湖北 大冶 长龙•铜都国际商业项目招商
1、整体项目简介
项目位于大冶市城北新区中心地带、新冶大道与下黄村交汇处，东侧紧邻大冶市的城市主干道——新冶大道，北侧为在建的机非混行车道——下黄路，南侧为大冶市环保局小高层办公楼及多层住宅楼。
城北新区为大冶市新政府所在区域，规划为行政、办公及生活区域，项目用地按政府规划为商业用地，地段价值高，人居舒适。
2、项目商业部分简介
项目规划：项目为负1F至5F的整体商业。商业每层面积约为4500㎡，整体面积约27000㎡，面宽为90米，进深为50米。
3、内部结构分析
（1）项目柱网布置方正、规整，开间尺寸都在6-9M以上；整个商业量体-1-5F配有高档观光电梯两部，扶梯两部。
（2）楼层层高：-1F层高4.6M；1F层高6M；2F层高4.8M；3F层高4.3M；4F层高3.8M；5F层高4.5M；空间尺度大气灵活，为不同商家的经营需求提供了更多更好的经营配套。
（3）平面布局：项目商业与住宅分区明确，且在互不干扰之前提下，更是设置了高品质的住宅电梯大堂，进一步提升了项目整体形象，临街商业规划更是大面宽小进深的设计理念，为入驻商家送去了经营实惠。
总述：本案系为具一定市场知名度，有意愿借本案提升其品牌形象，能承受较大经营面积的商家量身定制，是黄石地区最具投资价值商业项目之一。
4、项目所处环境分析
城北新区为大冶市新政府所在区域，规划为行政、办公及生活区域，项目用地按政府规划为商业用地，地段价值高，人居舒适。
（1）本案投资环境简析
①地理位置
大冶市城市规划主要为“一带、二心、三片、四区”。
一带：伊家湖滨湖绿带。这里将成为城市休闲地，休闲娱乐设施与周边环境的结合，相对本项目地段而言具有环境优势，进而对本项目休闲、娱乐业构成威胁，建议如果被项目有娱乐休闲项目应规避环境劣势。
二心：中心广场、体育中心；体育中心的规划已被修改，预计成为商业住宅用地，规划的修改对本地块发展商业利大于弊。
三片：城北、城西南和城东南三片居住小区；该规划目前已发展为雏形，城北居住区的发展将推动商业发展。
四区：新区文娱中心，行政中心，商贸金融区，科技工业园区。
大冶城北以新冶大道、劲牌路为十字轴分为四个区：城西北片、城东北片、城西南片、城东南片，以及沿湖的滨湖片区。其中对本项目有直接影响的片区的主要功能定位如下：
城东北片——商业金融、文化娱乐、居住；
城西南片——行政办公、科技园、居住；
城东南片——居住。
城北新区功能分区使得该地块划分为城西南片，单从功能分区难以看出对项目地块有多大影响，但是地块周边区域的功能都贯穿了“居住”这一主体，可见对该地块有很大推动作用。一方面大的居住氛围的形成能够使该区域地块住宅价格提升，另一方面大的居住社区对商业地产也起到极大的推动作用。
②综合配套
Ø 生活配套
商业：铜草花园沿街门面提供日常用品和餐饮服务，百代银座有银座国际会所、冶商平价、名家世界家居、百代茶楼、中国电信等商业配套。
金融：铜草花园有中国银行网点，新冶大道与观山路交汇处有城市信用社等金融机构。
教育：华中学校。
医疗：大冶市人民医院。
行政机构：社会保险局、国家税务局、广电中心、总工会、公安局、电信局等。
公共交通：交通便利，市内有6路、7路、10路、18路公交线路通往大冶老城区和黄石市区。下黄路已经通车，预计将开通新公交线路。沿下黄路步行10分钟即可到达尹家湖，沿新冶大道步行20分钟即可到达老城繁华区。
Ø 市政综合配套
项目所在区域市政配套齐全，市政管网已经铺设使用，水电、通讯、闭路等已经铺设到位，项目建成即可入户。
③物业现状
本项目目前已两层地下室施工已完成,现正进入正负零以上的工程施工,估计于
2009年9月份前完成商业五层的整体施工。
商业使用时间：2010年3月份
交付时间：2010年12月31日
④物业配套
满足同时停车100辆；
联系人：吴先生 联系电话：15871743255
系带过短个其实对于男性的危害是非常的大的，所以还是不要采用这种方法比较的好。