于群
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楼主
本项目设计占地约7200平方米，商业设施横跨4个大型街区.改建南西街区的太阳广场成为面向年轻人的商业设施,在南东街区新建百货店,北侧2街区由于目前容积率,覆盖率的关系,以及高度限制,目前还在商讨中,但是以现阶段来看设定在超高级购物街,娱乐设施,5星级酒店以及带服务的酒店式公寓等.地皮位于沈阳市中心的沈河区,基地旁边是被认定为世界遗产的故宫,还有代表沈阳市商业街的中街步行街.另外,将来在该地皮的东侧对面计划建造恒隆广场大型商业设施,韩国乐天商业设施等.
作为基地内的设计条件.状况重点是考虑与恒隆广场商业设施的比较和对比.
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求租"娱乐项目=电影院+电玩城+迷你型KTV+儿童乐园+碰碰车+真(旱)冰场/馆和桌球吧、欢乐嘉年华等项目="5000至8000平商业物业的一体化投资、运营。咨询电话13604025858 老鱼(QQ 37097 8581)。
于群
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2楼
RE:沈阳久光商场设计规划(最新版) 1.与故宫的关系（历史的因素等）
2.各范围上的18m,24m,30m的绝对高度的限制
3.和南西地区,南东地方之间的某些保留建筑（金店）的关系,处理.
4.对周边道路状况进行相应的交通处理.
以上作为列举.
特别是不但意识到了陆地上的空间,而且创造出了外部空间,另外,外观设计考虑到了将传统因素的表皮跟现代因素的玻璃盒子进行对比.预定2010年竣工. 以传统建筑中的倾斜屋面为设计要素.倾斜屋面重叠构成,重叠交错的屋顶庭院露台等,组成了各种空间场所并产生变化的要素.倾斜屋顶与外墙的连续性,打破了界面的截然分割,使以往的空间定位发生了很大变化而达到加强建筑空间形象的目的.这个统一的印象覆盖在4个街区,给规划带来了统一的整体感.
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于群
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3楼
RE:沈阳久光商场设计规划(最新版) | 设计地点 | 辽宁省沈阳市中街路 |
| 设计用途 | 大型商业·五星级宾馆·娱乐中心·酒店式公寓 |
| 建筑构造 | 钢结构·钢筋混凝土框架 |
| 基地面积 | 72367㎡ |
| 建筑占地面积 | 46685㎡ |
| 建筑面积 | 437310㎡ |
| 容积率 | 3.75 |
| 设计期间 | 2007年1月- |
| 合作单位 | 上海现代设计院 |
| 日本设计项目设计师时担当 |
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格林摩尔
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5楼
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6楼
43万平方米,可不仅是百货商场啊
| 基地面积 | 72367㎡ |
| 建筑占地面积 | 46685㎡ |
| 建筑面积 | 437310㎡ |
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ALAN
