请不要以偏盖全！只能说您遇到的山东人是这个样子！做生意 无非就是合作与非合作 合作的好与坏 有无利益瓜葛，“折磨一辈子” 有些夸张了！一个人打了另一个人一巴掌，被打的人会难道给他好脸色看？
PS：看来北北前辈有可能被折磨过而且不轻快！
政府心胸应宽阔 那么，外界为何平添诸多担忧呢？接受记者采访专家普遍认为，地方政府在国有股退出、引进战略投资者的时候一定要力争国有资产增值、利于企业发展和心胸宽阔。 首先，显而易见，公开拍卖的形式是确保国有资产增值的最佳竞价方式。可遗憾的是，在以往发生的许多国有股权转让的案例中，由于没有采取拍卖的形式，事后大都被外界所诟病，留下“贱卖”国有资产的话柄。 其次，国有股转让一定要以利于企业发展为前提。专家认为，济南人民商场作为以百货为主的零售企业，在引进战略投资者时应该首先考虑业态相同的企业。大商集团与烟台振华虽然都有百货业务，不过二者经营定位还是有所区别。大商集团始终以零售为主，没有涉猎其他行业；烟台振华则实施“百货+地产”双轮驱动。 有消息人士告诉记者，自与大商集团合作之后，济南人民商场经营得比较红火，而且随着周遍拆迁工作的逐步推进，物业的升值潜力很大。不过，零售与地产毕竟是两个不同的行业，零售才是拥有60年历史的济南人民商场的立业之本。 再者，专家呼吁，地方政府对外省的民族企业也应心胸宽阔些。国内许多地方政府在招商引资的过程中都存在一个共同现象，对外资企业非常欢迎甚至给予诸多优惠政策，对外地国内企业却相当排斥。记者发现，沃尔玛等外资零售巨头已经在济南开店，济南人民商场也早在1997年就和大润发进行接触合作适宜，那么济南政府能否像对外资企业那样对待外省的民族企业呢？ 外界之所以把目光聚集在烟台振华身上，还有一个细节是，2007年3月起担任济南市委书记的焉荣竹曾担任过烟台市委书记一职。 当然，坊间猜测并不能代替事实。济南人民商场究竟花落谁家，大家只有拭目以待。 |
姜雷
9月24日，济南人民商场股份有限公司（简称“人民商场”）36％国有股权挂牌转让报名截止最后一天。大连大商集团（简称“大商集团”）总裁吕伟顺、副总裁楚树臣等数位高层，以及经营、法律法务团队20多人齐聚济南。“对于这部分股权我们志在必得，不惜成本。”吕伟顺表示。
如果能够获得这部分股权，“东北王”大商集团将摘下山东流通业昔日的五朵金花之一，为继续南下，实现全国扩张的远期规划奠定基础。
不过，高调的亮相并不能确保大商集团在下一步的交易中胜出。同时参与报名竞买的还有烟台振华百货集团和银座集团两家山东省内企业。对于上述企业而言，暗战才刚刚开始。
大商先行
在大商集团看来，此次股权转让有“一女嫁二夫”的嫌疑。吕伟顺告诉记者，实际上早在2005年的12月，大商集团就已经和济南市国资委达成了人民商场资产重组框架协议。“济南国资委已经同意将人民商场36％国有股转让给大商集团。”但此次，直到9月23日晚上11点，楚树臣才等到通知，转让方济南市国资委同意了大商集团的报名，那时他已在济南产权交易所等了一天的时间。
“我们获悉，现在济南市国资委希望通过这次转让把人民商场的股权转让给省内的另一家企业。”楚树臣说。知情人士告诉记者，这家企业很可能就是烟台的振华百货。
根据当时协议安排，济南人民商场引进大商集团作为战略投资者，进行资产重组并转让国有股权，大商集团还将在济南投资23亿元开发大商新玛特购物广场等项目。
按照协议，2005年底，大商集团控股的大商股份（600694行情,爱股,资讯）（600694.sh）分别以420万元收购山东儒商服饰有限公司100％的股权，以300万元收购济南人民商场儒商百货有限公司100％的股权。此后大商股份分别向两家公司增资，大商股份占90％，人民商场董事长郭连海占10％。
儒商服饰和儒商百货此前由人民商场管理层出资组建，两家公司通过柜台租赁的方式，分别掌管着人民商场所有的羽绒服专柜以及省内多个羽绒服专卖店，以及人民商场所有的综合店和大润发店。
“虽然我们只是收购上述两家公司的股权，但根据这个协议，人民商场主要业务实质上已经纳入到大商集团的管理体系中。”吕伟顺表示，“大商之后提出了战略重组方案并提交给国资委，并履行了相关协议责任。”
知情人士透露，在增资儒商服饰和儒商百货后，因为人民商场复杂的债务纠纷、股权构成等原因，大商集团的重组工作开展得十分缓慢。“这或许也是后来国资委又决定将股权挂牌的原因。”
挂牌转让
济南市国资委不愿透露姓名的官员表示，国资委之前的确和大商集团达成过相关协议。但目前的股权转让是按照合法的程序在进行的。至于哪家企业能够接手，目前还不方便表态。
8月底，山东产权交易网挂出转让信息，人民商场实际控股人济南国资委将以不低于2642.25万元的底价挂牌转让其持有的36％股权，挂牌时间从8月27日至9月24日。
股权转让之前，济南人民商场股份有限公司的股本结构为：济南市国资委出资2800万元，持股36％；法人股合计出资407.5万元，持股5.24％；社会公众股合计4142万元，占总股本的53.25％。
截至2007年11月30日，注册资本为7778万元的济南人民商场总资产33209.91万元，负债41236.59万元，净资产-8026.68万元。今年1月-6月，人民商场实现业务收入129.32万元，营业利润-3.37万元，净利润-10.75万元。
但人民商场对于大商集团和其他参与竞买的企业而言，仍然是十分具有吸引力的。据不完全统计，仅人民商场和大润发的合资门店在山东省内就有16家，百货门店也达到近10家。
大商集团开发部人士说，山东市场对于大商集团十分重要，在河南布局基本完成后，占领山东市场意味着在华北布局的完成，更是向南扩张的桥头堡。
山东市场属于大商集团2005年开始实施的“环渤海湾发展战略”的重要一环。根据当时计划，大商集团拟斥30亿元巨资,以环渤海湾地区的一线商业城（600306行情,爱股,资讯）市为并购目标展开大规模并购行动。
对于另外两家省内企业而言，更看重的是人民商场商圈效应。“人民商场在山东，尤其济南消费者的心中还是很有价值的，地处传统商业圈，也是老的商业企业了。”上述国资委人士表示。
烟台振华计划投资4亿-5亿元在济南开发建设一处十几万平米的大型购物中心，这也与人民市场的计划相吻合。
竞拍招标
对于负责大商集团开发业务的楚树臣而言，9月23日的报名让这位久经沙场的老将感到一丝紧张。“我们早上8点多就根据挂牌的要求提交了各项文件，但一直到下午下班时间也没有得到同意报名的回复。”
晚上11时许，楚树臣得到信息，济南市国资委同意了大商集团的报名请求。
这只是开始，知情人士透露，济南市国资委目前更倾向于转让给省内企业。
楚树臣说，大商集团下一步更关注的是此次转让会采取什么样的交易方式。根据相关规定，如果有2家以上提出购买申请的，应当采取竞投、拍卖的交易方式，不适合采取竞投或者拍卖方式交易的，应当采取招标的方式交易。
“我们希望采取竞拍的形式，价高者得嘛。”楚树臣说。
接近交易的人士透露：“一旦采用招标的方式，则结果将很难预料。”
针对大商集团竞投济南人民商场的事件，个人看法如下:
此次事件，可以看出大商是高调表态，总裁带队亲赴济南，并马上召开新闻发布会，在加上前几年的初步合作，给外界 的感觉是势在必得，在我看来，其实不然，按照大商的传统打法，势在必得的合作收购，往往很低调，只有正式签约后才会对外宣布，东北各城市的收购如此。济南的收购之所以高调出场，在于大商没有必胜的把握，“一女两嫁”的说法源自大商的宣传，烟台振华幕后操作的迹象已经表现出来。烟台振华45%的股份并非空穴来风，大商和烟台振华的竞标，烟台振华的胜面要远远大于大商。烟台振华论商业影响力和大商没法比，但在胶东这几年的发展有目共睹，在东营和威海自建购物中心经营，并能生存下来，不是其经营团队有多好，而是背后政府的支持，没有省政府省长级的大力支持，威海振华商厦根本无法开业，其开发的土地用途原来是不能建造商场的，威海百货大楼被振华商厦收购时，百货大楼销售额要比威海振华高，背后省政府的支持功不可没，这次济南收购也是如此，烟台振华在临沂的房地产项目也是省政府的支持，其操作手法大商也非常精通，大商东北的收购政府支持有目共睹，所以济南的收购对大商来说，机会有，但不大，拍卖竞投的话，大商或许有机会，招标的话，烟台振华必胜无疑，大商高调宣传的真实目的是给济南国资委施加舆论压力，为拍卖竞标创造条件。
－－