主题：关于合肥百货业。。。

俺来建好了，反正我的群放着也是浪费！名字是不是叫就安徽百货联合群？

28712922  这是群号，欢迎加入！

谢谢程兄，我会努力的！

北北对合肥商业还是很关注的，我把旧帖翻出来，谈谈09年合肥商业的一些变化，供大家参考：作为内地城市，合肥受这次经济危机的冲击相对较小，这受到了各品牌公司和外来商企的关注，促使他们加快了进入这个市场的脚步。D&G、阿玛尼进了老古井，碧欧泉、娇兰进了新瑞景，商之都是整个拆了重装，进了MAX&CO、GUESS、MISSSIXTY、CK、CBD也进了欧米茄，鼓楼为了增加营业面积，填了一半天井。现在老古井是牢牢占领了合肥的高端市场，但受面积所限，业绩难有大的突破；瑞景的化妆品还是最强，已基本聚齐了国际一二线化妆品牌，但也是受面积影响，又偏离主商圈，虽经多年苦拼，仍是仅能勉强维持；商之都通过这次改造，向上走的方向还是明确的，但一楼仍是瓶颈，化妆品弱、国际精品不精，还需要有大的突破，至于北北所关注的资金问题，确实是弱点，但绝不是所传说的滞压货款，正常结算是没有问题的，融资渠道单一，制约了发展，这也正是其谋求上市的原因；CBD定位于高端，但开业时招商不成功，造成高不成低不就的尴尬局面，但从去年开始品牌定位逐步提升，业绩也有所提高，但因是新店，也不在主商圈，于其他商场差距还是较大，要走的路还很长；鼓楼的地理位置是最好的，但这也正是他无法提档的原因，紧靠步行街，客流虽大，但客群以中低消费为主，又无停车场，所以只能走大众百货的路线；百盛在去年增加了营业面积，原本计划整体定位提档，但偏巧换了老总，于是又走回了靠打折做活动过日子的老路，同时也是因为紧靠步行街，客群单一，前期引进的几个较高端的品牌都是惨淡经营，提档失败。随着城市的发展，现在合肥又逐步形成了两个新的商圈，一是以国购广场为中心的三里庵，一是以元一时代为中心的胜利广场，都已初具规模，前景看好。至于前期传言的金鹰、新世界、大洋的开店还是等待中，确切的消息是万达广场的项目，但个人并不看好，除非有实力很强的主力店能进驻。个人的一些看法，欢迎大家给予指正。

合肥的百货是先天不足啊，搞成现在这样四分五裂，蛮可惜的。瑞景的问题最大，占了古井开得早的便宜，所以化妆品进口品最齐了，但因为位置不理想，加上门前公交车站封道，缺乏纵深，物业也小，发展前景堪虞。因为这个店的化妆品业绩不佳，导致品牌不敢也无法发展第二家，实际上是把百盛锁喉了，于是百盛只能和百大去抢雅顿、水、兰芝了。这一招太狠了，当然这不是瑞景有意为之的，但实际效果就是这么决绝。这个情况短期内无法解决的，只能等待社会的发展，合肥的消费力极大发展，带动瑞景销售猛进后，其他店才有大机会，才可以清晰定位、分类。目前状况只能是各自为战了。

商之都的总店是有机会的！

业绩好，现在硬件也好！

合肥市场现在很热闹，以后估计会更加热闹

确实很不错了！