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主题:[转帖]解读新加坡最大购物中心——怡丰城

alan66

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众所周知,任何一个商业项目的开发与发展都有其规律。能否生存下来是要依赖其存活主体——消费者本体的消费能力、结构、习惯、能力等等,还有一个城市的
GDP数据、消费指数、交通配套产业结构发展等等综合因素,可以说这个行业的兴旺与否就表达了一个城市或国家富强的面貌。

  当大家以为富裕发达的新加坡购物中心数目之多已进入饱和状态,怡丰城的出现,才令人明白什么是“王者归来”。王者归来,总是会集中了万千宠爱于一身,值得人们去体验,作为新加坡最大最新的购物中心_怡丰城到底有什么亮丽之处呢?

1.体量最大型的商场

   位于港湾城(HarbourFront)的“怡丰城”(VivoCity),总面积150万平方英尺, 租用面积达104万平方英尺,商店超过300家。三层楼面加上两个底层及7层停车场,。

  

2.三大主力商家:

     一是当地规模最大院线_嘉华怡丰城;另一个是首次走出乌节路的“诗家董”(Tangs),

     二层楼面8万6000平方英尺以时装与精品店风格为主打,提供“度假村式”消费体验;

     三是王者超级市场VIVOMART,11万4000平方英尺提供“三合一”:大人(Giant)霸级超市、冷藏公司(Cold Storage)的天然食品超市(最大规模有机食品市场),以及佳宁(Guardian)保健与美容店。

  怡丰城一楼是诗家董及国际时装店、面海餐饮区;二楼对象主要是青少年、家庭与小孩,有电器店、玩具店、快餐馆、茶餐厅等,还有中央广场与户外庭园、喷
泉水流。三楼有空中屋顶、户外剧院、奥林匹克泳池外,也有食阁“大食代”(Food Republic,下周营业)、健身院Planet
Fitness、宠物店The Pet Safari及餐饮场所。


3.最新的业态及品牌组合

  购物体验是商场最重要的感性体验。怡丰城有20%租户是时装、餐饮与生活用品的新面孔。即便老字号商家,也推出新概念店。值得期待的时装与配件新名字
包括:美国老少皆知的时装连锁店Gap、西班牙时装品牌Pull &
Bear、西班牙多个品牌专卖店Spain2Dream、英国男女装品牌Ted Baker、法国时装品牌Naf
Naf、国际多个时装品牌店In:Famous、童装新概念店Pumpkin
Patch、新概念首饰店Coulisse,1万3000平方英尺的Nichii Fashion
City,业主来自马来西亚,货色来自日本与欧洲,价格大众化,从2元9角吊带衣到169元晚装都有;600平方英尺的精品店Nota
Bene引进日本、英国、澳洲独家高档日装与晚装,价格从85元到300元不等。 叶壹堂书店(Page
One)售卖美术艺文书籍、三星手机的亚洲首家旗舰店Samsung Experience、店中店的一站式眼镜与护理中心Integrated
Eyecare等。



  餐饮业新概念店包括:在香港与吉隆坡设店的港式茶餐厅“金叻利”首入新加
坡,一餐10元大众消费;由Akashi日本餐馆经营的第一个西式咖啡座White Dog
Cafe;来自马来西亚,连回教徒也可放心享用的鸡饭餐馆Chicken Rice Shop;本地第一家日式炭烤店Shin Kushiya等等。



4.购物环境营造


  水边的怡丰城,令人联想到滨海艺术中心的港湾版。购物之外,用餐之余,最适
合一家大小出外沿水散步,享受怡人的吉宝湾与圣淘沙的海滨美景。怡丰城一楼有户外广场、A及B主要广场,沿着港湾有长约300米的走道。二楼有户外中央庭
园设置喷泉水流,供人憩息。晚上水流灯光会变为满天星斗。三楼设有空中的屋顶、户外剧院及四个奥林匹克式泳池,空间够辽阔,看得到海景、山色与缆车。

  有了风景,眼帘里多了点蔚蓝色及翠绿色,心情自然轻松,店里的美服愈发诱人;有了海景,盘里的美食愈发可餐。一楼水边走道上,一间间餐馆端出美食与美
景,同乐集团的“同乐经典”餐馆专卖上海与湖南菜色;翡翠集团的翡翠膳坊,可看到半边海景,粤式菜色随季节而变化;还有当代日式餐馆Aji by
Hanabi;印度南北菜餐馆Go India。


5.最具美感的建筑


  它出自世界级日本建筑大师伊东丰雄(Toyo Ito)之手,也是自然主义派建筑家在本地的第一个作品。伊东丰雄将活动和流动的概念,融入空间与钢筋水泥结构里。

整个建筑的结构不是以层层楼面切割空间,而是空间与空间衔接成流线的体验。来往人流有如水里飘来游去的鱼儿。 可说是本地最具设计美感的商场。沿着港湾的白色流线型摩登建筑,既像涌动的海浪,又像飘荡的风帆。

6.最有艺术口味


  国际重量级艺术品在怡丰城安家落户。国际6名艺术家,13件雕塑品,在怡丰
城户外永久展出,赋予商场多元化体验。一枚10米长的红色火箭,一个13米超高超瘦的雪人,四朵巨型玫瑰绽放有如街头的“家具”,一个6米高的花树与真
树,大片大片的雪花栖息在三楼食阁的屋顶。这些雕塑品无形中丰富了商场的个性,这些艺术品只是怡丰城建立永久艺术收藏的一个起点,成为地标性景点,不只是
怡丰城,而是整个新加坡。

   一个商场要持续旺场,必须有一个整体品牌推广的策略与执行。为了让商场显得热闹有活力,从年头到年尾都将引进时装表演、文化消闲、户外表演、小型节日、都会市集等。 怡丰城变成一个真正生活方式的选择,而不只是纯粹的购物体验而已。
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ALAN

alan66

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  |   只看他 2楼
义安城(Ngee Ann City)
新加坡最大最IN的购物中心,主要商店是日资的高岛屋,高岛屋在义安城的百货商
店是新加坡最大的。在义安城里也有新加坡最大书店、最大电器店和各档次的服装
品牌店。
交通:乘地铁到乌节站(N3
Orchard),义安城地底层和威士马广场地底层和地铁出 口是相通的。
威士马广场(Wisma Atria)
以中高档货品定位的购物广场,主要商店是日资伊士丹,这间伊士丹主要卖的是名
牌服装、化装用品。地底层的伊士丹设有青少年服装商场,处在地铁到义安城必经
之路,价格比较经济,威士马广场还设有食街。
交通:乘地铁到乌节站。
邵氏大厦(Shaw House)
主要商店伊士丹百货已占了大部分商场的面积,和斜对面伊士丹不同,售卖的是中
档百货。伊士丹上有几间电影院是新加坡人喜爱到的电影院。
交通:乘地铁到乌节 站。
诗家董百货公司(Tangs)
乌节站路上的化第一间百货公司,在乌节路未成为新加坡商业街是已在这里设店。地层的家用商品部非常受欢迎,楼上设有新加坡服装设计师的专卖广场。
交通:乘地铁到乌节站。
新达城(Suntec City)
新加坡最大规模的购物城之一。分为四个不同主题的购物区:画廊区、热带区、喷泉区及娱乐区,新达城总共有527万平方英尺的会议、展览、办公楼、零售和娱乐楼面。里面的商品琳琅满目,应有尽有,任君选购。
有货仓式超市加乐福(Carefour)坐镇的新加城贴着滨海广场,从地铁站步行到新达城比步行到滨海广场还要远!但新达城有新加坡最IN的会展中心,经常有展览,人
流也自然大。新达城食街中心有世界最大的“喷泉”。
交通:乘地铁到政府大厦站,往南走十五分钟。

先得坊(Centrepoint)
先得坊是一个比较成熟的百货广场,是新加坡常去的百货广场。在义安城未开业前
,先得坊在乌节路上更无对手,义安城开业后,还保住一定客流。其主要商店为罗
敏申,罗敏申是最早的洋货店之一。罗敏申大减价时,这里可是非常拥挤。罗敏申
原本设在莱佛士坊一带,后因一场大火后,搬到这里。罗敏申大火可是头条新闻,
这场大火也改变了历史,罗敏申的搬移,把新加坡购物中心搬到乌节路,空出的莱
佛士坊地段也使这地段转为金融中心。
交通:乘地铁到索美塞站。

百丽宫(The Paragon)
以高档定位,有多间名牌专卖店,主要商店为美罗百货,美罗百货是新加坡老字号
,有多间分店,以中档定位,在百丽宫的美罗则以中高档定位。
交通:在乌节站和索美塞站之间。
唐城坊(Chinatown Point)
唐城坊以中低档商品定位,其商场设计是螺丝形,乘电梯到顶层可以一路行下走,
无需下楼梯,走廊边的商店一间比一间低,直到下到地面。在这里可以买到大众化
的服装商品。
交通:从乌节站乘174路巴士(公交车)或乘地铁到欧南园站下步行15分钟。

珍珠坊(People s Park)
也许是因为此商场定位在低档,许多中国游客都到珍珠坊购物。这里对换人民币可
得到较好的价格。珍珠坊的历史很久,现在没有人记得它是几时开业。
交通:从乌节站乘174路巴士(公交车) 或乘地铁到欧南园站下步行15分钟。
珍珠巴刹
珍珠坊侧的小贩中心有珍珠巴刹的称号,二、三层有多间布行和卖化装品的商店,
价格很便宜。
交通:从乌节站乘174路巴士(公交车)。

奥奇百货(OG)
奥奇百货是新加坡老字号,以低档定位,这也是奥奇在日资百货的冲击下生存之道
。奥奇在乌节路也设有分店。奥奇的女士套装是文员级女士的最爱。
交通:从乌节站乘174路巴士(公交车) 或乘地铁到欧南园站下步行15分钟。

福南中心(Funan City)
福南中心是新加坡最大的电脑商城,六楼的Challenger是新加坡最大的电脑店,购
电脑和电脑配件时可先参考Challenger的价格。
交通:乘地铁到政府大厦站步行过去。

莱佛士城(Raffles City)
有日资崇光百货座镇的莱佛士城是新加坡人喜欢去的购物中心之一。莱佛士在两条
地铁线交汇之处,交通之方便,无其他商城可篦美。商城中心广场有一个很奇特的
喷泉系统。
交通:乘地铁到政府大厦站

滨海广场(Marina Square)
滨海广场是一个大型商城购物中心,商城连接着三间五星级酒店,给滨海广场提供
了不少客流量。经常在滨海广场西侧的空场举办多项节目,虽然交通不便,人潮还
是有的,美罗百货是主要商店。
交通:乘地铁到政府大厦站往南走十五分钟。

SEIYU & PARCO
SEIYU是一家日本商场,比较有品味。
PARCO就在SEIYU旁边,是个极有特色的商场。女孩子可以去一楼看各种各样的小饰品,男孩子也可以看找到一些很COOL的东西。三楼有些买文具的小店很日本fashion的。还有买智力玩具的很有趣。
交通:乘地铁到白沙浮(Bugis),
按出口提示可直接从地铁通到SEIYU的地下一层。
Jurong Point
挺大的一间商场,三层有一间买发卡什么的小店,很漂亮,女孩子不妨去看看。还有一间很便宜的杂货店。
其他什么的品牌的专卖店,那儿也全得很。
交通:乘地铁到文礼(Boon Lay), 出了地铁就是。
森林广场(Sim Lim Square)
里面有各种各样的电脑电器类商品。
若买电脑,以及有关产品如打印机,software等,一定要去森林广场。这里的东西便宜很多。(尤其是买盗版软件〕
交通:乘地铁到白沙浮(Bugis),走5分钟即可。
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ALAN

家住西安

积分:29    金币:14
  |   只看他 3楼

想想以前在新加坡的时候这些地方还是都逛过的

TMD回来做了商业地产 一回头找不到一点照片或资料

早知道以前多泡一会 学习学习了 

好像以前租房的马路对面就是NOVENA SQUARE  应该多逛逛了。。

无限遗憾中。。。

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