白云区小工厂多、货仓多的形象将被改变。记者近日在白云区采访时了解到，在产业转移过程中，该区不少中小企业已经转走，其“阵地”正在逐步被大型商场、超市、专业批发市场等替代，“工厂白云”有望借“双转移”契机变身“市场白云”。
目前，受全球第三大超市“乐购”进驻影响，白云区麦地、京骏等“城中村”扩建的商业步行街生意兴隆，广百、摩登百货、仙踪林、肯德基等
知名企业纷纷抢滩。同时，在同德街，由旧仓库、旧厂房改造而成的西城鞋业基地、盈溢鞋服中心、溪雨鞋业研发总汇等已形成气候，引来奥康等知名品牌的研发和
展示中心进驻。
城中村引来大超市
本月底，中高端商业中心佳润广场将在白云区京溪街正式开张，而TESCO（英国乐购）作为世界三大零售商之一，已首批进驻。此外，广百新店、肯德基、必胜客等知名品牌也已租场装修。
京溪街道党政办庞主任说，佳润广场与京溪麦地、京骏等“城中村”的整体改造是共生关系，带动了“城中村”改造。记者见到，在佳润广场周
边的麦地村属地内，4000多平方米的京骏商业城和商业城后街已改装为“步行街”，“仙踪林”、“大家乐”、“以纯”等大众化中档品牌的年轻人消费区。
旧货仓变专业市场
“自古同德一条路”。长期以来，由于很多人住在白云区同德街，工作却在别处，于是，这里白天像“空城”，晚上是集市。尽管距熙熙攘攘的站西路鞋服批发市场咫尺之遥，同德街产业却一直以手工作坊、货运场和五金店铺为主。
然而，这一局面从今年开始改观。记者日前走访发现，随着同德街不少旧货仓改造，目前已有西城、盈溢、溪雨等鞋服基地林立，同德街大有融入站西商圈，鞋服产业园区集聚之势。
在西城鞋业基地，旧货仓的面貌已不见踪影，满眼是鞋业公司开业、迁址的红色标语。基地管理处工作人员介绍，西城鞋业基地建设规模23万
平方米，由同德货运市场改造而成，有1800个商铺，400个写字楼单位，建成后可容纳3000多商户，预计每年交易额达6亿元以上。目前，该基地不少商
铺已经出租，旁边的研发中心写字楼单位已全部售罄。来自同德街的资料显示，目前，全街用于发展鞋服产业基地的新增建筑面积为12万平方米，其中通过“双转
移”出去而改造成的有2万多平方米，陆陆续续还有旧厂房在改造。现有鞋服展贸研发企业200多家，新增100多家，其中规模以上企业50多家，办公占地均
在200平方米以上。
“市场白云”呼之欲出
记者从白云区了解到，为落实“双转移”战略，白云区年内将推进多个重点项目，如新百佳货运场要改造为小商品商贸城，建设“小义乌”，原胜风空调厂的旧址将按五星级标准建设鼎龙卡丽酒店等。
白云区现有企业中，多数是科技含量低、产品附加值低、效益低、税收少的企业。50人以下的小型企业占全部企业的88%，1000人以上的企业仅占0.3%.不少企业占地较多，有的甚至存在严重的污染和消防安全隐患。
白云区委书记谷文耀此前表示，白云区推进“双转移”不是一下子就“清理门户”，必须逐步探索推进。目前，白云区正稳步推进旧城区、旧厂
房、旧村庄的改造，并对低效用地进行二次开发，“我们还引导和鼓励转制公司逐步把经济留用地集中使用，服从‘空港经济’规划功能要求，提高土地集约使用效
益”。
据介绍，白云区还将通过专项治理，把一些污染严重、无证照的小企业、小作坊关停或转移，“腾笼换鸟”，为发展“空港经济”腾出空间，为营造宜居环境创造条件。
目前，白云区通过改造或新建大量物流设施，使其成为白云区第三产业的主体。据不完全统计，到目前为止，白云区的专业批发市场、批零市
场、物流中心有近300个。其中主要市场有197个，市场面积162.25万平方米，经营业户31795家，年成交金额超过1000亿元，在白云区国民经
济和广州市商贸中占有举足轻重的地位。白云区物流协会负责人表示，通过推进“双转移”，可以预见的是，“工厂白云”很快会变为“市场白云”。
编辑：张伟雄
