如何定位好?或者现有条件做哪些项目比较好?

请兄弟姐妹们交流意见!

该帖于 2008-9-9 1:48:00 被修改过

体育用品商城的话这个面积可以了

附近有没有其他竞争对手啊  如果有可以参考下他们的品牌配置

不过有一点 最高端的品牌商品尽量差异化

如果没有建议以下品牌（人均收入8Q-1W,我认为你说的是年的）

LINING、ANTA、PEAK、KAPPA、DOUBLE  STAR、鳄鱼恤、ALL STAR  、

器材品类、如果杂牌销售的好也可以考虑什么金来克  德尔惠 特步 别克等品牌

如果AD 、NIKE也有相应比例的话也可以考虑

如果喜欢花哨一点的也可以考虑UMBRO  PUMA

希望能帮到你  因为具体情况只能看到才知道 只能帮到你这些

谢谢你的回复！

目前主要考虑的是运动品牌和休闲品牌,休闲品牌比如森马、美特斯邦威、以纯等类型的，但考虑到商场大小能否招商招满了，应该用多大面积做休闲运动类，是否要考虑其他的进场？

该帖于 2008-9-9 1:45:00 被修改过

目前我们考虑如何定位这个商场，选择哪些品牌。

该帖于 2008-9-9 1:44:00 被修改过

如果你要长期经营以现有面积建议用扣率联营方式,这样对厂商掌控来得强些,否则定位很难长期维持,小型租赁类商场鲜有做得风生水起的.先做中分类规划,除综合运动和休闲业种可辅助以运动器材、定位中档的牛仔品牌、户外用品做为补充，保持商品搭配的丰满度，至于品牌组合就要视当地消费水平而定了。国际类运动：NIKE、ADIDAS必不可少，KAPPA这几年风头正劲，如果消费力允许三叶草、NIKE360也可考量，PUMA、锐步后台商品线问题一直处于调整状态，尚需培养。国内当然是李宁大哥和安踏了，休闲类佐丹奴、班尼路、美特斯邦威、真维斯都可以了，有了这些主力品牌，其他就风涌而至了

考虑到精力和资本用途

该商场这么大的面积如果做运动休闲城的话,会不会嫌大,就目前的县城规模和商业氛围

有什么比较好的预备方案?

楼上的建议很好,我们会考虑的

该帖于 2008-9-9 1:46:00 被修改过

是否定位时尚运动城更合适,业种规划可更全些,这样招商可替补性更强.初期操作在一个县城2200平的运动休闲可能会偏大,前期多些业种以博为主,后续根据效益表现再做主题性调整强化,开业初期单体商场招商很难一步到位.还有就是租金在前期建议考虑有优惠备案,以免到时业绩不如预期租户抗拒反弹,这样会变得很被动,很多租赁商业地产都是这样死的,毕竟不是单体店铺.以上个人浅见,楼主还是要视实际市场状况评估

这样的条件，估计NIKE AD暂时不需要进了。

注明一下：我们商场边是时代超市内

肯定大家继续提适合我们的宝贵意见

该帖于 2008-9-9 1:44:00 被修改过

别克品牌已经不存在了！

你要做运动休闲还是全品类啊？怎么越看越糊涂了！

休闲是纯休闲还是掺和商务休闲啊？

最后说一句，尽量不要做那么多的福建品牌，风格类似，价格差不多，质量除个别品牌都一般般！

先好好想想做什么吧

目前终端形象和知名度高的就是安踏、鸿星尔克、361度。

鞋类品牌当中的品质好点还有亚利得，只是知名度稍差一些。

德尔惠下一步可能会有发展，毕竟李宁公司还要好好做的

请大家给宝贵意见,城镇居民可支配性收入12000，人均储蓄16000，人均社会消费额6800。人均GDP18600

该帖于 2008-9-9 1:47:00 被修改过

在超市外租区做服装类品牌，一定要与超市自采的服装商品错位经营，超市做的是商品，外租区就要做品牌，所以市场调研很重要

你关键要和几个大的品牌商去洽谈

运动类的大公司： 百丽 锐力 宝元 这些公司下有好很多运动品牌

休闲类的很多很杂 但是现在休闲品牌都是大店战略，你如何控制面积很困难

我建议你一定要增加 休闲功能区

不能只顾招商品牌组合

顾客更加注重软环境。重点考虑增加 饮料，小餐饮。 

—— 以下是引用的内容 ----------------

运动休闲商场，最好要拿出一块地方来搞体验营销，让顾客能真实尝试一下，常换常新，并且注意咖啡茶水伺候。。。

    请问楼上，

体验营销主要指的是什么？

贴主 要开的是大众消费型的商场，咖啡茶水 不适应这个客群吧？

开店先有一个方向性选择，哪些商品是主要经营方向，休闲还是运动；哪些是必进的品牌，来引领市场，哪些品牌是你利润的增长点，让大的品牌带动利润的增长。

运动类国际品牌：阿迪、耐克是必须的、背靠背也很时尚、还可以考虑茵宝、彪马。

运动类国内品牌：李宁、安踏、乔丹、双星必须考虑。还可考虑袋鼠、花花公子、金莱克、特步、361等。

休闲品牌：班尼路、生活几何、以纯、爱格等。

户外品牌：骆驼品牌

有条件还可以开辟一点场地经营与运动配套的商品，球拍、小型器械类。

主要看你主攻点。

我个人觉得运动和休闲还是要却分开来，而且在经营的定位上也要明确。目前已经要很多这一类的经营项目了，比如各个运动品牌运营商所建立的运动营。

还有就是在南京的中央门附近有一个千峰广场你可以去考察下，跟你所计划的项目有些相似！