主题：大家好，来看看我的店。

去年9月在我的家乡江苏徐州开了一家便利店。我店在一有200多户的小区门口（小区就一个门，200多户为复式住宅，平均每户3-6人，入住50%）。小区周围还有3个小区，但小商店也不少，500米以内5个小商店，但我店的形象装修都大大的好于那些小商店，显得很干净漂亮正规。下面我把我店的经营现状给大家看下，恳请提出宝贵意见。本店34平方，开店货架，收银机，货款大概投入4万元，是我自己经营，没有人员工资，每月房租280元（徐州三环路以外的新社区，人流量很少，而且离道路有点距离，过路的客人不太能看到我的店，90%的营业收入是小区居民），水电费是居民生活用水用店结算，每月供应商的赞助加起来房租水电能全部报销，所以毛利基本就等于纯利了。上个月（4月，营业时间早8点到晚8点），全月营业额11759元，毛利（纯利）1742元，14.8%。现在有以下几个问题请教下大家：1，小区一半现入住居民很少来我店消费，基本都是去大卖场，他们大部分有私家车，如何引导来我店消费？2，附近竞争很激烈，我店过马路就有2家小店，他们卖的东西更便宜，但是店面形象差，我所在小区居民基本不去他们那消费，但最近我也看到有少数几人过了马路到他们店买东西，我该怎么办？