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昨天，市场传出消息称，百仕通(又名黑石)近日已与马来西亚林氏家族的卓越金融联手，共同组建了一家商业资产管理公司，针对中国境内的商业地产项目进行投资、经营、招商及管理。据透露，在新设立公司中百仕通将持有90%股权，卓越金融持有10%股权。
卓越金融本就是百仕通染指国内地产业的引路人。今年6月，卓越金融将名下的上海长寿路商业项目90%股权出让给百仕通，成为其进入中国的首单投资。而这笔交易也正是此番双方合作组建商业资产管理公司的基石。
百仕通的志向绝非仅仅局限于长寿路项目的招商、经营管理。知情人士透露，百仕通还有计划借助该资产管理平台，未来主要于一、二线城市继续寻找新的投资项目。
而加紧杀入中国地产市场的外资“急先锋”并不只是百仕通一家。记者日前获悉，摩根士丹利正准备筹措基金投资100亿元，在未来数年至少将有14.6亿美元
继续投入中国房地产市场，主要集中于上海等城市的高端房地产。而香港的和黄、恒隆地产、恒基地产、韩国SK集团、美国凯雷集团等境外资本亦纷纷在国内频频
出手。
有业内人士认为，国内房企为自救而“割肉”之际，正是外资“抄底”以期低买高赚之时。对此，社科院研究员易宪容认为，
国家为了防范国际资金对于楼市的炒作，防止房地产行业乃至经济出现波动，对外资直接投资房地产行业有诸多限制，但对于收购房地产项目股权却没有限定。外资
纷纷瞄准此次机会，需要防止它们过度炒作。
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ALAN
