这么8自信？。。。杭大除了物业老点，哪里比新光差呢？。。。
啊?你误会了,呵呵
杭州大厦自己的定位,是定位中高档的百货公司,它的类比性质的对象,根本不是美美,连卡佛,恒隆这种纯高端商场.
如今说它要变成首屈一指的新光三越,那完全是看好杭州大厦啊,意思就是说杭州大厦即将蜕变自己的定位,往新光三越这样的性质直奔而去.
这是好事,
这么8自信？。。。杭大除了物业老点，哪里比新光差呢？。。。
啊?你误会了,呵呵
杭州大厦自己的定位,是定位中高档的百货公司,它的类比性质的对象,根本不是美美,连卡佛,恒隆这种纯高端商场.
如今说它要变成首屈一指的新光三越,那完全是看好杭州大厦啊,意思就是说杭州大厦即将蜕变自己的定位,往新光三越这样的性质直奔而去.
这是好事,
这么8自信？。。。杭大除了物业老点，哪里比新光差呢？。。。
啊?你误会了,呵呵
杭州大厦自己的定位,是定位中高档的百货公司,它的类比性质的对象,根本不是美美,连卡佛,恒隆这种纯高端商场.
如今说它要变成首屈一指的新光三越,那完全是看好杭州大厦啊,意思就是说杭州大厦即将蜕变自己的定位,往新光三越这样的性质直奔而去.
这是好事,
新光和杭大究竟谁更高档，还有待商榷吧。。。。
新光里面大众化的牌子还不是一箩筐。。。。面积大了，总要些中档的流行的撑场的
用暂时的业绩低落,换取银泰粉丝们对档次,品位的追求,未尝不是苦肉之计.
那些一到大打折,就只知道去银泰扑JACK JONES,TEENIE WEENIE的人们该提高点品位了.
我一直是这么认为的:你宁愿去马路对面GDA PLAZA的ZARA买几件质量不怎么高的,也好过到银泰跟风去买那些打折的大路货.
我觉得ZARA才是真正的大路货。。。。。
现在最难的问题恰恰就是消费心态：怎么样让这些人喜欢把钱扔在大一堆打折垃圾货上的习惯，改变为正常消费一件至少有点与众不同,有点个性,但也会比垃圾货贵的消费品上.
去香港消费的人有笔划算帐,至少她/他心中的划算不划算,还是有点品的.
去银泰消费的人有笔划算帐,他/她心中的划算,都是些垃圾货.
服装是快速消费品。。。。
多数衣服穿一两季差不多了，对于月入只有几千块的小白领，也只能买买你所谓的垃圾货
银泰的那些消费群体，买ESPRIT TW这些牌子可以做到只穿一两季就换了
可是买GF FERRE VJC这些，估计他们多少年也舍不得丢在一边。。。
话说回来，反正要奢侈一把，干嘛不去杭大买个更大牌的，非要在银泰买个不伦不类的呢？
用暂时的业绩低落,换取银泰粉丝们对档次,品位的追求,未尝不是苦肉之计.
那些一到大打折,就只知道去银泰扑JACK JONES,TEENIE WEENIE的人们该提高点品位了.
我一直是这么认为的:你宁愿去马路对面GDA PLAZA的ZARA买几件质量不怎么高的,也好过到银泰跟风去买那些打折的大路货.
我觉得ZARA才是真正的大路货。。。。。
大路货在每个地方都有不同的定义.
在国内,穿JACK JONES,TEENIE WEENIE,ONLY,艾格的多,还是穿ZARA的多?显而易见的是前者.
- 该帖于 2008-9-28 18:44:00 被修改过现在最难的问题恰恰就是消费心态：怎么样让这些人喜欢把钱扔在大一堆打折垃圾货上的习惯，改变为正常消费一件至少有点与众不同,有点个性,但也会比垃圾货贵的消费品上.
去香港消费的人有笔划算帐,至少她/他心中的划算不划算,还是有点品的.
去银泰消费的人有笔划算帐,他/她心中的划算,都是些垃圾货.
服装是快速消费品。。。。
多数衣服穿一两季差不多了，对于月入只有几千块的小白领，也只能买买你所谓的垃圾货
银泰的那些消费群体，买ESPRIT TW这些牌子可以做到只穿一两季就换了
可是买GF FERRE VJC这些，估计他们多少年也舍不得丢在一边。。。
话说回来，反正要奢侈一把，干嘛不去杭大买个更大牌的，非要在银泰买个不伦不类的呢？
VJC多少一件?1200-2000多不等
杭州JNBY多少一件?800-1300不等
所以价格的确是其中一个因素,但最主要的是消费理念,也就是你如何认为才算符合自己的"划算".
不要小看白领阶层,无论是4000元/月,还是9000元,10000元/月的,一些中高档品牌在国内就是靠这个阶层来消化.
就拿杭州LV来讲,别以为全是本地和外地的老板金领阶层来消费,杭州的白领也贡献了一部分.
这么8自信？。。。杭大除了物业老点，哪里比新光差呢？。。。
啊?你误会了,呵呵
杭州大厦自己的定位,是定位中高档的百货公司,它的类比性质的对象,根本不是美美,连卡佛,恒隆这种纯高端商场.
如今说它要变成首屈一指的新光三越,那完全是看好杭州大厦啊,意思就是说杭州大厦即将蜕变自己的定位,往新光三越这样的性质直奔而去.
这是好事,
流行这块当然要保留,谁也不愿意见到"大跃进"的程度.有流行,有中端,有高档,才能做到有底气.
CHANEL都是法国总部来考察,对开店要求很严格,目前大陆只有北京上海2地,很多传闻说2009-2010年:重庆 杭州 广州 深圳 上海 有开店计划,
现在最难的问题恰恰就是消费心态：怎么样让这些人喜欢把钱扔在大一堆打折垃圾货上的习惯，改变为正常消费一件至少有点与众不同,有点个性,但也会比垃圾货贵的消费品上.
去香港消费的人有笔划算帐,至少她/他心中的划算不划算,还是有点品的.
去银泰消费的人有笔划算帐,他/她心中的划算,都是些垃圾货.
服装是快速消费品。。。。
多数衣服穿一两季差不多了，对于月入只有几千块的小白领，也只能买买你所谓的垃圾货
银泰的那些消费群体，买ESPRIT TW这些牌子可以做到只穿一两季就换了
可是买GF FERRE VJC这些，估计他们多少年也舍不得丢在一边。。。
话说回来，反正要奢侈一把，干嘛不去杭大买个更大牌的，非要在银泰买个不伦不类的呢？
VJC多少一件?1200-2000多不等
杭州JNBY多少一件?800-1300不等
所以价格的确是其中一个因素,但最主要的是消费理念,也就是你如何认为才算符合自己的划算.
不要小看白领阶层,无论是4000元/月,还是9000元,10000元/月的,一些中高档品牌在国内就是靠这个阶层来消化.
就拿杭州LV来讲,别以为全是本地和外地的老板金领阶层来消费,杭州的白领也贡献了一部分.
你这个JNBY和VJC买的不是同样的东西吧？
VJC一件秋冬棉衣卖到10000以上，JNBY撑死了也到不了它的一半。。。
夏季的可能差距小一些，但大牌是要过冬的吧？
你也说了小白领都要省着钱买LV的，那个拎上几年都没问题的，哪里还有更多的闲钱买件别人一般看不出啥牌子的衣服
从武林广场西侧地铁枢纽站出发，经武林广场地下商业空间至现杭州大厦A楼，然后通过空中连廊，一路经过杭州大厦B楼、坤和大厦，到达华浙大厦。围绕着现在的杭州大厦购物中心(查看地图)，武林商圈将出现杭城第一个商贸旅游综合体，商业面积可达60万平方米。
昨日，记者了解到，杭州大厦准备利用现有的10万平方米商业规模，通过吸收合并周边的商业来做大做强，形成60万平方米的商贸综合体。目前，其草案已经全面出炉，“综合体”规模西起华浙广场，东至坤和广场。横跨环城北路至杭州大厦A、B楼，并且与规划中的杭州大厦远期工程(两幢30层以上的商务楼)相连接，然后一面与浙江展览馆西楼连接，另一面与武林广场地下商场相连，总建筑面积约为50-60万平方米。
据悉，计划中的“杭州大厦商贸旅游综合体”类似“深圳华润中心万象城”的巨型商业建筑群，集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体，意在打造以“杭州大厦”为品牌的“城中城”。其中，展示商品和整体资源的互动空间、汽车游艇等顶级奢侈品的展示、24小时不夜城的娱乐业态等项目，是对杭州大厦的全新扩充。
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坤和中心脚下就是京杭大运河.....
杭州大厦打算在坤和部分建造游艇码头,开顶级游艇专卖店,豪车展厅,会不会吓大家一跳?呵呵
这么8自信？。。。杭大除了物业老点，哪里比新光差呢？。。。
啊?你误会了,呵呵
杭州大厦自己的定位,是定位中高档的百货公司,它的类比性质的对象,根本不是美美,连卡佛,恒隆这种纯高端商场.
如今说它要变成首屈一指的新光三越,那完全是看好杭州大厦啊,意思就是说杭州大厦即将蜕变自己的定位,往新光三越这样的性质直奔而去.
这是好事,
杭大今年人气有所停滞跟整个经济大环境还是有很大的关系的。当然杭大要保留一些流行品牌这是肯定的，毕竟杭大未来的面积太大了，即使拿近期三年规划的的20万体量来说也不可能全部做高端，肯定会在地下商场或者A,B楼的较上层做一些大众化的品牌，事实上现在A,B楼的4楼5楼也的确是在经营大众化的品牌。事实上，在这次的调整中杭大如果只想纯粹的走高端也不用把A4楼后厅相对高端的卫浴建材馆改成大众化的羊绒馆。我觉得杭大现在的调整做的还是很好的，做的好不是指它引进的品牌有多大牌，而是指它引进的品牌很多都是独有的，这样就保证了一些追求个性，怕撞衫的白领或者是中产阶级进杭大消费的欲望。像今年的调整中休闲品牌只留下几个业绩特别好的，像其他的比如MANGO这种杭州其他商场都有的品牌就淘汰了，而在A3楼的女装商场中许多中端流行品牌都保证了杭州独有，比如说VOL.3什么的，照样可以吸引许多中产阶级。我想这也是为什么今年INTIME武林店提档在2楼和3楼引进这么多独有品牌的原因吧，毕竟新开了个西湖店，未来还有元华和西湖文化广场的店，要是都是些流行品牌，那未来银泰武林店的日子一定会越来越不好过，天天搞促销。再说这次杭州大厦顶级品牌大规模进驻问题，第一是杭州大厦的业绩摆在那里，大家都想进来分杯羹；第二就是杭州这样比较优秀的市场却只有一家杭州大厦是真正算的上经营奢侈品的，那不进杭大那进哪里呢？
- 该帖于 2008-9-29 0:07:00 被修改过没消息,杭大即使有想法,也不可能近期实现,,华浙拿下做C楼,天桥对面的坤和中心正在谈判合作,武林广场地下商业空间也已定下,中盈免税商场这边也基本定下来拿下这块,就这些已经够忙两三年的了,再去跟人家搞文化中心那块,肯定不符合楼总的作风.
貌似浙江展览馆的物业杭州大厦拿的不太顺利。前几天，浙江展览馆原金龙超市的物业（即中盈免税店下面的一层）被一家公司拿去开折扣店了，还大大挂出了自己的招牌（叫什么什么百货倒是忘了），貌似有长期开下去的样子。
