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主题:石家庄商业地产格局概述

大捆

积分:739    金币:317
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由于石家庄三年大变样的口号,盖拆的都拆了 ,不改拆的也拆了啊。
 
石家庄商业一直被北人集团所垄断,2008年的市场营业额已经高达85多个亿,在国内来说已经算是巨擘了。
石家庄作为一个省会城市,(拉萨、西宁除外)唯一一个没有国际大型超市和超级百货的省会。 百盛已经进驻石家庄万象天成项目,金正项目与沃尔玛。
这都是有眉目的,方北购物广场,从车流来分析,已经决定定位不是聚集人流的项目,已经与红星美凯龙签订合作意向。
 
勒泰斯卡 吧,我们都知道,不能对远洋城抱有能够建立起来的决心啊。
 
爱地地产小沿村,现在动静也不是很大。
 
石家庄的万达广场,将于7月份动工,万达对石家庄的百货业态也不敢那么贸然挺进。
 
不过百盛的第二次进军石家庄,代表了人家的勇气,为了石家庄把北人的气焰压下去,我希望他们能够改变石家庄格局。
 
振头的中环国际,由于本身条件的局限性,决定了它,很难有大型合作伙伴。
 
 
根据现有情况:
美国沃尔玛,法国家乐福,英国特易购,法国欧尚,韩国乐天这些世界500强窥视石家庄良久,都已经决定要进驻了,而且开店范围都在4个店左右,其中在中国经营最好的超市台湾大润发也已经到石家庄考察多次。根据08年营业额对比,大润发单店营业额全国排名第一。购物环境那叫没的说。
 
百货业态百盛已经进军了,王府井也要进来,就看有没有合适物业
 
香港新世界,台湾太平洋如果有合适物业肯定也会来
不过最主要的是我们邻省的商业巨擘 ---山东银座集团,已经把河北作为市场开拓重点,尤其是石家庄、唐山、邯郸、沧州。
 
而家居建材类的 东方家园与小马村没有合作成功,但也没有放弃这个市场。
居然之家也与东二环项目失之交臂,石家庄市场也是发展重点。
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我不是我,你不是你,因为我们都是元素,一切皆虚幻,只有踏实一步步地往前走.
本人QQ:55095580

李轻舟

积分:15292    金币:1967
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RE:石家庄商业地产格局概述
------ 以下是引用的内容 ----------------
根据现有情况:
美国沃尔玛,法国家乐福,英国特易购,法国欧尚,韩国乐天这些世界500强窥视石家庄良久,都已经决定要进驻了,而且开店范围都在4个店左右,其中在中国经营最好的超市台湾大润发也已经到石家庄考察多次。根据08年营业额对比,大润发单店营业额全国排名第一。购物环境那叫没的说。

恩恩,窥视了N多年了,一枪不发,以这帮人的耐心和毅力,适合去应征做狙击手了。

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不为五斗米折腰。

没错,这话就是写给那些曾经的同行、现在的走狗们看的。

paulzhao

积分:1878    金币:123
  |   只看他 3楼
RE:石家庄商业地产格局概述
------ 以下是引用的内容 ----------------
由于石家庄三年大变样的口号,盖拆的都拆了 ,不改拆的也拆了啊。
石家庄商业一直被北人集团所垄断,2008年的市场营业额已经高达85多个亿,在国内来说已经算是巨擘了。
石家庄作为一个省会城市,(拉萨、西宁除外)唯一一个没有国际大型超市和超级百货的省会。 百盛已经进驻石家庄万象天成项目,金正项目与沃尔玛。
这都是有眉目的,方北购物广场,从车流来分析,已经决定定位不是聚集人流的项目,已经与红星美凯龙签订合作意向。
勒泰斯卡 吧,我们都知道,不能对远洋城抱有能够建立起来的决心啊。
爱地地产小沿村,现在动静也不是很大。
石家庄的万达广场,将于7月份动工,万达对石家庄的百货业态也不敢那么贸然挺进。
不过百盛的第二次进军石家庄,代表了人家的勇气,为了石家庄把北人的气焰压下去,我希望他们能够改变石家庄格局。
振头的中环国际,由于本身条件的局限性,决定了它,很难有大型合作伙伴。
根据现有情况:
美国沃尔玛,法国家乐福,英国特易购,法国欧尚,韩国乐天这些世界500强窥视石家庄良久,都已经决定要进驻了,而且开店范围都在4个店左右,其中在中国经营最好的超市台湾大润发也已经到石家庄考察多次。根据08年营业额对比,大润发单店营业额全国排名第一。购物环境那叫没的说。
百货业态百盛已经进军了,王府井也要进来,就看有没有合适物业
香港新世界,台湾太平洋如果有合适物业肯定也会来
不过最主要的是我们邻省的商业巨擘 ---山东银座集团,已经把河北作为市场开拓重点,尤其是石家庄、唐山、邯郸、沧州。
而家居建材类的 东方家园与小马村没有合作成功,但也没有放弃这个市场。
居然之家也与东二环项目失之交臂,石家庄市场也是发展重点。

王府井早来了

不过又撤了

北京华联也来过了,也走了

百货的连锁,个人从来不看好

frank1

积分:5641    金币:566
  |   只看他 4楼
与楼主的主题无关,单纯与楼上的理论性探讨下,为什么不看好连锁百货,我也持这个观点,请加QQ:281348105
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给我一个地球,我可以撬动好多杠杆...

paulzhao

积分:1878    金币:123
  |   只看他 5楼
RE:石家庄商业地产格局概述

------ 以下是引用的内容 ----------------
与楼主的主题无关,单纯与楼上的理论性探讨下,为什么不看好连锁百货,我也持这个观点,请加QQ:281348105

没什么理论依据

可以说是直觉把

从今商业地产行就觉得百货连锁不现实

当时更多的是从商品渠道来考虑的

现在可能这个问题能解决了

但直觉还是告诉我百货连锁不可行。

马鸣秋

积分:273    金币:50
  |   只看他 6楼

尝试回答一下frank1的问题。商业组合一般分成业态组合、租户组合、产品组合、价格组合四种,以不同内容为中心展开招商和经营思路。往往百货连锁是以产品为中心适当考虑价格因素从而组成商业格局,这种模式本身具有很大局限性,由于中国国土面积广阔,地域差异明显,所以单单考虑产品因素不能适应地域变化的影响,也就做不成连锁企业了。往往会敌不过本土企业的竞争,所谓强龙不压地头蛇。而购物中心会以业态组合加上租户组合展开经营,适应性比较强,逐渐会成为商业的主流,而连锁百货必须依靠购物中心发展才能实现自身的发展。

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