厦门磐基名品中心12月19日宣布暖场试营。磐基名品中心的管理团队厦门顶业商业管理有限公司负责人兼信达免税商场的总经理黄福兴称，“我们选择这个时间开业，是按照原定的计划安排。”磐基能够按照计划在年底前开业，黄福兴表示“我们很幸运”，虽然不少奢侈品牌都受到了经济危机的波及，收缩了扩张的步伐，但磐基还是签下了如GUCCI、HERMES等一线国际品牌。而其中不少都是福建首家。开始试营业当日，磐基的入驻率为50%，营业的名品包括CERRUTI 1881（切瑞蒂1881）、GIEVES＆HAWKES（君皇仕）、KENT＆CURWEN（肯迪文）、D’URBAN（都本）、OMEGA（欧米茄）、S.T.DUPONT（都彭）、MAX STUDIO、JORYA（卓雅） 、Haagen－Dazs（哈根达斯）、Papa Jonn’s （棒！约翰比萨）等近30家。GUCCI要到2009年1月21日开业。预计整个名品中心要到09年3月份正式开业。黄福兴称，“到09年3月份入驻率将达到90%。”一般的零售商场的开业至少需要70%以上的入驻率，而名品店的开业50%—60%的入驻即可。磐基名品中心的经营模式是采用“店中店”形式，也就是SHOPPING MALL的模式。国际品牌一般对于面积要求比较高，常常需要200到300平米方左右。小体量百货往往无法同时入驻多个国际品牌，而MALL可以容纳更多的国际品牌。同样由黄福兴管理的信达免税店也是厦门目前顶级的商业项目。黄福兴认为，两店的品牌重复率不高，只有20%左右，而且所处的商圈区位也不同，而且两店的经营也会有差异化。磐基中心地处莲花路口，总占地面积30000平方米，集国际名品中心、皇冠假日五星级酒店与甲级商务楼为一体的高端组合项目。免税商场总经理黄福兴主管磐基名品中心的招商。黄福兴早年就读于福州大学，1995年毕业后即加盟免税团队，做过会计，忙过销售，并于2004年重返免税商场的管理团队，2006年出任免税商场总经理。免税商场在08年下半年营业额仍实现30%的增长。
