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日前，从落户镇江新区5年多的上海快鹿投资集团传来消息：“快鹿”与美国大运公司实现战略合作，双方共同引进国际最新商业模式——“奥特莱斯”，在新区打造总投资3．5亿美元、注册资金1亿美元、规划用地500亩、建筑面积50万平方米，集国际一流品牌店、品牌折扣店、免税店和购物、旅游、影视、娱乐、休闲、餐饮为一体的超大型商业中心。为此，记者专门采访了前来参加新区“银山之春”投资洽谈会的快鹿投资集团董事局主席施建祥。
施建祥介绍说，“奥特莱斯”100年前起源于美国，原意为“出口、出路”。在零售业中专指由销售品牌折扣商品的店家所组成的直销购物中心，并逐渐发展成为一种独立的零售业态。目前，美国大约有400多家“奥特莱斯”在世界各地分布，欧洲有100多家，日本及其他一些东南亚国家，以及香港和北京、上海、深圳等大城市，也已出现这种先进的商贸新业态，并都得到了蓬勃发展。
“奥特莱斯”有三个显著特点，一是地理位置一般都在环境优美的远郊，离市区约1小时车程。二是商品必须是真正的品牌，尤其是一线国际品牌的厂家直销折扣店，经营绝不用中间商和批发商。三是商务成本低，没有中间环节。经过集团和美方的商业调研，双方一致认为，镇江位于长三角经济区域的中心板块，周边城市人口密集，交通四通八达，旅游资源丰厚，居民收入较高，购买力相对较强，完全具备引进“奥特莱斯”天时、地利、人和的条件。
施建祥结合集团合作行动计划，对即将建设的镇江“奥特莱斯”作了详细介绍。他说，首先是项目体量较大，业态先进。它吸引的外资、占地面积、建筑面积等，都开镇江商业项目建设之先河；超大型商业中心还直接与圌山风景区相连，将购物和游览景点、文化娱乐、儿童乐园、餐饮休闲等紧密结合，实现留住旅游消费者2至3天的目的。其次，项目带动性强，辐射面广。先进的商业业态，将引进世界一流商业品牌几十个、二线商业品牌上千个，预计年客流量约2000万人次，实现年销售额近600亿元，创造直接就业岗位近万个。这必将极大拉动整个镇江的商业消费，并带动全市旅游、娱乐、休闲、餐饮等行业的发展。更重要的是可以辐射镇江周边十多个城市、近9000万人口，让他们不出远门就能购买到一流品牌和品牌折扣商品，使镇江真正成为吸引长三角区域人口购物的旅游休闲型城市。三是项目吸引力大，环境效应好。它的建成将使发达国家“投资就是享受生活”的理念成为现实，实现了新区仍至整个镇江投资环境和商务服务水平质的提升，对吸引“海归”创业和外资企业，特别是世界500强企业落户将起到极大的促进作用。
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ALAN
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3楼
赵巷奥特莱斯搞的不错！去看过！
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没动静了
