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主题:成商集团3大新项目

alan66

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记者发现,在川内现有的60多家上市公司中,原来具有商业零售概念的四家上市公司中,有三家上市公司早已“改换门庭”。不过,成商集团在商业零售上的投资却是有增无减,将做大做强“川内商业零售第一股”。
  
 
 据悉,该公司未来新的利润增长点有以下三个:一个是公司所拥有的成都春熙路北端的商业大厦物业。该大厦总建筑面积约3万平方米,主要用于公司与香港太平
洋百货合作经营的太平洋百货春熙店,目前公司年收取租金约2860万元。由于该合同订立时间较早,目前该区域的租金水平已经远高于当时订立时的租金水平。
太平洋百货目前的年销售额约8亿元、年净利润约7000万元。而按照当初订立的合约,公司有权于2010年收回经营;若能收回经营权,公司的业绩有望得到
提振。即使届时不能收回经营权,公司也有望获得较高的租金提升空间。
  
  另外一个新的利润增长点是,在未来3—5年内,公司将对已经取得产权证及所有项目规划,目前正处于建设批准阶段的盐市口二期项目进行综合开发。拟将现有的盐市口店连成一片,包括百货经营、高档写字楼、酒店。总规划面积20万平方米、总投资10亿元;其中,百货经营面积5万平方米,百货投资2.5亿元。
  
  还有一个新的利润增长点是成都九眼桥项目。该项目位于人文浓厚的九眼桥片区,其规划商场经营面积50000平方米左右,将投资1.5亿元。

 紧锣密鼓筹备南充二店
  
  目前,该公司的主业包括7家门店,在成都市内有,位于成都核心商圈中的盐市口店;位于成都火车北站出站口右侧,以经营快速消费品和旅游用品为主的北站店;位于成都一环路南四段,已经由过去的超市类转变为时尚的社区型百货的武侯店。在成都以外的店面包括温江店、南充店、泸州店及绵阳店。
  
  成商集团有关人士告诉记者,为加快公司在四川省二级城市的业务拓展,扩大主营业务经营规模,经董事会审议通过,在南充开设第二家店,并与现有的南充第一家店实行差异化经营。“在2亿元的委托贷款中就包括了这方面的用途。”
  
  据悉,成商集团在南充开设的第二家店选址于南充市顺庆区模范街140号的赛丽斯商城
该商城是由公司控股子公司成都人民商场(集团)南充川北有限公司,通过收购成都崇德投资有限公司持有的南充崇德实业有限公司100%股权及3755.87
万元债权而来。该商城共6层(含负一层),建筑面积约24035平方米,土地面积约4200平方米,而第二店的营业面积为其中的10000多平方米。它地
处南充市五星商圈内,系南充市第一批大型百货商城。商城所处的模范街系一条百年老街,人气兴旺,交通便捷。为使其经济潜能得到最大的发挥,南充市顺庆区政
府正在着手将这条百年商业老街打造成现代化的商业步行街,重振其昔日辉煌。
  
  成商集团在南充的第一家店是该公司目前在异地经营得
最好的一家门店。该店始建于上世纪50年代,2003年正式更名为成商南充店。该店定位于中高端,已经成为当地零售业的时尚新坐标,目前年收入约2亿元,
2007年实现净利润3487万元。“在南充再开一家店有利于巩固公司在南充地区的市场地位,符合公司的长远发展战略目标。”该公司该人士说,南充二店目
前正处于紧锣密鼓的筹备阶段,今年内将开门营业

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ALAN

美丽人生1983

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