主题：昆明老街商业地产

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发表于 2008-11-27 12:06 | 只看他楼主

正义坊商业特色解读

2008年11月20日《春城晚报》

备受广大市民瞩目的正义坊现代商业街区项目已主体封顶。走在市中心最热闹的正义路上，过往的人流每天依旧演绎着相同的熙攘喧嚣。而不同的是，一座座恢宏的建筑已然拔地而起、初展雏形。市民们说，正义坊离我们越来越近了。

据了解，正义坊项目继上海推介会成功举办之后正迎来新一轮招商热潮。目前，一批主力店和众多实力品牌在经过精心筛选确定后，已迅速完成集中签约工作，其中既有肯德基、必胜客、麦当劳等标志性的洋快餐连锁主力品牌，也有以北京尚美真冰场为代表的部分休闲商业实力品牌；与此同时，钱王街的招商也如火如荼地展开，McDonMd's甜品站、台湾真锅咖啡、意大利ROCCO PIZZA、广州绿茵阁、德克士等一批国际国内知名餐饮休闲品牌已作为首批商家火线确定人驻……一系列的发力动作和成果，令人应接不暇。在分享正义坊不断带给我们喜悦的同时，又令人惊叹、正义坊为何有如此巨大的商业魅力，使得众多实力商家竞相逐鹿、果断抉择?

在对正义坊几次深入“探营”之后，我们渐渐找到了答案——正义坊取得的一步步成功，除了核心的地段竞争力和高度专业的商业运作能力等诸多优势之外，还赢在一个“新”字。正义坊看似一个普通的市中心商业项目，其实却有着非凡的创新之笔，是创新赋予了正义坊无穷的商业魅力。

创新一 天街美食长廊——昆明市目前唯一的空中集约餐饮街区

天街美食长廊位于正义坊4F-5F的天街，总面积达1.5万平方米，是由餐饮、咖啡、娱乐、休闲运动等多元化业态组成的大规模顶层复式餐饮休闲空间，是—个充满生活情趣和异域文化风情体验的空中餐饮美食街。天街美食长廊汇集东南亚、俄罗斯、意大利、美国、日韩等众多异域风情美食，同时又有滇、川、湘、粤、沪等形态丰富的本土特色餐饮及小吃大排档，穿插休闲咖啡、酒吧等特色品牌及露天茶座，将昆明地域文化与海内外风情以餐饮文化为载体尽情诠释，形成高度开放与自由的国际化美食体验空间，将成为昆明市中心商业的最大亮点与游客必到的旅游观光地。

高度完善的基础配套设施，是天街商业运营的坚实保障。天街共有各类景观电梯、自动扶梯20余部，与正义坊近60多条垂直交通动线有机结合，可实现游客在任何一点最快速地直达天街。天街的每—个铺面均有露台，充分保证了户内外空间的有机利用，同时结合公共的观景平台，与钱王街形成上下互动的美景，同步保证24小时的运营开放。

目前，天街已经完成80％的招商，俄罗斯餐厅、加拿大粥店、越南越东泥餐厅等系列国外特色餐饮品牌，和民日式抖理、福华园老字号店、飞阳铁板烧、明治屋、外婆桥餐厅、巴西烤肉、丹堤咖啡等数十个实力连锁品牌正在陆续完成签约，—个异国风情的餐饮区已在天街成型。

创新二 天街室内真冰场——昆明市中心唯一的商场内部冰场

天街室内真冰场位于正义坊北段(天下)，由北京知名休闲运动商业品牌——尚美溜冰场&体育俱乐部经营，总面积近2000平方米，真冰面积达900余平方米，场内硬件均采用国际顶尖设备，由美国进口制冰机组实现人工雪景。

天街室内真冰场突破了高楼层商业普遍引入静态休闲设施的规划局限，将动感、时尚与健康融合，打造休闲文化主题，不仅为正义坊形成旺盛的人气打开上行空间，更填补了昆明市中心商业设施中休闲运动业态及产品缺失的空白。

创新三 天街喷火台——昆明市唯一的顶层商业特色景观设施

天街喷火台分别位于天街北段(天下)和南端(云上)，由2组、共3个巨型的喷火塔组成，把云南彝族火把节的传统元素移植到天街上来。每当夜幕降临，瑰丽壮观的喷火表演可以照亮整个昆明老街，同时结合地域风情的歌舞狂欢，带动天街更旺盛的的人气。

热忱于正义坊的商家，几乎没有一个不对天街喷火台拍案叫绝。在商业经营的行家们眼里，独特的商业景观对人气的拉动往往超出想象。香港夜晚的“幻彩咏湘江”、上海外滩的溢彩流光，都成为强力带动旅游观光客流和消费的“独门法宝”。而天街有了昆明唯—的喷火台表演，自然为商家的选址进驻加上了重重的一颗砝码。另悉，天街为了配合喷火秀，还将引入超炫的大型高科技演艺设施，届时将作为另一份巨大的惊喜，呈现给广大市民。

天街是正义坊的“商业精灵”。而正义坊的创新之多、亮点之多、魅力之多，又岂止一个天街。

(敬请关注后续报道，了解正义坊商业制胜“秘笈”，走进精彩正义坊。)

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