主题：成都群光百货2009年竣工

　　春节是一年中的楼市销售淡季，却是商业地产的黄金时节。世邦魏理仕的调查报告指出，春节黄金周和化妆品的春季促销，使成都优质商业物业
的租金在一季度保持上扬。其中，首层商业物业的平均租金环比上涨1.3%，达到每天46元/平方米。由于本季度市场上没有新增供应，优质商业的空置率下降
1.3%~3.5%。专业人士预计，因大量国内外商家都期待进入成都市场，2008年优质商业物业租金将持续保持增长。另据统计，2009年竣工的群光百
货、天府时代广场（查看地图）、仁和春天光华店和仁和春天人东店2期，将提供16万平方米的优质商业，它们也将成为品牌商品和投资者在未来一段时间关注的热点。

　　2001年，作为台湾的IT巨头，蓝天集团相中街道口洪山区政府原址作为落脚点，建一个大型的百货公司。这里是武珞路科技一条街的繁华地段，占地23.8亩，可谓是寸土寸金的地段。

　　这项投资双方都认同，但就土地的价格双方产生了分歧。区政府及相关人员就此专门召开会议，对蓝天集团的实力及将来的回报做了认真的认定和评估。
最终认为，栽得梧桐树才能引得凤凰栖，要舍得让房、让地、让利，让商家“有利可图”，才能获得丰厚回报。双方最终达成一致，群光广场顺利入驻。

　　2003年，在市民惊诧的眼神中，一个拥有9万平方米，位列华中地区单体面积第一位的时尚百货——群光广场赫然出现在街道口。

　　武汉百货业竞争激烈，近年有不少外来百货店杀入武汉，却铩羽而归。商场刚开业，高、中、低档商品皆有，群光广场经营业绩起初并不理想。群光调查
市场消费习惯，适时大量引进适合武汉市场的成熟品牌，获得武汉中高端消费者的认可。两年磨合，群光广场成功截获部分江南片市民，扭亏为盈，克服了水土不服
的阵痛。

　　群光入驻前，街道口科技一条街白天人潮汹涌，晚上却行人寥寥。群光入驻后，在它的带动效应下，新世界百货、流行世窗等纷纷抢滩登陆，带动了附近
餐饮、写字楼、房地产发展，每当夜幕降临，街道口早已灯火阑珊。“群光的到来，改变了街道口，带来了商圈的繁荣。”市民们如是称赞。

　　五年时间，群光广场完成了从“弱小”到“强壮”的转换，每年销售收入以每年近30%的速度增长，成为武汉商业界的“黑马”，累计为洪山区上缴利税1.2亿元。