主题：香港东九龙太古城油塘第四期商场2010年初落

人民网香港10月17日电 香港特区房屋委员
会旗下将于2010年落成有“东九龙太古城”之称、毗连公屋区域的油塘第四期商场，为配合毗邻鲤鱼门旅游景点的优势，预计将设有大型百货公司，希望以包罗
万有的消费选择，加上商场内层设有餐饮食肆，吸引游客于游览鲤鱼门后，过来吃喝玩乐兼购物，藉以催谷商场人流。

　　房委会斥资12亿元兴建的油塘第四期商场，楼高四层，总建筑面积近50万平方英尺，设有天桥及双层购物廊，连接隔邻同属房委会的东隧旁第六期商场，并且接通油塘港铁站。由于交通便利，预料会是东九龙未来重点商场之一，房委会不敢怠慢，早前委聘顾问为商场未来定位把脉。

　
　消息人士透露，有关顾问报告近日完成，认为预计将于2010年初落成的油塘第四期商场，凭借地利优势，可发展为东九龙区的区域购物中心，客源除了油塘区
内现有的六万二千名居民之外，还可将铁路直达的观塘与将军澳的十八万居民，纳入为目标客源之一，预料他们的消费力高过油塘区的公屋居民。

　
　据了解，商场设计已预留铺位开设大型百货公司，占商场室内面积的三成八，其它零售店铺就主要有时装店、书店、儿童服饰与玩具店等。餐饮食肆方面，眼见观
塘的apm商场内食肆所占比率高达三成一，顾问建议，油塘第四期商场的食肆比率，也应显著提升到近两成四，较原构思增加六个百分点，而且每层都有食肆，连
天台都设有露天茶座，方便顾客逛街购物行到疲累时，随时可以进入食肆歇息，以便“充电”后再出来“血拚”购物。

　　至于隔邻相连并预计将
于明年底落成的东隧旁第六期商场，消息称，顾问建议为免“自己人打自己人”，故第六期商场应定位为应付居民日常生活需要的商场，餐饮食肆数量较少，同类商
店例如时装店，也不宜走高档路线。连接起这两个商场的购物走廊，就建议设有诊所、健康用品店等。

　　据了解，房委会租赁小组早前提议，购物走廊不宜采用密封式建筑，方便顾客逛商场时可饱览前面的海湾景色。小组并已指示房署与港铁公司商讨，希望开放连接购物廊的天台以供使用。（李海元）