小陆家嘴区域一批甲级写字楼的集中面市，将带来体量可观的商业裙房面积。记者获悉，由香港新鸿基集团斥资80亿元打造的上海IFC（“国际金融中心”），商业零售部分招商定位国际一线品牌，且零售面积或已供不应求。
IFC位于浦东新区世纪大道8号，紧挨正大广场，由双子塔楼和一座低层建筑组成。该项目将提供21万平方米甲级办公楼及两家顶级酒店。项目还包括10万平方米的购物中心，将分阶段于2009年至2010年落成。
戴德梁行商铺部总监韦泽铭透露，IFC目前预租商家的需求面积或已超过可供应量，对于新鸿基来说，已经无需招徕商家。新鸿基拥有世界一流零售品牌的租户资源，因此预租招商无需通过中介代理即可达到理想效果。类似于LV、GUCCI等世界品牌都将在陆家嘴IFC出现。
至于租金，韦泽铭表示，IFC将采用商家营业额抽成的租金方式，并根据租户所处楼层、位置以及租户品质，参定不同抽成比例。一般而言，抽成比例从4%-5%起，上限不定。
