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21楼
RE:传来雅百货要关门 市民"慌不择路"刷新贵卡 ------
以下是引用的内容 ----------------
这种搞法，歼敌8000，自损10000，没啥意思。。。怎么面对以后的日子和来雅这块牌子的无形损失？。。。
我倒觉得真要有阴谋论的话，搞8好是来雅的对手策划的吧：看你们以后还敢买来雅的卡不？。。。
以后就全面禁卡
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ALAN
北北金猪
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22楼
这样看来，还是天虹稳健多了。。。来雅厦门3、4家，中山就那么爽了1个晚上，以后就是长夜漫漫啊。。。
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24楼
“售后返租”埋祸根 厦门千名业主“逼宫”
www.letfind.com.cn 发布时间：2008-9-26 8:43:59 责任编辑：小麦 来源：每日经济新闻
由于租金迟迟未到位，目前业主论坛上已是讨伐声一片，据悉，温州、广州甚至海外的业主也纷纷委托在厦门的代理人上门“讨债”。
金同成置业有限公司副总经理助理杨先生对记者明确表示，“公司的资金确实存在问题，不过业主们的租金，我们已经跟子公司在筹措。”据悉，由于房地产市场的
持续走低，2006年开始，金同成的房地产生意就不是很好，所以才出现延迟支付租金的情况。但另有分析人士指出，金同成大厦在2001年就已经销售完成，
此后交由来雅百货经营，来雅百货经营稳定，租金不存在问题，而应付给业主的租金却一再滞后，主要的原因可能在于金同成把在来雅百货的租金转向其他子公司的
投资了。
“售后返租”令业主进退两难
金同成大厦是当年“返租销售”的典范，一栋7层的商业楼被分割成许多块，被1100多名业主买走。同时，业主们与金同成签订了回租协议，由金同成进行统一
经营管理，金同成按合约规定付给业主租金。之后，金同成把整栋大厦交给来雅百货经营，金同成是来雅厦门中山店1家店的投资商，与四川地区、福建其他地区的来雅百
货分属不同的投资商。
由于金同成一再地拖欠租金，业主们曾经在2006年围堵来雅百货的所在地金同成大厦，但由于之后金同成“适当”地补足了租金，来雅百货得以维持。但金同成
的屡次“拖欠”，终于激怒了大部分业主，日前，业主委员会“围绕金同成置业拖欠租金以及续租问题展开了十余轮艰苦而耐心的维权努力”，对于金同成的拖欠房
租行为，业主委员会提出了两个方案，一是继续保持现状，其结果面临两种可能：金同成置业无限期地拖欠，长期挪用业主的租金；可能在近期支付所欠租金并签订
新合约。二是请求政府部门协调，若无结果，则走法律程序，收回商铺，其结果就是面临着重新招商的不确定性。
上海跃平律师事务所律师杜跃平指出，由于售后返租存在一定的特殊性，何况业主的个人商铺处于整体经营中，如果要收回个人商铺，必须取得大部分人的同意，“只有三分之二的业主表决通过，拥有二分之一的建筑面积的产权人同意，才可以通过法律程序更换经营者。
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ALAN
北北金猪
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25楼
在中国这种视信用为粪土的国度，玩售后返租，简直比让大象上树还难。。。这次事件对整个来雅系统的巨大损伤，将在今后进一步显现。。。天虹的人笑得腰痛了吧？。。。巴春也高兴的，中山路上少1个是1个。。。
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26楼
RE:传来雅百货要关门 市民"慌不择路"刷新贵卡 ------
以下是引用的内容 ----------------
在中国这种视信用为粪土的国度，玩售后返租，简直比让大象上树还难。。。这次事件对整个来雅系统的巨大损伤，将在今后进一步显现。。。天虹的人笑得腰痛了吧？。。。巴春也高兴的，中山路上少1个是1个。。。
还好我曾经和记者朋友一起阻击了上海的几起售后返租商场的诞生
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ALAN
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27楼
没有过程的惊险，哪有行业的成熟？
没有战士的阵亡，哪有江山的稳定？
----向中山莱雅这样的百货致敬！
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28楼
RE:传来雅百货要关门 市民"慌不择路"刷新贵卡 ------
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在中国这种视信用为粪土的国度，玩售后返租，简直比让大象上树还难。。。这次事件对整个来雅系统的巨大损伤，将在今后进一步显现。。。天虹的人笑得腰痛了吧？。。。巴春也高兴的，中山路上少1个是1个。。。
---兄弟，说话要注意分寸！什么叫“在中国这种视信用为粪土的国度”？大部分中国人还是讲信用的。
---其次，说话不能想当然！什么叫“天虹的人笑得腰痛了吧？。。。”天虹还没有愚蠢到“伍拾步笑一百步”，莱雅如果真的出事将是整个行业的忧虑。何喜之有？
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29楼
中国的零售业从不成熟到成熟，有谁担保不会走一些弯路。如何使中国零售业从起步到发展到辉煌？是我们这些从业者应该考虑的问题。
--砍头不要紧，只要主义真，杀了夏明翰，自有后来人。
--读懂这个，你就知道中国为什么有今天了。
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壁立千仞
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30楼
这不是单体百货的事件,购物卡、代币券的发行这几年年在业内蔚然成风，政府明文禁止却没有任何效果。如果这件事没有妥善处理绝不是一个单体百货成败的问题，厦门乃至全国同行又何尝能逃过查处的噩运，对于天虹这种通过超市差异而大肆发行购物卡的大众型百货的打击绝对是不会小的。对于代币卡是禁止还是委托银行监管，如何能保证顾客权益？规范商家的操作，是行业内完善的过程，更是立法完善的过程。或许对于来雅只是成长中的痛楚，是破茧重生，是凤凰涅磐。来雅，一路走好！中国百货，一路走好！
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走自己的路,让别人打的去
北北金猪
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31楼
RE:传来雅百货要关门 市民"慌不择路"刷新贵卡 ------
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在中国这种视信用为粪土的国度，玩售后返租，简直比让大象上树还难。。。这次事件对整个来雅系统的巨大损伤，将在今后进一步显现。。。天虹的人笑得腰痛了吧？。。。巴春也高兴的，中山路上少1个是1个。。。
---兄弟，说话要注意分寸！什么叫“在中国这种视信用为粪土的国度”？大部分中国人还是讲信用的。
---其次，说话不能想当然！什么叫“天虹的人笑得腰痛了吧？。。。”天虹还没有愚蠢到“伍拾步笑一百步”，莱雅如果真的出事将是整个行业的忧虑。何喜之有？
少来！我只说我的观点，你有观点尽管说，8要扯上我！教训我，你没资格！
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壁立千仞
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32楼
一直不愠不火的厦门百货竟然会是百货购物卡事件的第一个大面积爆发点,真是
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走自己的路,让别人打的去
北北金猪
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33楼
购物券国家明令禁止，但禁止的事还在做的，哪里都有，非厦门独然。。。但购物券挤兑的并8多见，这只是来雅的个案，1个独立事件，碍8着别的商场什么事。。。告诉来雅们1个好招：万一自己的卡再也卖8出去了，可以去检举对手，当然，这个需要忍受道德的煎熬，另外，喜欢卡的，常收卡的都是些什么人，大家都清楚，有没有效果，这里就8加判断了。。。
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壁立千仞
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34楼
RE:传来雅百货要关门 市民"慌不择路"刷新贵卡 ------
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购物券国家明令禁止，但禁止的事还在做的，哪里都有，非厦门独然。。。但购物券挤兑的并8多见，这只是来雅的个案，1个独立事件，碍8着别的商场什么事。。。告诉来雅们1个好招：万一自己的卡再也卖8出去了，可以去检举对手，当然，这个需要忍受道德的煎熬，另外，喜欢卡的，常收卡的都是些什么人，大家都清楚，有没有效果，这里就8加判断了。。。
北北是不临其境，不明其事啊！希望如你所说8妨他人吧！至于你的好招。。。。谢谢好意吧，来雅体系除了中山店还不用靠卡，靠卡的就自求多福吧
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北北金猪
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35楼
我觉得这个是好事，迟早要爆发的，1个小岛，周边也8是大富大贵的地区，承受8了如此多的店的，该歇歇开店，做些内功了。。。区区1个汇腾天虹竟是厦门第一，笑话啊。。。我喜欢直言自己观点，各位8要见怪。。。
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壁立千仞
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36楼
RE:传来雅百货要关门 市民"慌不择路"刷新贵卡 ------ 以下是引用的内容 ----------------
我觉得这个是好事，迟早要爆发的，1个小岛，周边也8是大富大贵的地区，承受8了如此多的店的，该歇歇开店，做些内功了。。。区区1个汇腾天虹竟是厦门第一，笑话啊。。。我喜欢直言自己观点，各位8要见怪。。。
对于市场,或许是件好事,只是........看着他从无到有,逐步成长,面对曾经的........很有些感慨啊
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北北金猪
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37楼
越是局中人，越8可护短。。。该出生意的地方，出8了生意，别说商场急，供货商也急。。。
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北北金猪
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38楼
RE:传来雅百货要关门 市民"慌不择路"刷新贵卡 ------
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购物券国家明令禁止，但禁止的事还在做的，哪里都有，非厦门独然。。。但购物券挤兑的并8多见，这只是来雅的个案，1个独立事件，碍8着别的商场什么事。。。告诉来雅们1个好招：万一自己的卡再也卖8出去了，可以去检举对手，当然，这个需要忍受道德的煎熬，另外，喜欢卡的，常收卡的都是些什么人，大家都清楚，有没有效果，这里就8加判断了。。。
北北是不临其境，不明其事啊！希望如你所说8妨他人吧！至于你的好招。。。。谢谢好意吧，来雅体系除了中山店还不用靠卡，靠卡的就自求多福吧
卡是表面现象，窥1斑而知全豹。。。伊利35包奶才1包有1点点小问题（含量还在国标允许范围内），还8照样吃苦头？。。。品牌来之不易，越是8容易，越是要珍惜自己羽毛。。。我相信这事来雅中山肯定有苦衷，但或许今后在选择物业，签订合同时需要更慎重1点吧。。。
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39楼
厦门售后返租的商场太多了，到处是地雷，来雅在厦门还有1到2家也是售后返租的，天虹厦门新店好象也是售后返租的，浙江福建人太喜欢买小商铺了，为国家减少热钱流动作了贡献，也不错
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ALAN
北北金猪
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40楼
阿兰你最近别去厦门，俺要为你人身安全担心了。。。
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