“两多”的现实，给下一步的执行带来了巨大压力：正在经营的商场如何清场？清场后319户供货商怎么办？供货商撤出后，商场1000多员工如何安置？这些问题如果解决不好，就会引发社会动荡。
2008年5月，650户业主致信济南中院,强烈要求尽快执行判决。在此期间，商户和业主曾三次围堵贵和洪楼店，连周边的道路都给堵塞了。个别人故意散布谣言，蛊惑甚至胁迫商户把矛头对准法院。此案承办法官、执行长刘江竟然受到威胁，有人让他注意“保命”。
针对这些问题，济南中院确定了一条“让有实力公司接手商厦，从而实现平稳过渡”的执行思路。
思路一经亮出，立即得到了“洪楼贵和”的托管方“鲁能贵和”的回应。“鲁能贵和”表示愿与海蔚置业签订租赁合同，并负责商户和职工的安置，尽管法院从中反复做工作，但“海蔚置业”就是不答应。
就在案件陷入僵局的时候，济南本地最大商业企业——山东银座商城股份有限公司（以下简称银座）主动与法院与联系，表示愿意参与合作。很快，“海蔚置业”与“银座”一起来到法院，表明了他们的合作意向。
接下来，济南中院明确向“银座”提出接手的条件：一要接手商户，二要安置职工。为了稳妥起见，法院要求“银座”出具相关文件，并要求它与供应商签订合作意向书。在拿到“银座”书面保证的情况下，济南中院决定暂不强制执行，先让商户们自动撤离。
2008年6月5日，济南中院执行法官进入商场向商户们送达执行通知，同时在商场四周张贴公告，限令商户2008年6月15日之前自动
撤离。否则，法院将强制执行。为了验证张贴公告的效果，济南中院执行局长朱新建与执行法官们着便装、以顾客的身份频频光顾该店，掌握了一些信息：一部分商
户很想走，但被执行人却以“不结货款”相要挟，阻止商户们撤离。
| 济南中级人民法院 执结“济南商业腾房第一案” | |
| http://www.e23.cn 2008-8-11 舜网 | |
关键词：济南中级人民法院 “济南商业腾房第一案” 案件执行 摘 要：济南市中级人民法院涉及山东海蔚置业有限公司（以下称海蔚置业）的仲裁案，顺利执行终结。此案的执行涉及650户业主、319家供货商和上千名员工切身利益，被称为“济南商业腾房第一案” http://news.e23.cn/Content/2008-08-11/200881100373_2.html |
