公司有一处商业地产，一层+负一层有面积2500㎡的场地，位于市区人口密集地带，虽然是个地级市，但在此地开超市还是非常理想嘀，周边2公里范围有近2万常驻人口、日常消费水平和频率颇高……
公司无意自我经营，想以我方出场地（内部已精装修完毕），另一方全部出资经营的合作方式开个中型超市。
问题就是：怎样解决利润分配捏？
公司想以营业额提取4%—5%的金额收取利润，不知合适么，人家也不太情愿，不知这样的合作方式怎样提取利润好，求专业大侠给想想办法啊……
注：公司不想参与合作方的日常经营；本商业地产此处2500㎡场地的市场租价为60万/年左右；如果按上述合作的话，收益至少不能低于租金吧，(*^__^*) 嘻嘻……
先谢谢哈……
是2500不是25000
一年60万,一个月5万,20元/月/平米,也不算高了,或者说城市应该比较偏的吧?
不知道超市的年坪效如何,以6K/平米为例,6000元/平米*2500平*4%=60万
差不多吧,那你们不直接租赁就好,干嘛也什么联营罗,管理什么的你们伸手伸脚的像什么,商家肯定是不乐意的!
当然,其中可能有什么进场费,广告收入等等的额外收入,还有品牌方面,人家不愿意是正常的,不过一般租金占销售5%左右是正常的
