让我们一起关注济南人民商场的转让吧，为大商加油吧!
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- 该帖于 2008-9-25 10:41:00 被修改过
大商集团投资济南情况说明会现场
大众网济南9月23日讯 继9月22日大商集团高管层集体亮相济南爆出“不计代价也拿下济南人民商场36%的股权”后，今天上午，大商集团再次组织媒体召开“大商集团投资济南情况说明会”，集团总裁吕伟顺明确表示，大商集团欢迎并将积极参与人民商场的“挂牌重组”工作，但坚决反对挂牌过程中出现暗箱操作和“一女两嫁”的现象。
大商：人民商场不可“一女两嫁”
“2005年12月26日，大商集团成功收购山东儒商服饰有限公司、山东济南人民商场儒商百货有限公司100%股权后，济南人民商场实质上已经纳入大商管理体系” 大商集团总裁吕伟顺在说明会上明确表示，对于此次济南人民商场即将拍卖的36%的股权，大商集团也将不惜一切代价拿下，并借此吹响大商集团全面进军山东市场的号角。
针对当前有媒体报道，烟台市振华百货集团股份有限公司已经与人民商场达成‘合作协议’，将会优先拍得人民商场36%的股权的消息，吕伟顺明确表达了大商集团的态度，他说，大商集团早在2005年12月23日已经与济南人民商场达成资产重组框架协议，并在随后将战略重组方案上报济南市国资委，而现在人民商场又与振华百货密谋合作，这实际上是“一女二嫁”，对此，我们坚决反对。
在表达大商集团对于人民商场预谋“一女两嫁”的反对态度后，吕伟顺向与会记者传达了大商集团希望积极参与人民商场股权拍卖的想法，并希望上级主管部门对挂牌拍卖过程进行严格监督，坚决做到透明、公平、公正，杜绝“暗箱操作”，从而为济南人民商场找到一个实力雄厚、运作规范的买家。
3年预计投入15亿大商集团重金开发济南市场
作为全国最大的百货集团之一，大商集团旗下拥有麦凯乐、新玛特、千盛百货等多个百货店品牌，在全国11省市拥有146家大中型店铺，总营业面积达280万平米。借此次高调竞拍济南人民商场股权的契机，大商集团总裁吕伟顺也向记者抛出了大商进军济南市场的战略规划。
大商集团总裁吕伟顺接受记者采访
吕伟顺表示，大商集团将把济南作为发展山东店铺网络的主要平台，除了改造人民商场，重整传统商圈外，未来三年大商还将投入15亿元的资金，再在济南开设三至五家店铺，携旗下高档百货店品牌全面进驻济南市场。届时，大商集团在济南将实现30亿元的销售收入，新增利税2.8亿元，新增就业岗位9000个。（文/吴磊）
相关链接：大商集团高调竞拍人民商场
近日从山东产权交易中心了解到，济南人民商场股份有限公司36％的国有股权挂牌转让，挂牌价2,642.25万元。由于济南人民商场多年前“携手”大商股份，此次股权转让颇为引人关注。
2642万元转让36％股权
此次，济南人民商场36％的国有股权以不低于2642.25万元为底价挂牌转让。
济南人民商场目前的股东结构为：济南市国资委出资2800万元，持股36％；法人股合计出资407.5万元，所占比例为5.24％；社会公众股合计占53.25％。社会公众股比例过半，成为济南人民商场股权结构的一大特色。
“国资委转让股权是为了引进战略投资者，实现人民商场的做强做大。”济南国资委产权处某工作人员表示。
不过，济南人民商场的经营现状似乎并不太过乐观。按照审计结果，截至2008年6月30日，济南人民商场资产合计19427.13万元，负债合计
41235.70万元，所有者权益-21808.57万元。2008年1-6月，实现业务收入129.32万元，营业利润-3.37万元，净利润-
10.75万元。
2008年5月16日，济南市投资公司、山东振华济南人民百货有限公司及人民商场三方签署工商银行债权处置协议，约定截至2008年1月末，人民商场所欠
工商银行济南经二路支行的30443.44万元债权(其中本金21728万元)，由济南市投资公司作为债权收购人，按照济南市国资委、人民商场、工行债务
处置专题会议纪要商定的收购方式和收购价格（不超过10800万元）收购该债权。若该债务重组能够完成，人民商场该债权账面价值与收购价格之间的差额，将
会增加人民商场净资产。但截至审计结束日，济南市投资公司尚未与工行就该事项签署《债权转让协议》。
评估显示，截至2007年11月30日，济南人民商场总资产33209.91万元，负债41236.59万元，净资产-8026.68万元。
此外，人民商场还身涉多起诉讼。因银行担保被起诉的金额为11192.1211万元，人民商场均已败诉，原告已申请强制执行。公司因短期借款逾期未还，已被中国工商银行济南市经二路支行及中国光大银行济南泺源支行起诉，人民商场败诉，对方已申请强制执行。
对于受让方，要求为从事百货零售的知名商业企业集团，具有跨地区连锁经营的能力和经验；具备较强的一次性现金支付能力，股权转让价款一次性支付，并承担解
决重组改革成本；按照国家有关劳动保障方面的法律法规及济南市有关规定，和人民商场职工安置方案妥善安置全体职工，保持职工稳定；受让方承诺，股权受让后
标的企业继续承接企业原有债权债务及或有负债；按高起点规划、跨越式发展、重整传统商圈竞争新优势的原则，结合重组后人民商场市政改造新项目的实施，制定
切实可行的企业发展规划，迅速把企业商业设施建筑面积扩大到13-15万平方米。
人民商场改“姓”哪家
上述济南国资委工作人员透露，关于人民商场股权转让，国资委与有关企业有过“沟通与接触”，不过其未透露具体意向企业。“一切以公告为准。”
此次人民商场股权挂牌转让，大商股份是否有意？截至发稿时止，记者始终未与大商股份有关人士联系上。
2005年底，大商集团旗下的大商股份开始重组人民商场。2005年12月26日，大商股份与山东儒商服饰有限公司和山东济南人民商场儒商百货有限公司签
署资产重组合同，分别以420万元和300万元的价格收购两家公司100％股权。大商股份其后表示，股权收购完成后，公司将向两家新公司增资，拟将新公司
分别注册为大商集团山东儒商服饰有限公司和大商集团山东济南人民商场儒商百货有限公司，总股本为增资后的实收资本，大商股份分别占90％权益，郭连海（济
南人民商场董事长）分别占10％。
据介绍，山东儒商服饰有限公司掌管着济南人民商场所有的羽绒服专柜及省内多个羽绒服专卖店。济南人民商场儒商百货有限公司则掌管着济南人民商场所有的综合
店和大润发店，相当于济南人民商场的所有业务。而按照当时的重组承诺，济南人民商场改姓“大商”后，大商集团将在济南建设自己的当家品牌“新玛特”和“麦
凯乐”。
大商股份2007年年报显示，2007年，大商集团山东济南人民商场儒商百货有限公司新纳入大商股份合并报表范围，公司共投资720万元。
广发证券零售业首席分析师欧亚菲表示，即使人民商场股权被别家买走，对于大商股份来说，不会有什么大的影响。“目前大商股份在山东的业务以青岛麦凯乐为主。”
2008上半年，大商股份共实现营业收入98亿元，净利润2.30亿元。 联商网消息：。。。。。
早在2005年12月23日，大商集团、济南市国资委、济南人民商场三家便签订了《济南人民商场资产重组签订框架协议》。在协议第三部分重组内容中明确写到，“济南市国资委原则同意将其持有的济南人民商场2800万股国有股（占总股本的36%）转让给大商集团。”而此次济南人民商场挂牌出售的36%股份，正是协议中所提及的股份。
大商集团总裁吕伟顺
据大商集团总裁吕伟顺介绍，框架协议签订后，济南人民商场实质上已纳入大商集团管理体系中。就此前有媒体报道，烟台市振华百货集团股份有限公司已经与人民商场达成‘合作协议’，将会优先拍得人民商场36%的股权的消息，吕伟顺认为，济南人民商场主要领导人为谋取个人利益，是造成“一女两嫁”现象的原因之一。据悉，如振华百货取得济南人民商场的股权，济南人民商场主要领导人将获得45%的个人股份，而大商集团仅提供10%的个人股份。
目前大商集团已涉足百货、超市、家电、餐饮休闲等多业态领域。拥有大中型店铺135家，在2008年中国500强企业中排名第85位。
认定济南市国资委违约 大商集团着手上诉 |
| 2008-10-8 16:09:50 评0 |
10月8日，大商集团接到济南产权交易所通知，济南人民商场国有股转让将采用招标的交易方式。对此，大商集团副总裁楚树臣表示，济南市国资委在此次挂牌出售济南人民商场36%国有股前已经违约，大商集团目前正着手起诉济南市国资委和人民商场“一女二嫁”。 2005年12月23日，济南市国资委、大商集团与济南人民商场签署了一份《济南人民商场资产重组框架协议》。根据该协议，“甲方(济南市国资委)原则上同意将其持有的丙方(济南人民商场)2800万股国有股(占总股本的36%)转让给乙方(大商集团)。于本协议生效之后，甲乙丙三方将依照法定程序履行有关股权转让及资产重组行为。”“本协议三方签章后生效。” 楚树臣表示，框架协议是依法签订、合法有效的，而且协议正在履行当中，从未中止过。 2005年12月26日，大商集团按框架协议履行了收购儒商百货和儒商服饰的义务，并提出了《济南人民商场资产重组与新玛特开发建设协议》。之后多次与济南市国资委协商落实，并于2007年7月28日再次提出《关于济南人民商场资产重组的加快推进方案》。“由于济南市国资委方面的原因，重组工作未完成。”楚树臣说。 楚树臣认为，大商集团认真履行了自己的义务，但济南市国资委却未能履行自身的义务，而且又与烟台振华签署了协议，意图“一女二嫁”。 “大商集团是济南人民商场36%国有股的惟一合法受让人，既然没有中止协议，济南市国资委为什么还要挂牌转让呢？这是明显的违法、违规、违约行为，必须立即停止并纠正其违法行为。”楚树臣说。 楚树臣表示，济南市国资委之所以采用招标的方式，是因为有关方面已经内定了烟台振华为受让方。“在接受媒体采访时，济南市国资委副主任汲佩德表示，济南人民商场股权的转让要考虑多方面的因素，包括地理、文化等因素。言外之意，已经排除了大商集团这样的外省企业。” “据我了解，济南市国资委甚至设计好了在招标过程中如何让烟台振华得高分。”楚树臣说：“这种暗箱操作、灰色交易必将造成国有资产流失，也会影响到济南市的对外形象。” |
