情,总有消散的一天.
人除了梦想,还有现实. 要钱养活自己,养活父母,理想当不了饭. 或许哪天,我赚够了钱,没了后顾之忧,我回再去体验一翻这激情呢.
老于最得意朋友这样有血有肉的贴，写出了一位从业者的心里话，朋友，能不能单独开贴说说上海的龙之梦。
如：操盘团队、某事思路，以及运营龙之梦的时候的优缺点，谢谢！
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于群
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29楼
RE:[讨论]超大MALL320万平方米怎么规划？ ------
以下是引用的内容 ----------------
不知啥时候能搞好.
自己手上的一个市区的高端项目预计2010年底才能做好.到时可以去沈阳玩一下
目前沈阳业内对该项目对无语，因为太大，所以无语！
沈阳欢迎朋友（小烧管够）！
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求租"娱乐项目=电影院+电玩城+迷你型KTV+儿童乐园+碰碰车+真(旱)冰场/馆和桌球吧、欢乐嘉年华等项目="5000至8000平商业物业的一体化投资、运营。咨询电话13604025858 老鱼(QQ 37097 8581)。
于群
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30楼
RE:[讨论]超大MALL320万平方米怎么规划？ ------
以下是引用的内容 ----------------
这样的体量，造城？以全球最大的mall显摆？？
倒头来，还是一堆没人的办公楼外带沿街商业……
不经历风雨怎么能见彩虹！
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求租"娱乐项目=电影院+电玩城+迷你型KTV+儿童乐园+碰碰车+真(旱)冰场/馆和桌球吧、欢乐嘉年华等项目="5000至8000平商业物业的一体化投资、运营。咨询电话13604025858 老鱼(QQ 37097 8581)。
格林摩尔
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32楼
按照常规的零售业租户组合，怎么都难装满这个大MALL，请大家广义的展开思路，除了传统的商业，还能有什么可以进去。
如主力百货店是不是可以放进去两三个，餐饮区的面积是不是可以无限制的扩大……？
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求租"娱乐项目=电影院+电玩城+迷你型KTV+儿童乐园+碰碰车+真(旱)冰场/馆和桌球吧、欢乐嘉年华等项目="5000至8000平商业物业的一体化投资、运营。咨询电话13604025858 老鱼(QQ 37097 8581)。
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33楼
楼上某位说的好，这不是在造MALL，而是在造城。那么，新城需要建设些什么，需要哪些业态填补，就相对清楚了
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34楼
这个，基本上，把500公里范围内的商业都炸了再来考虑做规划
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35楼
RE:[讨论]超大MALL320万平方米怎么规划？ 老于最得意朋友这样有血有肉的贴，写出了一位从业者的心里话，朋友，能不能单独开贴说说上海的龙之梦。
如：操盘团队、某事思路，以及运营龙之梦的时候的优缺点，谢谢！
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开贴就不必了．
在人背后指点显然容易，自己实践的时候才会体验到困难．
我最强烈的感受就是童老板的眼光．．． 所谓＂高瞻远瞩＂，虽然战术上屡有失败，但战略上却很成功．
他有句名言：＂有人就有店，有店就有生意＂－－这是他对商业的最基本理解．所以设计规划基本上都是为吸引人流和如何组织各种交通服务的． 龙之梦集 轨道交通 公交车 私家车于一体，甚至在规划上还有＂地下二楼出租车停靠港湾＂，汇川路＂旅游集散中心＂的设计．
龙之梦的规划的最大特点就是业态丰富，希望可以在同一建筑内容纳尽可能多的业态，并尽量做到内循环．即进来消费就要面面俱到，不必另寻他店．至于档次定位，品牌选择之类，倒也不是很重要了．－－－－或许，沈阳项目是这个概念的扩大化．
龙之梦还有好多创新－－整个镂空中厅的电视机系统（现在估计报废了）；跨层大电梯系统；环行的动线设计（消除死角）；中厅等自然采光．．． 很多东西是我离开龙之梦后才慢慢体会出优点来的． ＂只源身在此山中啊＂．
硬件上有问题，地板 空调，幕墙，照明等都有各种小问题，这可能与２００５年那段时间的资金紧缺有关吧．
- 该帖于 2008-6-3 14:48:00 被修改过
