现在地级的MALL发展,可谓艰辛异常.很多城市的MALL店基本上撑不过一年.当然也有很大部分的百货店也在号称自己是MALL!:)尽管他没多大!
总的来讲,,在湖南这边的地级市场基本上步行街,商业街一统天下.MALL基本上没有太大 的市场.很大原因在与MALL跟步行街商业街的业态重叠造成生存空间缩小!
MALL在很大程度上的灵活度还是赶不上商业街.最主要的体现就在与位置咯!零售还是那句废话:位置,位置,还是位置!
大型的MALL店要想在地级市占领市场,我想更多的还在于差异化经营.比如说,低端的货品是无法在黄金地段立足的.(原因:高额的房租)其次高档的顶级国际品牌(原因:同样是高额的房租)
现在的商业街,主要是以中段品牌为主:(比如七牌,劲霸,蜘蛛王,红蜻蜓之类的品牌)
偏偏地级市的很多百货店的BOSS总喜欢这些品牌,甚至于80%是由商业街的品牌占据了最有利的位置!
所以地级市的百货店要想在步行街商业街主导的地域杀出条血路来:低端货品(吸引人气)高端货品(提升品位)中端货品(提升销售)这才是王道
至于在玩的方面,似乎步行街的健身房,电影院,饮食城,电玩城,网吧城,远比MALL有威力.(可能很多朋友不相信,,其实现在的步行街几乎已经成为一个城市的商业生态中心)
所以玩的方面应该更具创意一点~~~~~~
