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主题:请大家帮我看看,好吗?再此,谢谢了。

chenmao

积分:34    金币:16
  |   只看他 楼主
大家好,我有一些关于开小区便利店的问题,想请教大家,请大家帮我看看,好吗?再此,谢谢了。我是四川宜宾人,2005年,我买下了我们这属于新的开发区的一个店面,有72平,层高有5.5米,自己已经现浇做了个开放式的阁楼,当时看中旁边是一个高中,前面有一个小学,后面有3个小区,本以为有生意可以做,后来生了女儿,就没有时间在做点什么,便租了出去,1000元一月,可在租的期间换了几个租户,有开什么公司办事处的,有开茶馆的,现在是看杂货店的,好象人人都说生意不怎么好,主要可能是因为高中现在也改封闭了,小学的学生放学就走了,不会到学校后面来,3个小区个各有各的进出口,较分散,每个小区好象都只有200--300户人,门口都有一个便利店,我的门面也在其中一个小区的正门口,对面没有商铺,是高中的铁花栏杆,有的学生就在那个地方买杂货店的东西(有一次我见到有孩子在买烟,)铺子下面是正在修的环城滨江路,这里消费水平一班,现在我想自己开店,主要是流动人口不多,50米才是车站,开便利店,主要针对居民的生活用品,不知道可行吗?再次,谢谢了
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陈茂

何必执着

积分:194    金币:68
  |   只看他 2楼

首先:你要对附近商圈的消费层有所了解,(年龄层次,消费层次,客源数量,竞争对手……)

其次:你进货来源的质量的可信任度有多少?

再次:你进货成本的核算与零售价格的竞争能力有多少(进货成本:物流成本,损耗预估。必然消耗:水,电,人力)

对于你资金周转率,库存成本等等都要有详细的预估

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