省会商业正在经历着一场蓄势和重大调整：分属不同区域、不同业态的几家商业即将登场；新城市规划下的新商业点正在酝酿成形……在这种形势影响下，省会的商圈也在悄然发生改变。
三子齐动商局有变位于中山路长安广
场西侧的东尚Shopping
Mall最早传出消息。去年该项目所在楼盘还在建之时，就听闻将建集购物、餐饮、娱乐一体的商业综合体，环境和定位绝对高档，对省会年轻消费群具有致命诱
惑力。这个项目究竟是个什么概念？哪路商界精英在招商、运作？然而该项目方行事极为低调，基本未做宣传，对于媒体的追问也是三缄其口，直到近日招商基本结
束，酝酿秋季开业，东尚的“真容”才浮出水面。
“东尚是衡水百货在石家庄运作的新品牌店。作为5万平方米的‘集客休闲’迷你Mall，我们
将购物与非购物的比例调整为5：5，更适合18-35岁的年轻人群或家庭休闲消费。”河北东尚商业有限公司总经理助理谢强这样强调东尚Mall的特别之
处：“商业靠品牌，品牌是号召力。我们引进的都是具有代表性和可持续经营能力的品牌，比如5层体检中心为知名品牌台湾连锁，除设置了心理医生、营养师等一
些新项目外，并可提供全球咨询服务；4层世宇电玩为全亚洲最大的电玩生产企业，各种新型电玩也同样吸引成年人和家庭。餐饮区和百货区的品牌在年轻消费群中
同样人气很高。“我们主要通过非购物消费拉动购物消费。”北国益元百货将于9月开业，目前招商正在火热进行中。定位为社区店，百货、家电、
超市集合三大业态的新卖场是北人集团今年的又一大手笔。益元百货的招商资料显示，卖场位于水上公园东侧，营业面积22000平方米，拥有超大停车场，周边
高档小区密集，居民消费水平高，客群体接近40万，有数条公交线路通过。“北国商城80%的品牌会进入益元百货。”据益元百货总经理张志海介绍，在定位上
会与北国商城、先天下形成错位经营，高端大品牌会谨慎引进，考虑社区特色，商品选择将以中高档为主，会多引进一些中高档老品牌，其中不乏一些时尚品牌，以
满足社区居民的购物需求。
“商业密度大、多家业态丰富组合对于东购商圈的发展起到促进作用，这也是其他商圈短时间内无法比拟的。”东购企划部宣传经理周春花表示。“作为桥西商圈的商业元老，新百占踞黄金节点，具有一披忠实的消费群，而且变身双子座之后，更具时尚气息，更多年轻客群向这里汇聚。”新百广场策划部经理李栋也同样坚信桥西区域的位置优势。
中
山路真的成为了“界河”，商圈宿命论真的无法打破？中山路之外益元百货布点市区西北区域，张志海的胜算在于该区域为省会商业空白，而且按省会三年大变样城
市规划的要求，成熟社区必须配备商业，在此处布点是顺势而为。“以百货带动周边功能性业态如电信、通讯向这里集中，大概经过两年左右的发展，这片区域将成
为消费黄金圈。”张志海对此满怀信心。
“省会的商业网点正在以中山路为轴心向南北两边延伸。”一位业内人士认为，除北国、东购两大主商圈之
外，以博物馆为中心，省会CBD区域，高档商务周围的世贸名品、先天下购物广场的高档商业区也已见雏形。怀特次商圈正在逐渐成熟，周边商城、大厦、体育大
街餐饮的聚集，圈的概念已经形成。此外，省会东南卓达商贸城、东方明珠商圈，以及未来城市规划的滹太新区包含居住以及旅游会展第三产业新兴项目，也将在该
区域内形成具有一定规模的商业形态。在新的城市规划下，市区的商业业态会更丰富，整体布局会更合理。
