1、翠微百货，隶属国营改制单位，实际经营面积估算有4万平米左右。此项目建筑结构比较规整四方结构，品牌组合过硬，基本都是国内中高端百货内的主流品牌，其体量之大，品类结构之全、动线设计流畅，从多方展示了其宏大的气魄，颇有大哥大的风范，一层的化妆品区国际一线品牌尽收其中，不过值得一提的是在引进国外独有品牌的同时，又别出心裁的将国产所谓的不入主流的护肤品集中规划了一个小区，柜台连接、集中销售，可谓亮点中的靓点，在充实化妆品区域的同时，尽最大可能满足消费者的需求，让京城的普通百姓偶逛高档商场也不至于空手而归，同时也满足了就近老社区的居住户，在为普通百姓服务的同时，在某种意义上为民族品牌开辟了一条通路，促成了民族品牌的快速发展。一层基本分为四大块化妆品占据主入口的核心区域-前区，后区可分为三大块，女鞋、黄金珠宝、保健品区，在各大类的过渡区域分别加入了高档饰品和名品--施华洛施奇、万宝龙，还有跟珠宝、化妆品区衔接的名表长廊，由于面积足够大，囊括的品牌之全、级别之高，为之赞叹。楼上的男女装自然不必赘述，但值得一提的是白领的店面，久负盛名的北京白领早有耳闻但从未亲眼目睹，今日算是开了眼了，店面面积约在200平米左右，按照不同的服装风格化了4个区，装修豪华而不失淡雅，巧妙地运用白钢和玻璃的反光效应整个店面通透明亮。四楼的儿童家居羊绒羊毛也是巧妙地利用品类特性合理的利用建筑结构，床品区自成一个单独的狭长区域，格调清新自然，巧妙地把富安娜旁的消防管道刷成红色的柱子，简洁自然且富有创意，家居区的“蓝色早晨”集合店又深深地打动了我，不同品牌、不同品种的自然组合，再加上富有想像的场景设计，整个店内大庭就是一个另类的世界，多少年的梦在此变成了现实，直叫人称绝！五层展现了大百货的独有优势，大小家电、厨卫用品、工艺礼品、文化用品应有尽有。综合评述此案商品结构布局合理、比例恰到好处、商品量足够丰富，从客流来看，整体效益应该是趋于良好，但当前存在的问题是，店面整体装修中规中矩不够时尚、更谈不上华丽，甚至个别区域已趋于老化，跟高档商品略有错位，另外，导购及收银员工年龄段均偏大，整体欠缺活力和饱满的热情，更不可理解的商场保安居然拿警棍巡场，令人产生一种厌恶感，还有楼层导示不够详尽。
2、大悦城。西单商圈里高档的大型shopping mall，体量估计近10万平左右，店堂设计潮流而现代，是时尚白领和小资的天堂，正好赶上星期六整个大楼内客流如织，一楼大厅内正好赶上一家知名手机作品牌推广活动，哇！好靓的美女，身材火辣，够味儿，加上游戏互动引来很多人的围观。整个购物中心囊括的业态主要有服装、鞋类专营店，餐饮店、图书城、电影院、电玩城、游戏室、游泳馆，每层都有较为严格的定位,B2层前卫（X-Life）,潮流休闲服装、动漫产品、特色生活小店、造型设计、咖啡水吧。B1层眩目:护肤彩妆、时尚饰品、创意家居、造型设计、轻食小店。一层优雅：国际品牌旗舰店、流行彩妆。二层性感：白领时尚服装、格调鞋区、经典配饰。三层潮流：个性服饰、都市少女装、内睡衣沙龙。四层冲撞：街头流行、个性混搭、设计师风格、时尚餐饮。五层动感：运动旗舰、潮流户外、时尚牛仔、时尚手机、台湾美食。六层快乐：国际大型餐饮区、冰品甜点、水吧超市。七层约会：精品川菜、情调火锅、异国餐饮。八层童真：大型游乐中心、美食公园。九层兴奋：数码娱乐广场、空中游泳池、健身房。十层梦想（Dreaming）首都电影院。负三、负四全部是停车场。这么庞大的体量如果没有良好的开发计划，恐怕会做得一团糟的，各个楼层布局合理，基本面展现的就是一个大字，各品牌专营店、旗舰店、集合店罗列有致，百丽集合店、Walkershop集合店都是别具一格的展示着厂商的投资实力，展现着品牌自身的魅力。给我印象最为深刻的应该是一托二的ZARA大店，这也是我第一次亲眼目睹了该品牌的风采，服装款式之多，花色品种之全，分男女区和儿童区，整个店面格调以黑色为主，具有浓浓的黑咖啡的味道，棒极了！大悦城的魅力所在成功对各楼层、各区域进行了合理的划分，并有管理团队的成功招商、成功的营销策划，使整座大厦充满了活力，成为年轻一族的乐园。
3、西单购物中心。在原有国营体制下改制的新模式，因为同在西单商圈，经过历史风雨的冲刷，它已失去了往日的光泽，无法与现代开发的新项目相媲美，但它找到了自身的发展方向，西单商圈唯一家“时尚精品城”，非常适合学生或喜欢购买物美价廉商品的淘金一族，其建面体量估计在3.5万平左右，分7个楼层，1至3楼是传统百货的形式，一楼是黄金珠宝、化妆品、大量的各地土特产、小食品，2、3楼主要集中的是中老年的服装服饰，目标消费群体主要集中较为低端的消费者，几乎没有什么知名品牌，当然商品价格相对低廉，由于是低端卖场人流量倒也相对集中，熙熙攘攘，各商家倒也忙得不亦乐乎，这样的卖场有它自身的优势，牢牢抓住了普通老百姓，培养了一大批忠实的消费者，各商家的生意肯定不会差，或许低端的商品跟其陈旧的装修和规划混乱的格局正好匹配，使整个店面能够在这鱼龙混杂的西单大市场乱中取胜，分得一杯羹。4楼往上全部是租赁玻璃房单间，每间面积不过15-30平方之间，按照楼层为单位做概念主题，诸如:青春流行管、个性休闲馆、潮流服饰馆，每层楼的业主们都蜷缩在自己的小店里或正与顾客讲价、或正在品尝美味、或在化妆、或在小憩，其乐融融，各家的货品真是别具一格，充满了时尚、个性、休闲气息，也不知道小业主们的货源头在哪里，产品品质如此精良、设计如此另类、款式如此新颖、价格如此低廉。如果你逛累了还可到7楼的美食城边休息边品尝北京的特色小吃。西单购物中心从传统老百货的优雅转身为其带来了滚滚客流的同时，是伴随着滚滚的财流，在激烈的市场竞争中，商家能够审时度势适时地找到自身的定位、自身的发展方向是何等的重要，随着市场格局的日益细分，找准自身的消费群体已经成为我们大家考虑的首要内容。
4、西单百货商场，是一座单体百货店，其定位是一家适合大众消费的品牌百货店，该店满足了喜欢消费品牌的普通上班族和当地的老居住户，本店最大的看点，不是适合大众消费的品牌男女装，也不是品牌珠宝和化妆品，给我印象最为深刻的是他的体育长廊，感觉是楼层内的一条内街，囊括了国内外众多的运动服饰品牌和体育器材，更有看点的是女裤专区，羊绒羊毛专区，儿童专区，可谓另一番洞天，区域之大、产品之全、品牌之多，各家商品陈列丰满，这里的很多产品在西单的其他卖场是买不到的。整个店面品牌组成90%为国内品牌，它们的共有特性是价格低廉，同时由于是正规厂商供货产品质量过硬，所以经过多年的经营已经培养了它自身的忠实消费群体。西单百货不仅避开了地理位置优越、装饰豪华、商品组合高端的大卖场的锋芒，同时也找到了自身错位经营的新出路。
5、中友百货，西单入口的一家大型中高档百货店，面积大概有７万平米左右，如果单从体量之大，商品之全来讲未免显得太单一，其实本店由于建筑结构的原因，动线设计应该是困扰他们的最大难题，但他们尽可能的去避开了这一弱点，动线设计倒也流畅，不管是钻洞还是绕行，整个卖场没有呈现死角，但我个人认为最大的败笔，不是商品量的问题，而是很多品牌未能展现出应有的风采，比如一楼化妆品区拥挤不堪可能是导致国际一线未能全部就位，女鞋区的装修效果更是差强人意。唯有顶层的休闲服饰区我感觉它做出了自身的特色，本楼层全部为休闲品牌，由于品牌数量之多显得卖场异常紧凑，灰暗的格调使人置身于轻松的氛围。
待续！
不错 ！顶了！
北京的零售业现在是百货=超市+购物中心的模式，不过随着东方新天地，世贸天阶，唐人街购物广场，西单大悦城等项目的调整成功，商业比例必然会向MALL来倾斜，关注MALL的发展将能更好的透析北京零售商业的前景和走向。
暂且撇开翠微水深水浅不谈，其实，现阶段很多的零售人，尤其是百货人，在操作卖场的时候都陷入了一个误区，从来不从财务的角度去深层次的考虑问题，而一味的从品牌到品牌，从布局到布局、从形象到形象，做足了面子工程，甚至鼓动老板不惜重金引进所谓的国际大牌，整个店面可谓富丽堂皇、极尽奢华，咋一看确实有派，够品位，但每每年底看到那一串串财政赤字的时候，奖金发不出来的时候，穿着所谓的高档名牌饿肚子的时候，您时是否还在考虑下一季度LV的新品，追求品牌固然没错，但不要扭曲民族的东西，这几年听到的调整、拔高之类的话太多了，结果往往一厢情愿，付出了惨重的代价，
暂且撇开翠微水深水浅不谈，其实，现阶段很多的零售人，尤其是百货人，在操作卖场的时候都陷入了一个误区，从来不从财务的角度去深层次的考虑问题，而一味的从品牌到品牌，从布局到布局、从形象到形象，做足了面子工程，甚至鼓动老板不惜重金引进所谓的国际大牌，整个店面可谓富丽堂皇、极尽奢华，咋一看确实有派，够品位，但每每年底看到那一串串财政赤字的时候，奖金发不出来的时候，穿着所谓的高档名牌饿肚子的时候，您时是否还在考虑下一季度LV的新品，追求品牌固然没错，但不要扭曲民族的东西，这几年听到的调整、拔高之类的话太多了，结果往往一厢情愿，付出了惨重的代价，
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顶这个,其实,目前的百货打工仔,有几个能关注公司的财务状况,有的即便关注了,也显得无可奈何,只好顾左右而言他.
