IKEA在杭州滨江区建40万平方MALL
盼啊盼，杭州终于把宜家盼来了！昨天上午，在浙江世贸君澜大饭店，宜家中国区置业副总裁高峰与杭州市滨江区人民政府副区长俞小安签订了投资意向书。这意味着，全球著名家居品牌——宜家（IKEA）正式落户滨江。
有关负责人透露，宜家选址于滨江区江南大道以南，时代大道以西区块，占地面积8万余平方米，预计明年开工建设。建成后，将成为集宜家商场、酒店办公、购物与一体的城市综合体建筑。这种商业业态，是目前全球280余家宜家中最独特的一个。
沿着中河高架往南，江南大道出口往钱江一桥方向下，江三加油站对面的那块空地，就属于即将开工建设的宜家。记者在现场看到，如今，那还是一块很开阔的空地，在附近的公交站台上，记者看到有402等多条线路经过，交通非常方便。
家居商场+购物中心
从去年上半年开始，一则“传闻”就在坊间为人津津乐道。“听说宜家要来杭州滨江了？”“到底是不是真的？到时候再也不用往上海跑了。”……
很长一段时间以来，这样的谈论一直是网上的热帖，然而，一年多过去了，传闻还是传闻，对于宜家落户，有人继续期待，有人开始猜疑。
滨江区人民政府副区长俞小安说，这1年多来，商谈一直在继续，经历了许多波折。宜家的要求十分严格，连建筑的颜色都要从总部定做，更不用说选
址、规模等了。从去年3月份开始，滨江区与宜家方面取得接触。“人来了一批又一批，包括宜家集团中国置业部门、亚太区负责人、瑞典投资委员会高层……我们
提供了5处选址，包括区政府对面的地块等，一直到今年5月份，确定落点江南大道以南时代大道以西区块，建设约68亩（45333余平方米）的家居商场，双
方才算初步达成一致意见。”
仅仅一个月后，宜家总部又调整了战略。“他们希望建设家居商场+购物中心的模式，而且置地面积想要30万平方米！经过推荐，今年9月13日，宜家高层到滨江来实地考察这块地后，对这里十分满意。”俞小安说，经过几轮洽谈下来，最后确定该地块的面积为8万余平方米。
俞小安告诉记者，对宜家来杭，最终能谈下来实在不易。“一方面我们要坚持节约用地的原则，另一方面也始终积极努力。”
这个宜家全球唯一
宜家选择江三加油站对面这块地，除了交通方便，周边有完善成熟的居民区外，也十分符合他们对建筑“可视性”的要求——中河高架流量那么大，所有在高架上行驶的车辆可以一眼就能看到宜家。
据透露，宜家将于明年动工建设，IKEA自己的商场预计2年能建成，MLL购物中心则要5年。
“目前，全球有282家宜家商场，大多是家居商场，而且楼层不高。而新建的宜家，则是一个商业综合体，包括宜家家居商场、酒店办公以及MALL购物中心
等，意味着在这个宜家，可以享受到更多的服务。”滨江区对外贸易局副局长陈伟迂说，滨江宜家将往空中发展，建筑面积约40万平方，楼层高度按不超过150
米计算，可能高达30层，1至4楼为宜家商场，以上为酒店办公。
这种模式，不仅是目前全球宜家的商业建筑中唯一的，也将是高度最高的。
杭州人有美丽的宜家情结
宜家落户滨江的消息，很快传开来。昨天，记者随机采访部分市民时，有个别已刚刚获得了“内幕消息”。尽管宜家落户还需要等待，但这个消息已经让不少市民兴奋不已。
市民白小姐说，前年给房子装修，少不了往上海跑。“那里的东西样样都感觉很新鲜，关节木偶是一定要买的，烧菜用的计时器也很可爱……恨不得能把
里面的东西全搬回家！”网友“有翅膀的鱼”算是个宜家迷了，她光是装修就去了5次宜家，很长时间没买东西了，也想着去宜家带点东西回来。“印象最深的是，
每次从上海坐火车回杭州，都能看到候车室里，那一排黄袋子，嘿嘿，问都不用问，基本上都是杭州来的！有回走到大街上看到有人拎着宜家的那个大袋子，就恨不
得也杀到上海去……”
家住滨江锦绣江南的赵小姐说，从她家走路过去只要五六分钟。得知宜家落户后，她马上把消息群发给了外地的朋友。“以后，不用这么辛苦去上海了，宜家就在我家边上！”她笑着说，要好好利用这个优势，准备开家代购网店，专门给外地的朋友们代购。 ■本报通讯员 余小平 本报记者 刘焜 | 
