| 只看他
楼主
东广场购物中心
据介绍，东广场购物中心建筑面积16万平方米，拥有1500个停车位，有望成为佛山规模最大、品类最齐全的封闭式购物中心。自去年开始招商，已有吉之
岛、东方神龙影院、苏宁电器、新隆城游艺等品牌签订了进驻意向。据王先生介绍，对于进驻品牌的遴选，东广场购物中心有严格的筛选过程，基本上只有中高端品
牌才能跻身该中心。
而西街步行街总建筑面积则在10万平方米左右，近1100个停车位。届时，将有商店、KTV、会所、酒吧等入驻。预计西街步行街商铺的售价大概在每平米3万元左右。
点评
据记者观察，尽管该地段新城市中心地位仍未成型，但已初步具备副中心区域的特征。成晟表示，由于这些地方本身就具有一定的商业基础，地铁能带来更多的人流，地铁站的周边，商业和商业地产会红火。
看点
季华园站
季华园站周边已有较为成熟的商业物业，好又多、沃尔玛超市已在周边季华五路安营扎寨。但却仍未形成以大型MALL为中心辐射开来的商业核心圈。
季华地铁站各个入口附近，就有农村信用合作社两家、建设银行、工商银行和农业银行各一家。临近汾江南路的餐饮业比较发达，聚集了几十家川菜、湘菜和东北菜馆以及粥馆。临近地铁站的华远西路，也是一条有着几十家各色餐馆美食的街道。
地铁站南面出口不远处是公交里水站，北面两个出口距离公交季华园西站不远。地铁站北面出口附近，就是季华五路和汾江路的十字路口，附近是季华公园。
目前在距离地铁口一公里半径内已有于05、06年交房的顺联世纪、鸿业豪庭、季华新景园等楼盘。记者在周边地产中介处了解到，目前该类楼盘的二手楼售价在8000-8500元/平米左右。
相较于季华园站周边的商业环境，魁奇路站周边则显得有些冷清，除了丽日豪庭住宅项目坐落于此以及马路对面电信大厦外，尚无人气较旺的商业物业。
不过，位于季华园站出口的星星华园国际项目的酒店式公寓、高级写字楼、风情商业街、大型购物中心等项目一旦完工，将撬动季华园站口附近的商机。
据项目负责人介绍，未来在季华园站出口，将会有一座近30层高、集公寓和写字楼于一体的大厦，大厦1～4层将规划为大型购物中心。大厦周边将规划步行
街和休闲区，而西面居住区外围是一圈骑楼式的商铺，它们将打造季华园站的大商圈。该负责人介绍说，目前吉之岛已有意进驻该购物中心。而根据规划，季华园站
'堪比广州的天河城！'
---------------------------------------------------
ALAN
