先介绍一下自己的位置：村子里有５００户人左右，在村子东面有一小区，大约五幢楼，２００户人左右，但入住率不是很高，１００多户吧，小区对面有一学校，小学中学在一块，前面是小学，后面是中学。
小区介绍：小区一共五幢楼，南北面各有一个大门，北面大门面对学校。中心路为南北，在北面这两幢的下面是商铺，但规划时出现问题，商铺建在了小区里面，没有直接靠马路，必须经过大门到里面来购物。小区里现在靠近两个传达各有一个便利店，不过做的一般。再就是两个学生店，下面会讲到。
学生店介绍：现在自己开了一家学生为主的便利店，就在小区里面的商铺，从小区中间大门（小区主通道）数第二间，大约有１００平方，但外面可用的面积也就５０多平方，其余的面积主要是有两个１５平方左右的小间，一间是住人，一间杂物，其余的是厨房和厕所。主要经营文具，食品，时尚的一些东西。现在每天能做到600左右的营业额，因为有一些非食品的商品，毛利有30左右吧。从小区大门数第一间也是一个以学生为主的小店，从客流上来数的话，也就我这个店的三分之一，但我这个店初中生较多，而他那边小学生多一些。
现在的问题是想把非食品类，文具、玩具、礼品、时尚用品全部搬出去，单独做一个学生用品的店，而现在的食品则进一步扩展，做成面向老百姓的便利店，我现在分析如果只靠小区，估计是不行，是不是学校老师也可以算做潜在顾客，还有就是村子里的人，虽然村子里也有很多店，但都很小，不成气候，从村子最头上，走到小区这也就十来分钟。
请各位高手指教！
