澳大利亚大型物业集团中央地产(Centro Properties Group)近日公布2007/2008年度业绩，亏损21亿澳元(约17.7亿美元)，成为当地企业有史以来的最大全年亏损。而在2006/2007年度，这家物业地产巨头还有4.05亿的盈余。
“Centro在美国、澳大利亚及新西兰拥有超过750个商场，现在Centro的市值只有1.65亿澳元，而去年5月份还有85亿澳元。这间公司在美国有665个商场，一年前的估值是139亿美元，而今年只有128亿美元，收租股如果借贷比率太高也很危险。”对于一年之间业绩相差如此大，香港知名财经人士曹仁超分析道。
中央地产表示，亏损的原因主要在于公司物业投资组合减值、资产减值支出、账面衍生工具亏损和重整开支，导致转盈为亏，债务高达66亿澳元。
