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楼主
23号地有一线江景，参照周边楼盘的价格，毛坯1.2万/平米左右，精装修1.5万/平米左右。如果算建安成本3500元/平米，那么该地5400-5500元/平米的价格仍有20%获利。若超过6000元/平米，风险就有些大了。
24号地即使拍到8200-8700元/平米还是有利润的。以1.3万/平米的楼盘价计，如果7000-7500元/平米拿地，利润可以达到很高。滨江的万家花城就在旁边，但是滨江拿地的可能性不大，因为金色蓝庭还没开盘，多少会有顾虑。具体的成交价还是要看拍卖当天的现场竞争情况。
吴山广场那一块，造百货商场的可能性比较大。因为离西湖近，楼高被限制了。房产开发商应该不会去争这块租赁用地，可能是专业做百货的去投资。价格也不太会再加，因为竞争不会激烈。 http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2008/09/12/009934757.shtml
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ALAN
北北金猪
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2楼
租赁的25号地公建配套价格为19465万元，租金341万元/年，租期20年。
===================================================================吴山1带的住宅均价在2-4万/平米左右，这个物业1年的租金才341万，可见是非常小的1个地块，且此地8可起高楼，估计可以做个小规模的专业商场，做8了大型百货了。。。
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北北金猪
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4楼
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