联商网联商论坛 → 贴子
阅读 []     跟帖 17, 分页: [1]  底部
 主题:诚请各位谈谈泰州的百货业情况,当地的消费能力购买力等  
盐通申翔

   
   
   文章:9
   回帖:158
   金钱:191
   积分:408
诚请各位谈谈泰州的百货业情况,当地的消费能力购买力等
 

以下转自西祠胡同枕水泰州

每次去吃麦当劳,我看着中央商场都在想,要是商场的老大们每天能花个1小时站在门口看看,就看看泰州的人们是怎么走路的,怎么拐弯的,即便不需要去研究什么消费行为,那么中央商场也不至于从开业就没了活力,到今天关门大吉。
    如今,泰州的商场呈现三足鼎立之态——中百、文峰、金鹰。但我感觉,文峰是每况愈下了,在金鹰没有到泰州之前,中百还在固守成规的时候,文峰确实凭借着品牌的优势和比中百更像商场的商场,在非常缺乏活力的泰州商业的屁股上踢了一脚,我读高中那会儿,还真像模像样的对文峰钟情过。但现在,文峰的优势全被金鹰比下去了,中百也不再那么供销社化,加之文峰脱离主商业圈的地理位置,文峰的唯一出路看来只有变成一个折扣商场,就像南京的先锋奥特莱一样(抱歉,对上海不是很熟,上海也有类似的商场),这样或许还能吸引人,至少由折扣省下的钱能够安慰自己花费的力气和时间,不然,我不知道其他人怎么样,至少我是已经很久没有去过了。
    我想,中百和金鹰或许已经在计划怎么去瓜分文峰每天的销售了,这两家店之间的竞争大家有目共睹,已经日趋白炽化。去年金鹰店庆的时候,中百就摆了金鹰一刀;金鹰也对中百的强势项目进行的定点竞争。这对于我们来说是好事情,一家独大只会让我们为了维持同样的消费行为而掏出更多的消费货币。
    毕竟中百是个习惯,那些老泰州人以及经常来泰州消费的周边人群,还是蛮钟意中百一店的。中百一店也抛弃了前期的老气横秋,持续的加以改进,也算不辜负我们泰州人对他的支持。但比较讽刺的是,一旦遇到情人节、圣诞节这些以年轻人为主的节日,金鹰和中百的客群差异就变得非常的明显。年轻的小伙子似乎总是非常乐意带着漂亮的女朋友来金鹰。说实话,中百一店除了那个比较旗舰的jack&jons比较吸引年轻人外,其他的都没什么吸引力。那么再过几年,当年轻人有了话语权后,老一辈的习惯是不是会为了下一代而转变呢?
    而就单纯的讲商场的楼宇设计、品牌布局等,金鹰明显比中百高几个档次。假如金鹰长得像吴彦祖或者古天乐的话,中百一店不至于差到像成奎安,但也不会好过孙楠。而金鹰的认真、努力和谦虚也应该让我们感动(这个话学院风比较重了),其服务意识明显强于中百,他把外面的精彩带到了国泰民安得有点封闭的泰州,说金鹰点亮了泰州一点都不为过。其实金鹰也非常本土化了,绝大多数员工都是泰州本地人,指不定您亲戚的亲戚就在金鹰工作,金鹰一年也给泰州纳很多的税。所以说,如果再固执的拿我们的本位思想来抬高中百而贬低金鹰,似乎有点愤青了

2009-05-18 20:15
编辑
盐通申翔

   
   
   文章:9
   回帖:158
   金钱:191
   积分:408

  请大家谈谈泰州的经济水平和当地的购买力和消费水平
2009-05-18 20:17
设为骨贴 | 删除 | 编辑
troyhan

   
   
   文章:3
   回帖:125
   金钱:148
   积分:307
RE:诚请各位谈谈泰州的百货业情况,当地的消费能力购买力等
 

泰州金鹰两年前开业时,都没什么品牌去,还要靠金鹰总部压着品牌去泰州支援。今年换了新的店长,业绩持续提升。就因为背靠着金鹰这颗大树,所以才在招商方面有更多的优势。而百货业只要招商做好了,再跟上好的管理,好的选址,基本上就成功了一大半了。


---------------------------------------------------
一花一世界,一树一菩提
2009-05-19 09:53
设为骨贴 | 删除 | 编辑
盐通申翔

   
   
   文章:9
   回帖:158
   金钱:191
   积分:408

  楼上,泰州当地的消费水平和能力如何?
2009-05-25 21:47
设为骨贴 | 删除 | 编辑
cccbbbaaa

   
   
   文章:14
   回帖:96
   金钱:134
   积分:363

 

金鹰进来后,文峰与中百的确出现了一些困难,后两家到目前为止销售同比是下降的,具体文峰会怎样应对,这可是商业秘密了.

"泰州当地的消费水平和能力如何?"横向比较,正在逐步向上走(呵呵,哪个不是在向上走?),纵向嘛,很是一般了.

2009-05-26 16:06
设为骨贴 | 删除 | 编辑
Distyle

   
   
   文章:11
   回帖:57
   金钱:103
   积分:268
RE:
  08年泰州市区百货简介:
泰州一百销售额为5.7亿(包括家电和手机卖场),定位中端稍微偏上,目前处于市区百货老大的位置,“三面红旗”的老招牌比较受到中老年顾客和里下河群众的青睐,目前正在进行国有股权转让。
泰州金鹰销售额为3.38亿(同比增长67%),06年年底开业,定位中高端,一流的软硬件条件在泰州市区处于领先位置,目标消费者为垄断企业、机关、老师等收入较高的人群,发展潜力很大极有可能3-4年后取代一百成为王者。
泰州文峰销售额不详和金鹰相近(包括家电和超市业态),由于处于非市中心的铁塔商圈,销售中规中矩,品牌结构和一百相似。
泰州中央进入泰州已经3年,08年依旧没有扭转亏损的窘境,目前“停业装修、经营调整”(官方说法),极有可能从此退出泰州市场。

展望市区百货的未来:
泰州金鹰不出3-4年,一定会登上市区百货龙头老大的宝座。去年2周年店庆被一百和文峰相继偷袭,确实有点失策甚至应对缓慢。今年扬州金鹰常务副总王庆生调任泰州店,其比较擅长营销策划和内部管理,所以即使在目前百货不景气的大环境下,泰州金鹰还是保持了46%的同比增长。将来金鹰1-3楼还会扩建(6楼会启用),营业面积可能要增加不少,将来会有更充裕的营业面积进行品牌补充和扩展。
至于一百,其内部管理还是传统的国有老商场做法,目前即使凭借自身提高和完善也无济于事。目前一百的国有股权转让还没有水落石出,凭借市区百货老大领先的市场份额和店址“零坐标”优势都是其最大的价值砝码,我们希望国内知名的连锁百货巨头如银泰、王府井、天虹等能够成功入主。外来先进的百货管理体制能使一百焕发新一春,能够和金鹰进行同水平的竞争,共同提升西坝口商圈的影响力和市场蛋糕。另外告诫一百的是,其不能再倚靠传统的家电手机,毕竟这一块市场将来会被苏宁、国美等专业电器卖场逐步蚕食,其应该重点把精力放在发展壮大百货主业上才是正道。
文峰由于处于非主流的铁塔商圈,加上其物业是租赁性质,发展前景只能谨慎乐观。其应该利用铁塔商圈逐步改造成熟的发展机遇,果断买下物业进行安心发展。并对现有物业进行全面扩建改造和装潢,打造集百货、家电、超市甚至酒店、餐饮为一体的大型化商业业态(处理好停车问题),特色定位于休闲的社区百货形态。
至于现在停业的中央百货,如LZ所说的其布局有很大的制约,也可以说就是商业风水问题。如果要起死回生,一定要对现有硬件进行大动作改造,并扩展4-5楼的建筑面积以和1-3楼相协调。
个人认为,只有金鹰这样的高标准管理的百货连锁,才能带动泰州市区百货业各方面水平的整体提高,才能给泰州带来更多的中高端品牌,才能提升中心城区的商业辐射力。
该帖于 2009-5-26 19:06:00 被修改过
2009-05-26 19:03
取消骨贴 | 删除 | 编辑
盐通申翔

   
   
   文章:9
   回帖:158
   金钱:191
   积分:408

  谢谢楼上几位
2009-05-26 21:53
设为骨贴 | 删除 | 编辑
平凡人(信息)

   
   
   文章:0
   回帖:28
   金钱:48
   积分:83

  了解
2009-05-31 12:22
设为骨贴 | 删除 | 编辑
盐通申翔

   
   
   文章:9
   回帖:158
   金钱:191
   积分:408

  最近好象更新的慢了,来的人少了吗
2009-06-03 19:47
设为骨贴 | 删除 | 编辑
盐通申翔

   
   
   文章:9
   回帖:158
   金钱:191
   积分:408
泰州金鹰正式扩军(向大股东收购泰州店出售南京新百1.14%股份)
  泰州金鹰正式扩军(向大股东收购泰州店出售南京新百1.14%股份)
金鹰商贸(03308)宣布,向控股股东 GEICO Holdings Limited 收购泰州广场。代价为6251.66万元人民币(约7093.7万元)。

  另外,金鹰宣布,向控股股东出售 A 股南京新百1.14%股份。出售代价乃於出售日参考紧接出售日前一日在上海证券交易所所报的收市价而厘定,代价不得高於上述收市价的105%,亦不得低於上述收市价的95%。出售所得款项用作营运资金。

  泰州广场为一幢3层高的楼宇,连同地库的67个停车位,总建筑面积约为1.105万平方米。泰州广场现在暂时空置,该公司拟利用作增加泰州店的营运面积。

  泰州广场毗邻该公司现於泰州经营的百货商店。该公司认为,收购将有助进一步巩固於泰州的市场地位及提升泰州店的竞争力,额外营运面积将有助泰州店於当地市场引入更多种类的产品。
该帖于 2009-6-10 22:52:00 被修改过
2009-06-10 22:48
设为骨贴 | 删除 | 编辑
盐通申翔

   
   
   文章:9
   回帖:158
   金钱:191
   积分:408
RE:诚请各位谈谈泰州的百货业情况,当地的消费能力购买力等
  转自西祠胡同枕水泰州
但凡一个大型中高端时尚百货,其一楼临街的资源十分宝贵,泰州金鹰目前除了南侧临东进路有一些橱窗资源,西侧临鼓楼路几乎没有太多可利用之处十分可惜。正是这种硬件制约,泰州金鹰一楼临街可适当容纳进一步提升人气的中高端餐饮品牌如必胜客等就没有地方可供布局。中高端的餐饮品牌和同等消费定位的金鹰百货才能相得益彰、良性互动,看看集团内部的扬州店、徐州店之于必胜客和本地一百之于麦当劳、文峰之于肯德基都有正面借鉴之处。
    泰州金鹰北侧的室内步行街业态已经于去年底由鹏欣房产转手给金鹰,这是一个共赢、别无他法的选择,是扩展商场单层(1-3楼)营业面积的良好机遇。
    个人认为泰州金鹰目前应该着手研究商场扩建的事宜,应该努力做到以下几点:
    (1)、如有可能,积极请市级、海陵区等相关部门予以支持帮助,研究北侧待扩展的建筑体能否一步到位扩建到5-6楼,金鹰可以补缴相关规费等。
    (2)、鼓楼路的北延和北侧米厂地块即将新建大润发超市项目,泰州老城区的商业重心极有可能从西坝口东移至鼓楼路附近,金鹰应该紧紧抓住这一难得的战略机遇,积极扩建改造好临鼓楼路一侧的商业门脸,做到客流和商气的顺畅流动。
    (3)、积极研究并理顺北侧扩建部分和原来商场内部的衔接,做到流畅对接不让消费者产生内部阻断感,提供各楼层品牌扩展、提档的理想空间,必要时对北侧建筑布局进行大的手术改造。
    (4)、扩建后,可以在各楼层东侧参考5楼悠仙美地的模式,新开一些中高端餐饮品牌的店中店如面包新语、味千等,而一楼临鼓楼路一侧可适当招引如必胜客、星巴克、COSTA、哈根达斯等品牌。
2009-06-10 22:51
设为骨贴 | 删除 | 编辑
盐通申翔

   
   
   文章:9
   回帖:158
   金钱:191
   积分:408
RE:诚请各位谈谈泰州的百货业情况,当地的消费能力购买力等
 

Distyle,最近怎么不见露脸

2009-06-18 20:56
设为骨贴 | 删除 | 编辑
北北金猪

   
   
   文章:286
   回帖:7695
   金钱:8661
   积分:18306

  泰州金鹰的招商要加把劲儿了,难度是有的,这是外部的;而眼光,是来自内部的,呵呵。。。

---------------------------------------------------
秋劲拒霜盛
峨冠锦羽鸡
已知全五德
安逸胜凫鷖
2010-11-24 00:34
设为骨贴 | 删除 | 编辑
Distyle

   
   
   文章:11
   回帖:57
   金钱:103
   积分:268
RE:诚请各位谈谈泰州的百货业情况,当地的消费能力购买力等
 

—— 以下是引用的内容 ----------------

泰州金鹰的招商要加把劲儿了,难度是有的,这是外部的;而眼光,是来自内部的,呵呵。。。

今年泰州金鹰销售预计在7.3亿左右,明年将达到9.5亿,今后两年招商方面应该将化妆品方面的S-II 、FANCL、资生堂、KANEBO、O HUI,手表方面的欧米茄、万宝龙、帝舵,饰品方面的施华洛世奇,黄金珠宝上的谢瑞麟、ENZO,牛仔方面的CKJ、G-STAR,女装方面的宝姿、JORYA,男装方面的雅格狮丹、奥德臣等列入重点引进品牌库了。

2010-11-24 21:53
取消骨贴 | 删除 | 编辑
北北金猪

   
   
   文章:286
   回帖:7695
   金钱:8661
   积分:18306

  哇,华丽转身中~
2010-11-25 18:55
设为骨贴 | 删除 | 编辑
暗夜ァ寒枫

   
   
   文章:32
   回帖:357
   金钱:367
   积分:802

  好像不错的样子
2010-11-30 11:54
设为骨贴 | 删除 | 编辑

跟帖 17, 分页: [1]   顶部


  快速回复 高级回复
用户名:   密码:   [注册]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



网站简介 | 联系我们 | 法律声明

ICP证:浙B2-20070104