主题：转:江苏时代零售08年业绩报告 收益增长18％

　　联商网消息：时代零售集团有限公司今日发布2008年度业绩报告，摘要如下：

　　时代零售(01832)去年纯利增长62.19%至1.37亿人民币,并增加派息,午后升幅扩大至11.11%,现报1.7元,为暂时高位,暂成交58.82万元。该股中午收报1.65元,7.84%。

　　该公司派末期派息5.4港仙,07年末期息为3.18仙。

　　管理层讨论及分析

　　商业环境

　　受全球金融危机影响，中国二零零八年下半年，特别是第四季度经济增长速度明显放缓，拖累二零零八年度全年国民生产总值的增长速度由二零零七年度的13%下降4个百分点至9%。不利的经济大环境使中国的零售业无可避免亦受到影响。与此同时，中国自二零零八年一月一日起实施新的劳动合同法（二零零七年六月二十九日颁布），对于在中国经营的企业，特别是劳动密集型企业更是造成了重大的员工成本压力。虽受诸不利因素冲击，但因本集团乃以销售民生必需品为主，具较强抵抗不利经济影响之能力，加之管理层在整合运营模式、提高经营效益、优化员工部署和有效控制成本方面的不懈努力，二零零八年度本集团销售收入，毛利和净利仍能录得历史新高，业绩令人鼓舞。

　　经营回顾

　　于二零零八年度，本集团新开设10家大卖场，总楼面面积增加约185,000平方米，并将一家综合超市改造为大卖场。于二零零八年十二月三十一日，本集团经营66家店铺，包括52家大卖场及14家综合超市，总楼面面积约为850,000平方米。而于二零零七年十二月三十一日，店铺数目为58家，包括41家大卖场及17家综合超市，总楼面面积约为666,000平方米。除了将一家综合超市改造为大卖场外，综合超市的减少是由于因租赁合同到期而关闭2家综合超市所致。综合超市数量最终减少与本集团以大卖场为主的策略相一致。

　　本集团面积26,000平方米的新物流中心已建成并投入使用。物流中心目前仍仅用于对综合超市的配送，并正为大卖场的配送作全面准备工作。预计今年下半年开始，物流中心将以循序渐进方式逐步为大卖场提供配送服务。新物流中心长远可提升运营效益及增加门店销售楼面面积。

　　本集团的收益主要包括商品销售所得款项及特许专柜销售佣金。于二零零八年，本集团经审核的综合收益达约人民币4,007,000,000元，较二零零七年的约人民币3,382,000,000元增长约18.5%。收益增长主要是由于店铺数目增加及同店销售额整体上升所致。就二零零七年及二零零八年全期全面运营的店铺而言，二零零八年同店平均销售额比二零零七年增长约6.7%。截至二零零八年十二月三十一日止年度， 大卖场总收益由二零零七年的约人民币2,981,500,000元增至约人民币3,737,700,000元，而综合超市的总收益则由二零零七年的约人民币400,500,000元减至二零零八年的约人民币269,300,000元。综合超市总收益的减少乃由于我们将一家综合超市改造为大卖场和关闭两家综合超市所致。

　　截至二零零八年十二月三十一日止年度，本集团录得毛利约人民币670,400,000元，较二零零七年的毛利约人民币555,900,000元增长20.6%。毛利占二零零八年总收益的百分比亦有轻微提升，至约16.7%（二零零七年：16.4%）。

　　其它收入较二零零七年的约人民币293,800,000 元增长14.6%至二零零八年的约人民币336,700,000元。不计二零零七年主要由于换算以外币为单位的贷款而录得的汇兑收益约人民币
7,400,000元，而有关贷款已于二零零七年全部偿还，其它收入增长约17.6%。其它收入的增长主要是由于

　　i）二零零八年度的促销收入由二零零七年度的人民币139,600,000元增长19.0%至人民币166,100,000元；

　　ii）二零零八年度出租店铺物业的租金收入较二零零七年的人民币106,500,000元增长33.0%至人民币141,600,000元。二零零八年租金收入占经营租赁租金支出总额约人民币168,500,000元的84.0%（二零零七年：74.8%）。

　　促销收入及出租店铺物业租金收入的增长反映我们在大卖场及综合超市的促销活动及整合「商业街」的业务模式上取得相当的成功。

　　于二零零八年，销售及分销成本加行政费用的总额约为人民币803,100,000元（二零零七年：人民币665,600,000元）。尽管面对经营费用不断上升的压力，二零零八年该等费用占收益的百分比为20.0%（二零零七年：19.7%），仍能保持平稳，这反映我们的经营费用得到有效控制。
截至二零零八年十二月三十一日止年度，本集团股东应占纯利较二零零七年的人民币约84,700,000元增长62.2%至约人民币137,300,000元。即使不计算因二零零七年首次公开发售引致的非经营性开支人民币21,600,000元，纯利仍有可观的29.2%的增长。受惠于毛利率的提高、中国企业所得税率的改变及财务费用的减少，调整后的纯利率则由二零零七年的3.14%增至二零零八年的3.43%。

　　展望

　　二零零九年，在中国的零售企业将面临更大的挑战。一方面，全球不利经济环境预期仍将持续一段时间；另一方面，随着外国竞争对手深度渗入中国零售市场和中国本土竞争对手的不断发展，中国超市及大卖场业态内的竞争将越来越激烈。但随着中国政府2008年11月份关于扩大内需促进经济增长的10项措施及其它相关经济刺激措施的出台、中国政府积极改善农民生活水平和购买力目标的定位及本集团在中国本土化经营经验的积累和在中国华东二、三线城市知名度及竞争能力的不断提高，我们相信，在全体同仁的一致努力下，本集团将在挑战中迎接机遇。因此，尽管短期面对一些不明朗因素，但我们对业务的长远发展仍然充满信心。

　　未来计划

　　本集团将继续将其业务重心放于中国富庶及具高增长潜力的华东地区二、三线城市，并与本身发展计划相配合。在二零零九年一月，本集团已新开一家大卖场。本集团亦为额外开设13家店铺觅得店址，其中7家预计将于二零零九年较后时间开业。此外，倘若符合本集团及其股东整体的最大利益，本集团亦会积极稳妥地寻求机会收购物业用作本集团店铺物业及寻求增值收购机会以提高市场份额及支持长期增长目标。

　　与零售网络扩张之同时，本集团管理层和全体员工亦将在经营管理层面上继续不懈地努力，进一步提高商品的配送效率、不断优化产品结构和更加有效地控制成本，以追求最大的经营效益。